جرعة في منطقة الخليج؟

أسعار المنازل في دبي "لتسقط" بنسبة 10٪ - اللجنة الوطنية عبر بول Kedrosky والطمع المعدية الأمل، برادلي - 5 8 أغسطس

وقال بنك الاستثمار مورغان ستانلي ... أسعار العقارات في دبي ستنخفض بنسبة 10 في المائة بحلول عام 2010 باعتباره كبير في الامدادات من الفيضانات الشقق الجديدة في السوق، أمس ... ان التغيير المفاجئ في نمو الأسعار يمكن ان تتحول في نهاية المطاف إلى أبو ظبي والاقتصادات الرئيسية الأخرى في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وقال البنك في مذكرة بحثية ... "دبي هي مركز الريادة في السوق كل ممتلكات دول مجلس التعاون الخليجي"، حسبما ذكر التقرير. ويمكن "ان فائض محتمل أو تصحيح السعر هنا من شأنه، في رأينا، تمتد لتشمل جميع الأسواق كما اهتزت ثقة المستثمرين". وباستثناء عملية تصحيح حادة في دبي، أبو ظبي، والذي هو في مرحلة مبكرة من التنمية من دبي ...، لا تزال ترى وقال البنك ان زيادة الاسعار بنسبة 25 في المائة بحلول عام 2010. وبالمثل، من المتوقع أن سوق قطر للممتلكات إلى زيادة بنسبة 15 في المائة خلال نفس الفترة من ... مورغان ستانلي كما أعلنت أن محلليها ستبدأ التغطية من الشركات العقارية 12 في منطقة الشرق الأوسط من اليوم ... يختار البنك أعلى - الشركات التي يتوقع أن تفعل كذلك من حيث سعر السهم، على سبيل المثال - هي اعمار والدار وقطر للعقارات وشركة بالم هيلز في مصر.

لكن في حين مورغان ستانلي يحب إعمار، أن السوق لا:

إعمار أسهم الانزلاق الى 12 شهرا منخفضا - وطنية - آسا فيتش - 11 أغسطس 2008

وشهدت مطور في العالم العربي أكبر ممتلكات سعر سهمها ينخفض ​​بنسبة 37 في المائة منذ يناير كانون الثاني.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . وشهدت شركة إعمار، مطور في العالم العربي أكبر الممتلكات، وانخفاض سهمها الى 12 شهرا منخفضا عند اغلاق الجرس، والاستمرار في الشريحة التي بدأت في بداية هذا العام، عندما بلغ ذروته عند درهم 15.70 (دولار أمريكي 4.27) في 6 يناير. وانخفض سعر السهم نحو 37 في المائة منذ ذلك الحين، وأغلق عند 9 درهم.

وذكرت شركة إعمار أرباحا جيدة في الشهر الماضي للنصف الأول من هذا العام، ولكن أشير في تقرير مورغان ستانلي صدر الأسبوع الماضي، والتي حذرت من أن ومحموما في السوق العقاري في الإمارات، ويمكن أن ينكمش في بعض القطاعات بنسبة تصل إلى 10 في المائة.

ولكن للأسف ليس السكنية فقط. التحقق من التعليق الذي أدلى بوصفها جانبا في نهاية مقال عن أدريان سميث، وهو مهندس معماري الذين عملوا على برج دبي، ويتم حاليا تصميم 6 100 مبنى قصة + في دولة الإمارات العربية المتحدة

تفكري في الغيوم في دبي - نيويورك تايمز - فريد ألف بيرنشتاين - 8 8 أغسطس rint

وبعد ذلك هناك احتمال أن المبنى لن يخدم الكثير من الغرض في المقام الأول. السيد سميث ليس من الواضح على الذين سيتم ملء أبراج له في منطقة الشرق الأوسط. عملاء "يكون لها موقف من، 'اذا كنت بناء عليه، وسوف يأتي،" قال.

شرب حتى الثمالة في هذه الصناعة هو أن هناك قدرا متزايدا من المساحات المكتبية والسكنية في الإمارات "في انتظار شخص ما في المستقبل".