اقفز الى المضمون


هل هناك من أسفل إلى السوق CMBS؟

لا يوجد حتى الآن علامة على السوق - ستيف هسو في معالجة المعلومات عن طريق Dealbreaker يوليو الرهن العقاري 28 08

B…but, amazingly, this 80 % loss on the securities only gives a kind of upper bound on their value: Merrill had to provide 75 % of the financing to the buyer….. بيعت فقط الأصول المدعومة بالرهن العقاري مع القيمة الاسمية للب 30،6 $ من قبل ميريل ل$ 6،7 باء ... ولكن، بشكل مثير للدهشة، هذه الخسارة بنسبة 80٪ على الأوراق المالية فقط يعطي نوعا من الحد الأعلى في قيمتها: ميريل لديها لتوفير 75٪ من تمويل للمشتري .....

كلمة في الشارع هو أن هذا الترتيب التمويل ليست شاذة. warehousers التوريق يدفعون الآن لتحريك القروض الخروج من كتبهم إلى ميزانيات أخرى مع الحفاظ على جزء كبير من المخاطرة. هذا ما يفعله هو لتقطيع وشطب الى قطع موزعة على كيانات مختلفة وفترات محاسبية مختلفة - بعضها بعيدا بما فيه الكفاية في المستقبل أن المشاركين يمكن أن نأمل في السوق سوف يتعافى قبل لديهم لتحقيق يخسر. بالطبع لا يجوز للسوق، وأنا أشك في أن المحاسبة تعكس المخاطر المحتملة.

نشرت في المالية والاقتصاد ، الاستثمار العقاري .


0 الردود

البقاء على اتصال مع المحادثة، اشترك في آر إس إس لتعليقات على هذه الوظيفة .



بعض هتمل على ما يرام

أو، الرد على هذه الوظيفة عن طريق المرجع .