عقارات المكسيكي - ليس في يوم من الميت

يعتقد أنه يمكن تقدير فترة انقطاع من "المشؤومة". يجوز للمناطق المنتجعات التي تعتمد على شراء المساكن طيور الثلج الثاني والتقاعد أن يضر، ولكن في العالم الحقيقي لا تفعل هذا القدر من السوء.

المكسيكي السوق العقارية لا يزال مستشريا - التجاري أخبار الملكية - باربرا موري، المساهمة في تحرير - 30 8 أكتوبر

في سوق العقارات في الولايات المتحدة وتتخذ نوعا من الضرب بسبب الأزمة المالية، ولكن سوق العقارات في المكسيك المجاورة ويبدو أن يهرب من أية آثار سلبية لاحقة، وفقا لالعالمي في بث مشاهد، من قبل شركة سي بي ريتشارد إليس عززتها الأسس الاقتصادية الصلبة، و 75 مليار دولار في احتياطيات البنك المركزي وعدم وجود أزمة السكن، وكانت المكسيك قادرة على الحفاظ على قوة السوق العقارية.
القطاعات المكتبية والصناعية مواصلة أداء جيدا في المناطق الحضرية الكبرى في المكسيك. percent. في مثل هذه الأسواق الكبرى، ومكتب مدينة المكسيك، وشغور متوسط المعدل الإجمالي هو 6.6 في المئة، ومتوسط معدل الشغور للفئة أ الفضاء، وعلى وجه الخصوص، هو 4،09 في المئة. وقد أدى الطلب على المساحات المكتبية في المدينة لتحويل المواقع الصناعية من خارج منطقة الأعمال المركزية. وبالإضافة إلى ذلك، والأعمال التجارية وتطوير المواقع الخاصة بهم. انها ليست مجرد مدينة مكسيكو التي ترتاد بشكل جيد؛ مونتيري، على سبيل المثال، لديها من الدرجة 5،25 في المئة ومعدل شغور منصبه. أما بالنسبة للمستثمرين، فإنها لا تزال تنجذب إلى المكسيك، وضعت في الحد الأدنى من المخاطر التي وانخفاض تكلفة رأس المال.
في القطاع الصناعي، وإجمالي متوسط معدل الشغور الصناعية في مدينة مكسيكو ليست سوى 6.2 في المئة. الصناعية والخدمات اللوجستية هي خصائص مطمعا للغاية، ويرجع ذلك في جزء كبير إلى ارتفاع أسعار النفط، والتي، في سيناريوهات لوجستية معينة، وقد دفعت الشركات المصنعة للتخلي الصين عن المكسيك. وبما أن الحكومة المكسيكية تستثمر أكثر في البنية التحتية، ومن المتوقع في السوق الصناعية لمواجهة الطلب أكبر من ذلك.
في الواقع، وفقا للمشاهد العالمي في والبث الشبكي، مع مجتمع الاستثمار تسعى تنويع العالمية، وسرب من قطاع العقارات التجارية في المكسيك، وليس مجرد مكتب والصناعية، ولكن تجارة التجزئة والفنادق، وكذلك، نمت نشط على نحو متزايد. الأمثلة كثيرة. في وقت مبكر من هذا الشهر، ظهرت أنباء أن ING كلاريون شركاء التنمية والسيليكون الحدود قد عملت على وضع التفاصيل النهائية للمشروع المشترك وخطط تمويل لتطوير 10000 فدان سيليكون الحدود حديقة العلوم في ولاية باجا كاليفورنيا والمكسيك.
في آب، أعلن برولوجيس، أكبر مزود للمرافق التوزيع في العالم، وتوسيع وجودها في هذا البلد مع بدء المرحلة الأولى من متنزه برولوجيس خواريز الصناعية سنترو في سيوداد خواريز، وهو منشأة من شأنها أن تشمل 3 ملايين قدم مربع من المستودعات الصناعية في كامل خارج بناء.
في منتصف العام، وشكلت المستثمرون الحصيفة للعقارات في مشروع مشترك مع كونكورد جروبو لتطوير المرحلة الثانية من منتجع ومارينا CostaBaja خارج لاباز، ولاية باجا كاليفورنيا سور، برودنشال تخطط لاستثمار ما يصل الى 800 مليون دولار في المشروع على مدى فترة من عدة سنوات.
ultra upscale residences in Los Cabos. وفي نيسان، كشفت شركة فندق ريتز كارلتون خطط مع ارنستو منتجع كوبل المطور للQuivira ريتز كارلتون لوس كابوس، خاصية الفندق 200 غرفة مع 200 مساكن راقية جدا في لوس كابوس.