Абвінавачванне якія жывуць у нястачы, а не прагны

Правыя абвінавачваюць Fannie Mae і Freddie Mac на іпатэчны крызіс іпатэкі. Справа ў тым, што вялікія страты былі атрыманы банкамі Уол-стрыт, і нерэгулюемы стваральнікі іпатэкі. Этычныя крэдытораў іпатэчных, гэта значыць сацыяльны крэдытораў, якія робяць усё, да каго яны крэдыту і якія аказваюць кансультацыйную і іншую дапамогу, пераўзыходзяць звычайныя крэдыторы - у добрыя і дрэнныя часы. Асобы, зацікаўленыя ў некаторых выгадных этычных інвесціравання - звяжыцеся са мной.

Баіра FDIC Камплекты разбурыць АКБ «Міф» - Жыллё правады праз The Big Picture - Kelly Curran - 5 снежні 8

"Я хачу даць вам мой вердыкт па справах рэлігіі: не вінаваты", сказаў старшыня FDIC Шэйла Бэр, гаворыцца ў прэс-рэлізе Федэральнай карпарацыі страхавання дэпазітаў. Перад Спажывецкай федэрацыі Амерыкі, Баіра заявіў у чацвер, што хоча растлумачыць «міф» пра тое, што Супольнасць рэінвеставання выкліканыя фінансавым крызісам, - і яна адправілася рабіць гэта з сілай ...

"Кропка на самай справе", сказала яна, "толькі адзін з чатырох больш дарагія першыя крэдыты іпатэчныя выступілі АКБ пакрытыя банкаў падчас росквіту дзень года субстандартного іпатэчнага крэдытавання. Астатнія выступілі прыватныя незалежныя кампаніі, іпатэчныя і буйныя філіялы банкаў не распаўсюджваюцца правілы CRA ".
І "Дазвольце мне папытацца ў вас", яна працягвалася. "Калі ў АКБ гэта сказаць, каб зрабіць крэдыты для людзей, якія не могуць дазволіць сабе выплаціць? Нідзе "....

Націсніце тут, каб поўны тэкст артыкула

Subprime Good Guys - Slate праз View эканаміста - Даніэль Валавая - 15 Лістапад 8

У апошнія месяцы, кансерватыўныя эканамісты і журналісты спрабавалі вінаваціць у міжнароднай фінансавай блытаніны на субстандартного крэдытавання і іпатэчных пазычальнікаў. Калі чыноўнікі і грамадскія дзеячы, не пад ціскам фірмы крэдытаваць якое працуе насельніцтва, гісторыя, мы б да гэтага часу вечарынкі, як гэта было 2005 і Bear Stearns будзе ў агляднай будучыні. Старонках газеты The Wall Street Journal, неаднаразова шапкай віну на рэінвеставання супольнасці, у 1977 годзе закон, накіраваны на прадухіленне чырвонай рысы ў меншасці раёнаў. Fox Business Network якар Ніл Cavuto ў верасні заявіў, што "крэдытаванне меншасцяў і рызыкоўныя людзі гэта катастрофа".
Гэта разважанне з'яўляецца абсурдным па некалькіх прычынах. Многія з найбуйнейшых крэдытораў іпатэчных банкаў не было і, такім чынам, не былі ахоплены CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Ніхто не прымушаў Bear Stearns заняць $ 33 за кожны $ 1 актываў ў яго, а Fannie Mae і Freddie Mac не прымушаць моцна кампенсаваныя кіраўнікоў на разгортванне няма грошай ўніз, выбухалі рэгуляванай працэнтнай стаўкай. Банкі страцяць столькі ж грашовых сродкаў крэдытных арганізацый па-сапраўднаму багатых белых хлопцаў, як былы генеральны дырэктар Lehman братоў Рычард Фулд, як яны будуць крэдытаванне бедных колеру ў Паўднёвым Бронксе ...
Але лепшым аспрэчаннем можа зыходзіць ад Дугласа Bystry, прэзідэнт і галоўны выканаўчы дырэктар Clearinghouse CDFI (абшчына развіцця фінансавай установы). З 2003 года гэтая некамерцыйная фірма, якая базуецца ў Orange County, дзе пражывае лопнуў іпатэчных гігантаў, такіх як Ameriquest-выпусціў $ 220 млн іпатэчных крэдытаў у іпатэчных палёў Залатога дзяржавы забойства. Больш за 90 адсоткаў крэдытаў на будаўніцтва жылля пайшлі ў першы час пакупнікі, каля паловы з якіх з'яўляюцца меншасці. З 770 аднасямейных крэдытаў ён зрабіў, колькі выкупу яшчэ не бывала? "Наколькі мы ведаем," кажа Bystry, "сем". Апошняе Clearinghouse справаздачным годзе 1,4 мільёна даляраў прыбытку да выліку падаткаў ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Кліф Розенталь, дырэктар Нацыянальнай федэрацыі прафсаюзаў грамадскага развіцця крэдыт, адзначае, што на 200 яго арганізацыі членаў, якія служаць пераважна з нізкім узроўнем даходаў ", пратэрмінаваныя крэдыты складаюць каля 3,1 працэнта актываў". У другім квартале, наадварот, курс нацыянальнай злачыннасці іпатэчных крэдытаў на 18,7 адсотка ...
Што адрознівае "добрага" іпатэчных крэдытораў, за выключэннем, што яны ніколі не купляў на ўсе заганныя стымулы і «інавацыі» у дрэннай сістэме іпатэчнага крэдытавання ганарары, што выплачваюцца іпатэчных брокераў, модныя офісы, і залежнасць ад секьюритизации. Як і куча сучасных Baileys Джордж, этычных іпатэчных крэдытораў, ацэнку заявак, асцярожна, не плацяць брокерам вялікія зборы вяроўку кліентаў на высокія працэнты крэдыты, і ў асноўным трымацца на крэдыты, якія яны робяць, а не перапрадаюць іх. Яны факусуюцца на колькасці менш, чым на якасць ...
percent were 90 days late. З 500 крэдытаў на кнігі Homewise ў верасні толькі 0,6 працэнта на 90 дзён пазней. Гэта супастаўна з 2,35 адсотка ўсіх іпатэчных крэдытаў агульнанацыянальнай ...
І з вялікай колькасцю крэдытораў, не здолеўшы ці адышоў ад рынкаў, новых кліентаў сцякаюцца ў іх дзверы. "Мы атрымліваем попыт на рэгулярныя кааператыва крэдыты ў першы раз", кажа Леві Ніжні Іст-крэдытнага саюза боку. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . У Каліфорніі, навіны на жыллё можа быць няўмольна змрочны, але праз трэцім квартале Clearinghouse CDFI зрабіў 161 крэдытаў на $ 48,4 млн., што прыкладна 50 працэнтаў ад агульнай сумы на працягу першых трох кварталаў 2007 года. Дуг Bystry кажа: "Гэта можа стаць рэкордным годам для нас".

Націсніце тут, каб поўны тэкст артыкула

Незаконныя жыхары, старанны уладальнікаў - LA Times праз крэдытныя Slips - Ганна Горман - 06 кастрычніцкай 8

Нелегальных імігрантаў, якія валодаюць хаты маюць больш нізкі ўзровень правапарушэнняў, чым грамадзяне ЗША, па дадзеных розных крыніц рэальнага нерухомасці ...
Галоўная пазыкі праводзяцца нелегальных імігрантаў у Каліфорніі і па ўсёй краіне ў цэлым былі менш правапарушэнняў, чым аналагічныя пазыкі валодаюць грамадзяне ЗША, збольшага з-за больш строгіх патрабаванняў крэдытавання, у адпаведнасці з банкамі, страхавымі кампаніямі і рыэлтараў ...
Рэальнае аб'яднанне нерухомасці не вядзе статыстыку па стаўках выкупу. Але ён паведаміў, што злачыннасць стаўкі па крэдытах падаткаплацельшчыка было 1,15% ці ніжэй у 2006 годзе, у параўнанні з 3,5% для іншых крэдытаў на будаўніцтва жылля ...
Многія іпатэчныя крэдыты агульнанацыянальнай выйшаў з партнёрства паміж Ситибанком і Acorn жыллёвага будаўніцтва, некамерцыйная арганізацыя, якая дапамагае бедным. Citibank заявіў, што крэдыты падаткаплацельшчыка маюць адны з самых нізкіх злачыннасці сярод усіх даступных праграм крэдытавання ...