САЩ Дробни Частни клубове за отидете на почивка в Европа

Фракционен собственост се отправя към Европа - "Интернешънъл Хералд Трибюн" - Ейми Cortese - 10 август 08

... Long популярни в Съединените щати, частична собственост, в които разходите на ваканционно жилище или друг актив, са разделени между басейн на членовете - постоянно си проправя път през Атлантическия океан. За цени, започващи от $ 100,000, а не включително и годишен членски внос, купувачите могат да притежават парче на желания имот в хълмовете в Тоскана, в сърцето на Флоренция или в други европейски локали ... За разлика от две други модели за поделяне на разходите - временното ползване и местоназначението клубове - дробни планове на собственост дават на членовете на дялова собственост, които могат да бъдат продадени или прехвърлени, като изцяло собственост на недвижими имоти. Членовете обикновено собственик на клуба и на недвижими имоти, а разработчиците да правят пари от първоначалните продажби ...

В най-горещия сегмент на пазара в Европа, както в Съединените щати, е така наречения частен клуб за пребиваване, фантазия термин за обозначаване на висок клас имоти, които идват с луксозни удобства и услуги. Клубовете имат ограничено членство и щедра политика употреба, тъй като те са в премиерните места, те често се разглеждат като инвестиции, които могат да оценят ... Докато втори дом на пазара е намалял, продажби за частни клубове за пребиваване, е нараснал с 12% през 2007 г., според за проучване на пазара в Северна Америка, издадени тази година от Ragatz Associates ...

residences – from studios to three-bedrooms – that will be available exclusively to 288 members from € 218,000 to € 549,000 , or $ 328,000 to $ 825,000 , for a one-eighth share. Когато $ 150 милиона за обновяване е завършена по-късно тази година, Palazzo Tornabuoni ще включва 36 жилища - от студио до апартамент с три спални - че ще бъде на разположение изключително за 288 членове от € 218 000 до € 549 000, или $ 328.000 до 825.000 $, за една осма акции. Четирите сезона ще управлява имота, и членове могат да използват на удобства на едно наблизо Four Seasons Хотелът, определени да отворите тази есен ... членовете на The Palazzo, ще имат достъп до на флорентински ложи лов, стикове за голф и специални дегустации на вино, благодарение на връзките на един на нейните разработчици, Jacopo Mazzei, който е от една шепа на флорентинския благороднически фамилии. Неговото семейство също е един от най-старите производители на Кианти ...