Històricament, no és rar trobar focus de debilitat en els mercats forts o per trobar bosses de prosperitat en la feblesa dels mercats - de manera que el mantra clàssic de béns arrels és "ubicació, ubicació, lloc".
La qüestió és com definir els mercats i els sub-mercats que varien segons el propòsit, per canvis en l'avantatge competitiu, i amb el temps-i pot ser contra-intuïtiu. Per exemple, en àrees com ara Silicon Valley, la demanda d'habitatge de renda alta pot variar per un factor major que la demanda d'habitatge d'ingressos mitjans, mentre que la demanda d'habitatge assequible pot ser més forta. Així, les llars de diversos milions de dòlars pot seure sense vendre, mentre que les càmeres baixes de costos vendre (especialment que quan el factor de l'ajuda del govern, com ara préstecs de la FHA a l'extrem inferior del mercat).
Quan els préstecs se'ls paga, vostè pot pensar en béns arrels com una classe d'actiu, però quan comencen a incomplir, són propietats individuals.
0 Respostes
Manténgase en contacte amb la conversa, subscriu-te al feed RSS dels comentaris d'aquest post .