Béns arrels mexicans - ¿No és el Dia dels Morts

Va pensar que un trencament de "pessimisme" seria apreciada. Les zones turístiques que depenen d'ocells de la neu que compren segon habitatge i la jubilació pot fer mal, però el món real no ho està fent tan malament.

Mercat de béns arrels a Mèxic segueix creixent - Notícies Locals Comercials - Barbra Murray, editor col · laborador - 30 d'octubre 08

El mercat immobiliari als EUA està prenent una mica d'una pallissa, a causa de la crisi financera, però el mercat immobiliari al veí Mèxic sembla estar escapant els efectes indirectes negatius, d'acord amb un global de In-Llocs d'interès per Internet per CB Richard Ellis Inc Encoratjat pels sòlids fonaments econòmics, $ 75 mil milions en reserves del Banc Central i l'absència d'una crisi d'habitatge, Mèxic ha estat capaç de mantenir un fort mercat de béns arrels.

Els sectors d'oficines i industrial segueixen un bon acompliment en les principals àrees metropolitanes a Mèxic. percent. En aquests mercats d'oficines més importants com la Ciutat de Mèxic, la taxa mitjana general de vacants és de 6,6 per cent, i la taxa mitjana de vacants per a la Classe A de l'espai, en particular, és 4,09 per cent. La demanda d'espai d'oficines a la ciutat ha portat a la conversió dels polígons industrials fora del Districte Central de Negocis. A més, les empreses estan desenvolupant els seus llocs. No és només la ciutat de Mèxic que li està anant bé, de Monterrey, per exemple, té una classe de 5.25 per cent una taxa de desocupació d'oficines. Quant als inversors, que continuen sent atrets a Mèxic, atret per un mínim risc i el cost capital sota.

En el sector industrial, la taxa mitjana global de vacants industrials a la Ciutat de Mèxic és només un 6,2 per cent. Industrial i les propietats de logística són molt cobejades, degut en gran part als preus del petroli cada vegada més grans, el que, en certs escenaris logístics, han portat els fabricants a renunciar a la Xina per a Mèxic. I a mesura que el govern mexicà inverteix més en infraestructura, el mercat industrial s'espera que experimenti la demanda encara més gran.

En efecte, d'acord amb el global en els Llocs d'interès per Internet, amb la comunitat d'inversors que busquen la diversificació global, un grup de comercials dels sectors de béns arrels a Mèxic, no només d'oficina i industrials, però detall i l'hotel, com bé han crescut cada vegada més actiu. Els exemples abunden. A principis d'aquest mes, es va saber que ING Clarion Partners i Desenvolupament de Silicon Border havia treballat en els detalls finals d'una empresa conjunta i plans de finançament per al desenvolupament dels 10,000 acres de Silicon Border Science Park a Baixa Califòrnia, Mèxic.

A l'agost, ProLogis, el major proveïdor d'instal · lacions de distribució al món, ha anunciat l'expansió de la seva presència al país amb l'inici de la primera fase d'ProLogis Park Centre Industrial Juárez, a Ciudad Juárez, una instal · lació que abasti 3 milions de peus quadrats d'espai de magatzem industrial en plena construcció-out.

A mitjans d'any, Prudential Real Estate Investors va formar una aliança d'empreses amb el Grup Concord per desenvolupar la segona fase del CostaBaja Resort & Marina fora de la Pau, Baixa Califòrnia Sud, Prudential té previst invertir fins a US $ 800 milions en el projecte durant un període de diversos anys.

ultra upscale residences in Los Cabos. I a l'abril, al Ritz Carlton Hotel Co va revelar els seus plans amb complex desenvolupador Ernesto Coppel per al Ritz-Carlton Quivira Els Caps, un hotel de 200 habitacions amb 200 residències d'ultra luxe a Los Cabos.