La propietat fraccional es dirigeix a Europa - International Herald Tribune - Amy Cortese - 10 d'agost 8
... Durant molt de temps popular en els Estats Units, propietat fraccionada - en què els costos d'una casa de vacances o d'altres actius es divideixen entre un grup de membres - no deixa de fer el seu camí a través de l'Atlàntic. Per preus que comencen a $ 100,000, sense incloure la quota anual, els compradors poden posseir un tros d'una propietat cobejada als turons de la Toscana, al cor de Florència o en altres llocs d'Europa ... A diferència d'altres dos models de costos compartits - temps compartit i clubs de destinació - els plans de divisió de la propietat donen als membres una participació en la propietat, que pot ser venut o transferit, com a béns arrels de propietat total. Els membres en general el propietari del club i els béns arrels, mentre que els desenvolupadors fan diners de les vendes inicials ...
El segment més calent del mercat a Europa, com als Estats Units, és el club dels anomenats residència privada, un terme elegant per designar propietats d'alt nivell que vénen amb totes les comoditats i serveis de luxe. Els clubs tenen limitat de membres i generoses polítiques d'ús, i perquè estan en llocs d'estrena, que sovint es consideren les inversions que es poden apreciar ... Mentre que el segon mercat nacional ha caigut, les vendes de clubs residencials privats va créixer un 12 per cent el 2007, segons un estudi del mercat d'Amèrica del Nord publicat aquest any pels Associats Ragatz ...
residences – from studios to three-bedrooms – that will be available exclusively to 288 members from € 218,000 to € 549,000 , or $ 328,000 to $ 825,000 , for a one-eighth share. Quan una renovació de $ 150 milions de finals d'aquest any, el Palazzo Tornabuoni, comptarà amb 36 habitatges - des d'estudis fins a tres dormitoris - que estarà disponible exclusivament per als 288 membres de 218.000 € a 549.000 €, o $ 328.000 de 825.000 dòlars, per a un una vuitena part. El Four Seasons s'encarregarà de la propietat, i els membres poden utilitzar les instal · lacions d'un proper hotel Four Seasons es van a inaugurar aquesta tardor ... Els membres del Palazzo tindran accés als vedats de caça de Florència, pals de golf i degustacions de vins especials, gràcies a les connexions d'un dels seus desenvolupadors, Jacopo Mazzei, que és d'un d'un grapat de famílies nobles florentins. La seva família és també un dels més antics productors de Chianti ...
0 Respostes
Manténgase en contacte amb la conversa, subscriu-te al feed RSS dels comentaris d'aquest post .