Obytnými nemovitostmi Tidbits - 18 Nov 08

Medián ceny bydlení připravený Fall zpět pod $ 200K - hledám Alpha - 18. listopadu 08

V prosinci loňského roku jsem psal o tom, jak z cen Whack domácích dostal ve srovnání s příjmy - tradiční rozsah 2,6 - 3,0 x příjmy mediánu cen domů. Jsme označili těsně pod 4,0 x na vrcholu bubliny v roce 2006.

* - 39,4%: Riverside / San Bernadino, CA
* - 36,8%: Sacramento, CA
* - 36,0%: San Diego, CA
* - 35,1%: Los Angeles, CA
* - 31,0%: Cape-Coral/Ft. Myers, FL
* - 28,4%: Las Vegas, NV
* - 27,6%: Anaheim, CA
* - 27,6%: Phoenix, AZ

Klikněte zde pro vysvětlení čísel

SoCal Home Prodej nejvyšší úroveň v letošním roce - CalculatedRisk - 18. listopadu 08

Od DataQuick: Southland října prodej domů výstup na nejvyšší úrovni roku

Jižní Kalifornie domů vzrostly tržby nevhodně minulý měsíc od září jako kupující setřásl ponurý finanční zprávy a využil často strmé slevy. -month low – as foreclosures once again accounted for half of all resales … Medián prodejní cena klesla na 300.000 dolarů - 67-měsíční low - jak zabavených pro nesplácení hypotéky opět tvořily polovinu všech jeho dalšího prodeje ...

Homebuilder Blues: NAHB / Wells Fargo stavebník hodnocení 11. 2008 - kniha Ekonomie - 18.listopadu 08

Každá součást trhu s bydlením NAHB indexu zůstává hluboko pod úrovněmi z nejhorších kdy viděl ve více než 20 let byla data jsou sestaveny silně naznačuje, že současné závažné pokles předčil všechny ostatní události zaznamenané v posledních 22 letech a je nyní pevně neprobádaných území.

Chicago prodej domů pokles 23% sníží ceny domů o 4,5% - Chicago Sun Times - Francine Knowles - 17 listopad 08

percent in the third quarter from a year earlier, the Illinois Association of Realtors said Monday. Domácí tržby v Chicagu klesla o 23 procent a střední cena klesla 4,5 procenta ve třetím čtvrtletí oproti předchozímu roku, Illinois Asociace realitních kanceláří řekl v pondělí.

. Tam bylo 5958 stávající rodinný dům a byt prodej v tomto čtvrtletí, oproti 7,769. . Ceny klesly na 289.400 dolarů, od 302.900 dolarů.

, and prices fell 6.7 percent to $ 244,900 . V oblasti Chicago metropolitní, tržby klesly o 22 procent na 20,449, a ceny klesly o 6,7 procenta na 244.900 dolarů.

percent. Celostátní, tržby se snížily o 21,2 procenta a ceny klesly 8,2 procenta.

counties in the state saw median home sale price increases. Pouze 38 ze 100 okresů ve státě viděl, medián domácí růstem prodejních cen. . Mezi nimi byl DuPage, kde ceny hranami až 1,5 procenta na 274.125 dolarů.

Nemovitosti prodejci nuceni srazit ceny o rekordní marže - Guardian - Ashley Seager - 17.listopadu 08

Nemovitosti prodejci začali snižovat své ceny výrazně přilákat co několik kupující zůstávají na trhu s bydlením, průzkum říká dnes.

Property WWW stránky Rightmove Měsíční průzkum ukázal, prodejci snížili své ceny žádají o 2,9% tento měsíc od října - největší pokles od prosince loňského roku a historicky největší pro listopadu.

Průzkum zjistil, že žádají ceny o 7,1% nižší než před rokem, ale Rightmove řekl agenti byli hlášení, která se zabývá byly udeřil blíže k 20% dolů z vrcholu na podzim loňského roku. Průměrná domácí přítomnosti na trhu cenu £ 223,000 během čtyř týdnů na 8. listopadu.

"Někteří prodejci mohli vyhnout měsíce rozčarování a zoufalství kdyby začali na trh za požadovanou cenu blíže k místu, kde se ukazuje, že by mohly skončit," řekl Miles na palubě, obchodní ředitel Rightmove.

"Zatímco průměrné žádají ceny klesly o 7,1% v uplynulém roce, ve většině částech země měli byste se podívat alespoň na dvojnásobek, že sleva pro dosažení prodeje."

a week 12 months ago. V průměru 20.000 lidí týdně dát svůj majetek do prodeje v průběhu období, na nejnižší úroveň zaznamenanou Rightmove od roku 2002 se na úrovni cca 35.000 týden před 12 měsíci.

Průzkum přichází poté, co Halifax minulý týden, že ceny v říjnu klesly o 15% před rokem.

Někteří odborníci předpovídají nástup recese by mohlo znamenat, jsou ceny dalších 30% k pádu, zejména proto, že je tak těžké pro začínající kupující získat hypotéky a jako tisíce lidí přijdou o práci.