Tænkte en pause fra "undergang og dysterhed" ville blive værdsat. De resort områder afhængige snowbirds køber anden og ældreboliger kan være skadelig, men den virkelige verden ikke gør så dårligt.
Mexicanske Real Estate markedet fortsætter med at trives - Commercial Property News - Barbra Murray, redaktør - 30. oktober 8
Markedet for fast ejendom i USA tager lidt af et slag på grund af finanskrisen, men ejendomsmarkedet i nabolandet Mexico synes at undslippe eventuelle negative følgevirkninger, i henhold til en global-sights webcast af CB Richard Ellis Inc. understøttet af solide fundamentale økonomiske forhold, $ 75 milliarder i centralbankerne og fraværet af en boligkrise, har Mexico været i stand til at opretholde en stærk ejendomsmarked.
De kontor-og industrielle sektorer fortsætter med at klare sig godt i de store byområder i Mexico. percent. I sådanne førende office-markeder som Mexico City, er den samlede gennemsnitlige ubesatte stillinger 6,6 procent, og den gennemsnitlige ubesatte stillinger for klasse A rummet, i særdeleshed, er 4,09 procent. Efterspørgslen efter kontorlokaler i byen har ført til omlægning af industriområder uden for Central Business District. Derudover er virksomhederne udvikle deres egne websteder. Det er ikke bare Mexico City, der klarer sig godt, Monterrey, for eksempel har en 5,25 procent klasse A-kontor ledige stillinger. Med hensyn til investorerne, fortsætter de med at blive tiltrukket til Mexico, trukket ind ved minimal risiko og lav egenkapital omkostninger.
I den industrielle sektor, er den samlede gennemsnitlige industrielle ubesatte stillinger i Mexico City kun 6,2 procent. Industri-og logistik ejendomme er meget eftertragtede, skyldes på ingen lille del af de stigende oliepriser, der i visse logistiske scenarier, have foranlediget producenterne til at give afkald på Kina for Mexico. Og som den mexicanske regering investerer yderligere i infrastrukturen, er det industrielle marked forventes at opleve endnu større efterspørgsel.
Faktisk, som pr globale i-sights webcast, med investeringen samfund søger global spredning, en sværm af erhvervsejendomme sektorer i Mexico, ikke bare kontor-og industribygninger, men detail-og hotel, så godt er vokset mere og mere aktive. Der findes talrige eksempler. Tidligt i denne måned, nyhed kommet frem, at ING Clarion partnere og Silicon Border Udvikling havde arbejdet de sidste detaljer af et joint venture og finansieringsplaner for udviklingen af den 10.000-acre Silicon Border Science Park i Baja California, Mexico.
I august meddelte ProLogis, den største udbyder af distributionsfaciliteter i verden, en udvidelse af sin tilstedeværelse i landet med påbegyndelsen af den første fase af ProLogis Park Centro Industrial Juarez i Ciudad Juarez, en facilitet, som vil omfatte 3 millioner kvadratfod af industriel lagerplads på fuld bygge-out.
Mid-årig, Prudential Real Estate Investors dannet et joint venture med Grupo Concord at udvikle anden fase af CostaBaja Resort & Marina uden for La Paz, Baja California Sur, Prudential planer om at investere så meget som 800 millioner dollars i projektet over en periode på flere år.
ultra upscale residences in Los Cabos. Og i april, afslørede Ritz Carlton Hotel Co planer med byen udvikler Ernesto Coppel for Ritz-Carlton Los Cabos Quivira, en 200-værelses hotel ejendom med 200 ultra eksklusive boliger i Los Cabos.
0 Responses
Hold kontakt med den samtale, abonnere på RSS feed for kommentarer til dette indlæg .