Verlust an Arbeitsplätzen in steigenden Leerständen in US-Immobilien Sektoren führen - National Real Estate Investor - Poonkulali Thangavelu - 8 8. August
since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. Suzanne Mulvee, ein leitender Ökonom Immobilien mit Sitz in Boston und Property Portfolio Research , glaubt, der Verlust von 51.000 nicht-landwirtschaftlichen Lohn-Arbeitsplätze im Juli und 463.000 seit Anfang des Jahres verheißt nichts Gutes für US-Gewerbeimmobilien ... Die nationalen Einzelhandel Leerstandsquote, die Klettern begann früher als in anderen Sektoren Eigentum, wird derzeit auf 11,8% gebunden. PPR ist die Prognose für diese Figur, um auf 14% bis Ende 2009 steigen. Das kommt ganz von einer Leerstandsquote von weniger als 10% im Jahr 2006 ... Es wurden mehr als 5.000 Shops Schließungen oder Schließungen angekündigt, year-to-date in der Branche, PPR Berichte. Dies ist die höchste Zahl der Schließungen seit 2004. Darüber hinaus wird der Einzelhandel spürt die Auswirkungen der Verbraucher Not ...
Im Office-Bereich, der Leerstand ist landesweit 15,6% zur Jahresmitte, bis von einem Boden von 14,7% im dritten Quartal 2007. PPR erwartet, wird diese Zahl bei knapp 17% bis Ende 2009 ihren Höhepunkt erreichen. Diese Prognose wird auf 54 der größten US-U-Bahnen von der Firma verfolgt basiert.
Und PPR sieht Stellenausschreibung für industrielle Immobilien Richtfest bei mehr als 10% bis Ende des Jahres, bis aus dem aktuellen 9,4%.
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