New York schließt Hypothekenkrise - Bubble Meter - 13 8. November
Während die Immobilienblase Rückgang wirkte sich negativ wesentlich von den Vereinigten Staaten betroffen sind, haben einige frühere Blase Märkten wie New York, Boston und Washington, DC richtige, weitgehend resistent. Nun, laut Robert Toll, Vorstandsvorsitzender der Häuslebauer Toll Brothers, New York City nimmt jetzt es auf dem Kinn ... Die Arbeitslosigkeit Spurs Anstieg der US-Subprime-Zahlungsrückstände
Steigende Arbeitslosigkeit treibt die Ausfälle im US-Subprime-Hypotheken zu einem "alarmierend" Rate - CreditSights von Research Recap - 13 8. November
"Die jüngsten Zahlen aus unserem Subprime-RMBS-Probe zeigen einen riesigen Sprung in der Zahlungsausfälle in den vergangenen zwei Monaten ... Wie die Grafik zeigt, Ausfälle in Prozent des Restbetrags im Jahr 2005 Subprime-RMBS sogar angefangen hatte zu fallen trotz der Restmittel weiter schrumpfen . "...
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Las Vegas Home Sales Doppel - TheStreet.com - DQNews.com - 13 8. November
September-Absatz von bestehenden Einfamilienhäusern in der Region Las Vegas mehr als vor einem Jahr verdoppelt, wie das mittlere Preis für diese Häuser bezahlt tauchte 31%. Zwangsversteigerungen stieg auf 82% aller Wiederverkäufe, berichtete ein Immobilien-Informations-Service ... Während die Zahl der Einfamilienhäuser im September weiterverkauft schossen in die Höhe von 123% gegenüber dem Vorjahr, der Anstieg der Gesamt-Transaktionen war bescheidener dank rückläufiger Umsätze bei neu gebaute Häuser ... September markierte den sechsten Monat in Folge, in denen Verkäufe bestehender Einfamilienhäuser Einfamilienhäuser auf einem im Vergleich zum Jahres-Basis stieg ... Niedrigere Preise, vor allem bei Zwangsvollstreckungen, schüren die jüngsten Ausbruch im Vertrieb, die höchste für einen waren September seit 2005 ... Die mediane Verkaufspreis wurde auf einem im Vergleich zum Jahres-Basis für 17 Monate in Folge gesunken und liegt nun 34,3% unterhalb der Region Höhepunkt ... Der mittlere Preis für den Weiterverkauf Einfamilienhaus (freistehend) Häuser bezahlt ... um 30,6% von vor einem Jahr ... mittlere Preis pro Quadratmeter für den Weiterverkauf Einfamilienhäuser fiel bezahlt ... 34,9% gegenüber dem Vorjahr und 43,2% nach unten von der Spitze ... im Juni 2006 erreicht ... Über 82% der Las Vegas-Bereich Häuser und Eigentumswohnungen, die in weiterverkauft September wurde auf irgendwann in den letzten 12 Monaten ausgeschlossen.
Phoenix Home Sales Aufstieg - TheStreet.com - DQNews.com - 13 8. November
September-Absatz von bestehenden Einfamilienhäusern in der Gegend um Phoenix sprang 85% über dem Vorjahreswert, da die Preise fielen und Zwangsversteigerungen stieg auf die Hälfte aller Transaktionen Weiterverkauf ... Insgesamt stieg der Umsatz um weniger dramatisch, weil der jährliche Rückgang der Verkäufe von neu gebauten Häusern und Eigentumswohnungen Weiterverkauf ... Verkäufe bestehender Einfamilienhäuser (Einfamilienhaus) Häuser waren immer noch die zweitniedrigste für einen September in acht Jahren. Einfamilienhaus Umsatz haben sich auf eine im Vergleich zum Jahres-Basis für drei aufeinanderfolgende Monate ... Der mittlere Preis für alle Wohnungen verkauft bezahlt gestiegen ... war um 6% unter ... August und um 24,9% aus ... ein Jahr zuvor. September-Median betrug 32,4% unter dem Höchststand im Juni 2006 .. ... Das mediane pro Quadratmeter für den Weiterverkauf Häuser bezahlt ... unten 35,2% gegenüber dem Vorjahr und um 42% gegenüber dem Spitzenwert ... im Juni 2006. September-Wert war der niedrigste Stand seit Januar 2004 ... ... Über 51% der Phoenix-Bereich Häuser und Eigentumswohnungen, die im September weiter verkauft worden an einem bestimmten Zeitpunkt in den vorangegangenen 12 Monaten ausgeschlossen.
Stabilisiert durch Kriegswirtschaft, Militär-Städten rund um einigen Basen aus Immobilien-Büste geborgen - ChicagoTribune.com - Associated Press - Kristin M. Hall - 11 8. November
Clarksville, Tennessee (AP) _ Manchmal Tim Wells fühlte mich wie der einzige Mann in seiner Straße links.
Tausende von Soldaten wurden aus Fort Campbell in Kentucky im Einsatz, nur wenige Meilen entfernt, und Häuser in Wells 'Unterteilung saßen leer. Aber wenige Monate später die Soldaten zurückkehren und eins nach dem anderen begann, wurden die Häuser schnell gekauft ...
Während nationale Gesamtziele der Immobilienpreise und Umsatz rückläufig sind, gibt es Taschen in den USA gut. Darunter sind Städte, die von großen militärischen Basen dominiert, unterstützt durch stetige Beschäftigung und Kriegszeit um mehr moderater Anstieg der Werte und weniger leichtsinnigen Kreditvergabe als viele Bereiche Boom sah während der Blase ...
Selbst dort, wo die Preise nach unten sind die Basen noch helfen, bieten jede Menge Menschen auf der Suche zu kaufen. In der Florida Panhandle, wo eine gesättigte Wohnungsmarkt sah schleppenden Umsatz im vergangenen Jahr, sagte, die Soldaten auf der Eglin Air Force Base der Abschwung hat es leichter für sie Wohnungen in einem Gebiet, wo die Nachfrage nach Golf-Küste Strände gestärkt wird, um zu kaufen ...
Im Falle von Clarksville, die größte Stadt in der Nähe des weitläufigen Armee Post, die die Tennessee-Linie Kentucky überspannt, drehen mehr als 30.000 Soldaten zugewiesen an der Basis in die und aus regelmäßig. Viele kommen mit Familien im Schlepptau oder zurück von einem Einsatz nach einem ruhigen Ort, zu Hause oder in der Umgebung der Stadt rund 113.000 nennen ...
"Von der Zeit, dass wir es aufgeführt, bekamen wir ein Angebot in acht Tagen," ... nicht schlecht, wenn man die National Association of Realtors schätzt, dass es dauern wird, national fast 10 Monaten beim derzeitigen Tempo des Umsatzes durch das gesamte Gehäuse Inventar zu arbeiten ...
... In Clarksville, die durchschnittlichen Verkaufspreise für Einfamilienhäuser rund 6 Prozent gestiegen ... im zweiten Quartal 2008 im Vergleich zu vor einem Jahr, nach dem Clarksville Association of Realtors ...
Militärische Gemeinden haben nicht ganz die Probleme auf dem Wohnungsmarkt zu vermeiden, und im Durchschnitt länger dauert es für Verkäufer, einen Käufer zu finden ...
In Fayetteville, NC, eine Stadt mit etwa 168.000 außerhalb von Fort Bragg, sind Verkaufspreise leicht nach unten in diesem Jahr für neue Häuser, sondern höher für den größeren Bestand an bestehenden Häusern. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … Zahlen zum zweiten Quartal waren nicht verfügbar, aber für das Jahr bis 30. September der Durchschnittspreis für ein bestehendes Haus war um 5,2 Prozent auf 130.355 $ mehr als im Vorjahr, während neue Heimat verbilligte sich um 1,7 Prozent auf 204.910 $ ...
Während andere Märkte getankt nach Haus-und Wohnungseigentümer nahm Subprime-Kredite, die sie nicht leisten konnten, können aktive und pensionierte Angehörige des Militärs nutzen private Darlehen durch das Department of Veterans Affairs garantiert. Mehr als 90 Prozent der VA-Darlehen benötigen keine Anzahlungen, sagte Judy Caden, Direktor der Bürgschaft Service ...
Die VA sagt Wohnungsbaudarlehen haben rund 34 Prozent gegenüber dem letzten Geschäftsjahr erhöht. Die VA bietet auch Hilfe für Kreditnehmer, die in Standard-und Gesicht Abschottung gehen mit Rückzahlung und Umstrukturierungspläne ...
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