Έκθεση: Δύο μεγάλες εμπορικές υποθήκες Κοντά Προεπιλογή - CalculatedRisk - 18 του Νοέμβρη 08
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… Το ... 209 εκατομμύρια δολάρια δάνειο Χαρτοφυλάκιο Westin και το 125 εκατομμύρια δολάρια δάνειο για Καταστήματα Promenade στο Dos Λάγος ... πακέτο των δανείων σε ομόλογα πρόκειται να χρεοκοπήσει τους, σύμφωνα με την Credit Suisse Group AG, ...
Οι αναλυτές σημειωθεί ότι αυτά ήταν «pro forma» δάνεια, και βασίστηκαν σε σημαντικά υψηλότερα λειτουργικά έσοδα στο μέλλον. Pro forma δάνεια ήταν οι "δηλωμένο εισόδημα" δάνεια για εμπορικά ακίνητα ...
Εμπορικά Ακίνητα: Παρελθόν Πρωθυπουργός της; - Λοιμώδη απληστία του Παύλου Kedrosky - 18 του Νοέμβρη του 08
Η πρόσφατη Moonshot στην εμπορική ακίνητη περιουσία τους δείκτες κινδύνου αθέτησης καθιστά φαίνεται πιθανό ότι ο τομέας έχει τελικά καταρρεύσει, όπως έχει φανεί προφανές για κάποιο χρονικό διάστημα θα είναι. Ελέγξτε το παρακάτω διάγραμμα (μέσω της Markit) της CMBX να δει την πρόσφατη ακίδα προς τα πάνω. Είναι εντυπωσιακό καταριέται.
Καναδική REITs: Είναι ασφαλή Τίποτα; - Αναζητώντας Alpha - 18, Νοέμβρη, 08
$ 2B Deal για Ζεύγος των γραφείων NYC πτώσεις με τις υπάρχουσες πληροφορίες Μέσω - Εμπορικά Νέα Ακίνητα - Αδάμ Perrotta - 18, Νοεμβρίου 08
Δύο Νέα Υόρκη ιδιότητες γραφείο πόλης είναι πίσω στην αγορά, όπως μια συμφωνία βάσει της οποίας Γιώργος Άνεση & Υιοί θα έχουν αποκτήσει περιουσιακά στοιχεία της-1540 Broadway και σε όλο τον κόσμο Plaza-για κάποιο $ 2 δισεκατομμυρίων έχει πέσει μέσα.
Η συμφωνία πώλησης αρχικά έφθασε στα μέσα Σεπτεμβρίου, και εκείνη την εποχή, ήταν εν μέρει εξαρτάται από το NBC μίσθωση ένα μεγάλο μέρος της Worldwide Plaza, το οποίο βρίσκεται στους 825 Οκτώ Λεωφόρο. Ότι η μίσθωση δεν συνέβη ποτέ, και η συμφωνία έχει nixed, σύμφωνα με την Νέα Υόρκη Crain του.
Με το αρχικό μοίρασμα τώρα νεκροί, τα κτίρια έχουν αρχίσει να remarketed. Αναφέρεται εμπειρογνώμονες Crain ο οποίος συνδέθηκε την πιθανή τιμή πώλησης των στοιχείων του ενεργητικού στα 1,2 δισ. δολάρια λόγω της τρέχουσας οικονομικής κρίσης και πάγωμα των πιστώσεων. Δεν είναι σαφές εάν Γιώργος Άνεση & Υιοί θα επανεξετάσει την προσφορά για τα κτίρια σε χαμηλότερη τιμή.
Η ματαιώθηκε πώληση είναι το τελευταίο κεφάλαιο στην ιστορία του πρώην Ακίνητα Γραφείο Equity χαρτοφυλακίου, μια ομάδα επτά κτιρίων γραφείων στο Μανχάταν απέκτησε για 7 δισ. δολάρια από Macklowe Ακίνητα το 2007. Macklowe έτρεξε σε μπελάδες αποπληρωμή βραχυπρόθεσμων δανείων για την επένδυση, και το Φεβρουάριο του 2008, μια ομάδα με επικεφαλής των δανειστών από την Deutsche Bank ανακτηθούν τα ακίνητα. Από τότε, πέντε από τα επτά στοιχεία του ενεργητικού έχουν πωληθεί σε μια σημαντική απώλεια σε σύγκριση με ό, τι τους Macklowe αποκτήθηκαν.
Τόκιο γραφείο ενοικιάσεων κτίριο σήμα πρώτη πτώση σε έξι χρόνια - Capital.gr - Chris Oliver - 17 Νοεμ 08
points from a year earlier. Ενοικίαση τιμές σε νέα κτίρια γραφείων στο Τόκιο έπεσε για πρώτη φορά σε έξι χρόνια, σύμφωνα με μια έρευνα διεξάγεται από Οκτώβριο ο δείκτης Nikkei Α.Ε. Ο δείκτης των ζητούμενων τιμών στα εμπορικά κτίρια σε διάστημα μικρότερο του ενός έτους υποχώρησε στο 152,1, κάτω από 43,48 μονάδες ένα χρόνο νωρίτερα. points. Εκείνοι που ήρθε στην Οσάκα με 134,23, κάτω 31,28 μονάδες. Υποχώρηση και στις δύο πόλεις ήταν η μεγαλύτερη από το φθινόπωρο του 1993. Η έρευνα έδειξε επίσης ότι ζητά ενοίκια σε κτίρια άνω του ενός έτους αυξήθηκαν ελαφρώς
0 απαντήσεις
Μείνετε σε επαφή με τη συνομιλία, εγγραφείτε στο RSS feed για σχόλια σχετικά με αυτό το post .