Ιστορικά, δεν είναι ασυνήθιστο να βρει τσέπες του αδυναμία σε ισχυρές αγορές ή να βρουν ευημερούσα τσέπες σε αδύναμες αγορές - που είναι ο λόγος για το κλασικό μάντρα πραγματική περιουσία είναι "τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία".
Το ερώτημα είναι πώς να καθορίσει τις αγορές και επιμέρους αγορές οι οποίες διαφέρουν ανάλογα με σκοπό, από τις αλλαγές στο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, και την πάροδο του χρόνου - και μπορεί να είναι αντι-διαισθητική. Για παράδειγμα, σε τομείς όπως η Silicon Valley, η ζήτηση για κατοικίες άνω εισόδημα μπορεί να ποικίλει από ένα μεγαλύτερο συντελεστή από ό, τι η ζήτηση για τα μεσαία εισοδήματα κατοικιών, ενώ η ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση μπορεί να είναι ισχυρότερο. Έτσι, πολλών εκατομμυρίων δολαρίων και τα σπίτια μπορούν να καθίσουν ενώ απούλητα σπίτια πωλούν κάτω του κόστους (ειδικά όταν εσείς παράγοντας σε κυβερνητική βοήθεια, όπως FHA δάνεια στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς).
Όταν τα δάνεια που καταβάλλονται, μπορείτε να σκεφτείτε ακίνητα ως κατηγορία ενεργητικού, αλλά όταν αρχίζουν αθέτησαν, είναι ατομικές ιδιότητες.
Ανωμαλίες της αγοράς παραποιήσει σπίτι-τιμών των δεδομένων, οι πάροχοι συμφωνούν - Capital.gr
0 απαντήσεις
Μείνετε σε επαφή με τη συνομιλία, εγγραφείτε στο RSS feed για σχόλια σχετικά με αυτό το post .