Μετάβαση στο περιεχόμενο


Παράθεση du jour: Κέινς

«Η αγορά μπορεί να μείνει περισσότερο από ό, τι παράλογο, μπορείτε να μείνετε διαλύτη."

Apocryphally αποδίδεται στον John Maynard Keynes

Δημοσιεύτηκε στις Τιμές .


Παράθεση du jour: Sean Casey

"Όλος ο κόσμος είναι μια σκηνή και οι περισσότεροι από μας απεγνωσμένα απρογραμμάτιστη."

Σων O'Casey

Δημοσιεύτηκε στις Τιμές .


Νέοι Σύνδεσμοι

Ρεαλιστικό Captitalism - πόρους προσανατολισμένη site επιμελήθηκε ο Cullen Roche

Νέο Δίκτυο Πόλεων - Η Πηγή για την Πολεοδομία, walkable Κοινότητες & έξυπνη ανάπτυξη

Carpe Diem Blog-ο καθηγητής Mark J. Perry για Οικονομίας και Οικονομικών (Πανεπιστήμιο του Μίτσιγκαν)

Τετραγωνικά μέτρα - Silicon Valley Επαγγελματικοί Blog Estate

Καταχωρήθηκε στο Άλλα ενδιαφέροντα .


Παράθεση du jour: Edna Άγιος Βικέντιος Millay

"Παρακαλώ να μου δώσετε κάποιες καλές συμβουλές σε επόμενη επιστολή σας. Υπόσχομαι να μην ακολουθήσει. "

Edna Άγιος Βικέντιος Millay

Δημοσιεύτηκε στις Τιμές .


Νέοι Σύνδεσμοι

Παγκόσμια Οδηγός Ακίνητα - Κατοικίες Πληροφορίες για αγορές σε όλο τον κόσμο

Το Café Americain του Ιεσσαί - Οικονομική σχόλιο

Μπραντ DeLong - Πιάστε Realty με τσιράκια μας, οι μηχανές μας, και πνευματικές δυνάμεις μας - Η Ημι-Καθημερινή Εφημερίδα των οικονομολόγος J. Μπράντφορντ DeLong: δίκαιη, ισορροπημένη, Πραγματικότητα-Based, και ξεροκέφαλος

CondoVultures - Πληροφορίες για την αγορά της Νότιας Φλόριντα Condo

Το Σενάριο Αναφοράς - Οικονομική σχόλιο

Η Psy-Fi Blog - Οικονομικά / Οικονομικών και Ψυχολογία

Μεσιτικό γραφείο ρολόι Οικονομία - ΗΠΑ οικιστικού real estate πληροφορίες και σχόλια από Reecon Σύμβουλοι

Καταχωρήθηκε στο Άλλα ενδιαφέροντα .


Παράθεση du jour: Yogi Berra

"Θεωρητικά, δεν υπάρχει διαφορά μεταξύ θεωρίας και πράξης. Στην πράξη δεν υπάρχει. "

Yogi Berra

Όπως αναφέρεται σε Econned του Yves Smith

Δημοσιεύτηκε στις Τιμές .


Δάνεια κατασκευής που καταρρέουν

Απλά μια υπενθύμιση ότι αυτό που είπα τον Αύγουστο του 2008 Κατασκευή Προεπιλογή Δάνεια και Σεπτέμβριο του 2008 Δάνεια Κατασκευές ξεπερνούν Τράπεζες :

Οι εκθέσεις που κατατέθηκαν από τις τράπεζες με την Ομοσπονδιακή Εταιρεία Ασφάλισης Καταθέσεων δείχνουν ότι στο τέλος του Ιουνίου περίπου το ένα έκτο του συνόλου των δανείων κατασκευής ήταν σε μπελάδες. Με περισσότερα από μισό τρισεκατομμύριο δολάρια σε τέτοια δάνεια ανεξόφλητα, που αποτελεί πηγή σημαντικών απωλειών για τις τράπεζες. "

Η μείωση των δανείων κατασκευής = περισσότερες κακές ειδήσεις για τις τράπεζες - Barry Ritholtz - The Big Picture - 6η Σεπτεμβρίου, 09

Η Deutsche Bank προβλέπει ότι "τα δάνεια κατασκευής θα είναι το επίκεντρο των προβλημάτων τραπεζικό δάνειο"

Deutsche Bank: προεπιλογών δάνειο κατασκευής Παρουσία - Barry Ritholtz - The Big Picture - 5 Αυγούστου 09

NY Times: Το ένα έκτο των δανείων κατασκευής σε μπελάδες

Υπολογισμένο ρίσκο - 5 Σεπτεμβρίου, 09

Δημοσιεύτηκε στην επένδυση ακίνητων περιουσιών .


Sweetheart του Deal

Λατρεύω την τελευταία γραμμή: "Η συμφωνία της Οξφόρδης θέση να προχωρήσουμε με περαιτέρω εξαγορές στην αγορά του Λονδίνου ....." Ακριβώς πόσα κτίρια χωρίς εισόδημα δεν θέλουν να αγοράσουν;

Nomura εδάφη έξι χρόνια Λονδίνο ενοικίαση διάλειμμα - Financial Times - Daniel Thomas - 31 Αυγούστου 2009

Nomura, η ιαπωνική επενδυτική τράπεζα, δεν θα πληρώσει κανένα ενοίκιο για σχεδόν έξι χρόνια για νέο κτίριο έδρα της στην πόλη του Λονδίνου ...

Mark Lethbridge, συνεργάτης οδηγοί Jonas και σύμβουλος της Nomura, δήλωσε ότι η συναλλαγή ήταν η μεγαλύτερη μέχρι σήμερα συμφωνία σχετικά με ένα νέο κτίριο γραφείων στο Λονδίνο. "Έχουμε εξασφαλίσει αυτό με όρους είμαι απίθανο να δούμε ξανά στην καριέρα μου", πρόσθεσε.

Ο ιδιοκτήτης, Ιδιότητες της Οξφόρδης, είναι ο βραχίονας ιδιοκτησίας του Οντάριο συνταξιοδοτικών ταμείων και της UBS. Είχε ενημερωθεί από την Knight Frank και της CBRE ...

per sq ft, lower than the rents of nearly £ 70 per sq ft demanded during the boom. Η τράπεζα έχει υπογράψει μια 20-χρόνος μίσθωσης και συμφώνησαν σε ένα αρχικό μίσθωμα ύψους £ 40 περίπου ανά τετραγωνικά πόδια, κάτω από τα ενοίκια των £ 70 περίπου ανά τετραγωνικά πόδια απαιτούνται κατά τη διάρκεια της άνθησης. Αλλά δεν θα πρέπει να καταβάλει ενοίκιο μέχρι το 2015.

Η συμφωνία της Οξφόρδης θέση να προχωρήσουμε με περαιτέρω εξαγορές στην αγορά του Λονδίνου, δήλωσε ο Paul Brundage, Οξφόρδη αντιπρόεδρος.

Κάντε κλικ εδώ για να διαβάσετε το πλήρες άρθρο

Δημοσιεύτηκε στην επένδυση ακίνητων περιουσιών .


A Perfect Day

clip_image001

Καταχωρήθηκε στο χιούμορ .


Εξαρτησιογόνων Οικονομίας της Νέας Υόρκης

Ένα ενδιαφέρον άρθρο για το ρόλο του ανθρώπινου κεφαλαίου στην οικονομική ανάπτυξη της Νέας Υόρκης (αν και από το - κατά τη γνώμη μου - μια υπερβολικά συντηρητική πηγή). Αλλά η subtext είναι ίσως ακόμα πιο ενδιαφέρουσα συσχέτιση της Νέας Υόρκης την ανάκτηση από την Αμερικανική Επανάσταση με την εξαγωγή ενός αφροδισιακό στην Κίνα, στη συνέχεια την παροχή ζάχαρης σε εξαρτημένα πληθυσμού των ΗΠΑ, και, τέλος, η απόλυτη εξάρτηση αφροδισιακό: χρήματα - με ταξίδια πλευρά για πειρατεία βιβλία και η οικονομική uplifting αρετές της μπρασερί.

Η Reinventive Πόλη - Πόλη Εφημερίδα - Edward L. Glaeser - 13 Ιουλίου 2009

... Κατά τη διάρκεια των αιώνων, η Νέα Υόρκη έχει επιζήσει κρίση μετά την κρίση ... Αλλά κανένα από αυτά τα σοκ χτύπησε τόσο σκληρά όσο την Αμερικανική Επανάσταση ... μετά την ήττα Cornwallis κατά Yorktown ... πληθυσμό της Νέας Υόρκης μειώθηκε κατά περίπου 60 τοις εκατό. Μοντέλο το εμπόριο της πόλης ήταν επίσης κάτω από την επίθεση, οι Βρετανοί και οι ισπανικές αποικίες επέβαλε αυστηρούς περιορισμούς στην αμερικανική εμπόριο, αφήνοντας μεγάλη ναυτιλιακή κοινότητα της Νέας Υόρκης άδειο κύτους.

Η Επανάσταση είχε, όμως, απελευθερώθηκε από τους εμπόρους αμερικανικό μονοπώλιο της Βρετανικής Εταιρείας Ανατολικών Ινδιών για το εμπόριο με την Κίνα. Ένας από αυτούς, ο Ντάνιελ Parker, έμαθαν ότι οι Κινέζοι ήταν τρελός για το ginseng, δήθεν αφροδισιακό. Γνώριζε επίσης ότι οι αμερικανικές ginseng, που καλλιεργούνται στα Απαλάχια, κοστίζουν πολύ λιγότερο από τις ευρωπαϊκές, αμερικανικές δίνοντας φορτωτές αποφάσισε πλεονέκτημα. , established the viability of the China trade… Οπλισμένοι με αυτές τις πληροφορίες, ξεκίνησε μια επιτυχημένη επιχείρηση που, με την αποστολή ενός πλοίου από τη Νέα Υόρκη στην Καντόν, και πίσω στο 1784 και το 1785, με έδρα τη βιωσιμότητα του εμπορίου της Κίνας ...

Το λιμάνι ενθάρρυνε επίσης την ανάπτυξη της βιομηχανίας, όπως η διύλιση της ζάχαρης, πρωτογενή βιομηχανία της πόλης στις αρχές του δέκατου ένατου αιώνα ... μεγαλύτερο σήμερα βιομηχανίας του Μανχάταν, την εκτύπωση και τη δημοσίευση, επίσης αυξήθηκε από το λιμάνι της ... εξέχουσα θέση ναυτιλίας της Νέας Υόρκης επέτρεψε στην Χάρπερ αδελφούς να πάρει πειρατικών βρετανική βιβλία πριν Φιλαδέλφεια των ανταγωνιστών τους θα μπορούσε να ...

η ανταγωνιστική δίνη αναφλέγεται βιομηχανική πολυμορφία και την καινοτομία. Πριν από σαράντα χρόνια, Jane Jacobs τόνισε ότι ο στηθόδεσμος δεν εφευρέθηκε από τους ειδικούς αλλά και εσώρουχα από πειραματισμό Νέα Υόρκη μοδίστρα ...

Ξεκινώντας στις αρχές της δεκαετίας του 1970, ο Michael Milken β Egan πειστική διαχειριστές κεφαλαίων ότι η υψηλής απόδοσης εταιρικών χρεών, αν και φαινόταν σαν σκουπίδια, είχαν υψηλές αποδόσεις σε σχέση με την ιστορική της ευθύνη, όταν ομαδοποιούνται σε διαφοροποιημένα χαρτοφυλάκια ... Εν τω μεταξύ, ο Robert ήταν πρωτοποριακή Dall υποθήκη backed securities στη Salomon Brothers ...

Κάντε κλικ εδώ για την πλήρη ιστορία

Καταχωρήθηκε στο Finance & Οικονομικών , Προγραμματισμού & Σχεδιασμού .