ΗΠΑ κλασματικές ιδιωτικές λέσχες διακοπών Πηγαίνετε στις διακοπές στην Ευρώπη

Κλασματικές ιδιοκτησίας κατευθύνεται προς την Ευρώπη - International Herald Tribune - Η Amy Cortese - 10, Αυγ 08

Long ... δημοφιλής στις Ηνωμένες Πολιτείες, κλασματική ιδιοκτησία - κατά την οποία το κόστος του ένα σπίτι διακοπών ή άλλου περιουσιακού στοιχείου κατανέμεται ανάμεσα σε μια ομάδα μελών της - κάνει σταθερά το δρόμο του πέρα από τον Ατλαντικό. Για τις τιμές που αρχίζουν σε $ 100.000, μη συμπεριλαμβανομένων των ετήσιων τελών, οι αγοραστές μπορούν να κατέχουν ένα κομμάτι της περιουσίας πολυπόθητο στους λόφους της Τοσκάνης, στην καρδιά της Φλωρεντίας και σε άλλες ευρωπαϊκές locales ... Σε αντίθεση με άλλες δύο τον επιμερισμό του κόστους μοντέλα - χρονομεριστική μίσθωση και τα κλαμπ προορισμό - κλασματική ιδιοκτησία σχέδια δίνουν στα μέλη τους ένα μερίδιο μετοχών στην ιδιοκτησία, η οποία μπορεί να πωληθεί ή να μεταφερθεί εξ ολοκλήρου, όπως ακίνητη περιουσία. Τα μέλη κατέχουν συνήθως το σύλλογο και την ακίνητη περιουσία, ενώ οι προγραμματιστές να βγάλουν λεφτά από τις αρχικές πωλήσεις ...

Το πιο καυτό τμήμα της αγοράς στην Ευρώπη, όπως στις Ηνωμένες Πολιτείες, είναι η λεγόμενη ιδιωτική κατοικία λέσχη, ένα φανταχτερό όρο για να χαρακτηρίσει high-end ιδιότητες που έρχονται με πολυτελείς ανέσεις και υπηρεσίες. Τα σωματεία έχουν περιορισμένο αριθμό μελών και τις γενναιόδωρες πολιτικές χρήση, και επειδή βρίσκονται σε πρεμιέρα περιοχές, συχνά θεωρούνται ως επενδύσεις που μπορούν να εκτιμήσουν ... Ενώ η δεύτερη εγχώρια αγορά έχει πέσει στα ανοικτά, για τις πωλήσεις ιδιωτικές λέσχες διαμονής αυξήθηκε κατά 12 τοις εκατό το 2007, σύμφωνα με με μια μελέτη της αγοράς της Βόρειας Αμερικής κυκλοφόρησε φέτος από Ragatz Συνεργάτες ...

residences – from studios to three-bedrooms – that will be available exclusively to 288 members from € 218,000 to € 549,000 , or $ 328,000 to $ 825,000 , for a one-eighth share. Όταν ένα 150 εκατομμύρια δολάρια ανακαίνιση ολοκληρωθεί εντός του τρέχοντος έτους, το Palazzo Tornabuoni θα περιλαμβάνει 36 κατοικίες - από στούντιο σε τρία υπνοδωμάτια - που θα διατίθεται αποκλειστικά στα 288 μέλη από € 218.000 σε € 549.000, ή $ 328.000 σε $ 825.000, για ένα το ένα όγδοο μετοχή. Οι Τέσσερις Εποχές θα διαχειριστεί το ακίνητο, και τα μέλη μπορούν να χρησιμοποιούν τις ανέσεις ενός κοντινού ξενοδοχείο Four Seasons να ανοίξει αυτό το φθινόπωρο ... Τα μέλη της Palazzo θα έχουν πρόσβαση σε φλωρεντίνικο καταφύγια για το κυνήγι, μπαστούνια του γκολφ και ειδικά γευσιγνωσία κρασιού, χάρη στις διασυνδέσεις του ενός της ανάπτυξης του, Jacopo Mazzei, ο οποίος είναι από ένα από μια χούφτα της Φλωρεντίας ευγενών οικογενειών. Η οικογένειά του είναι επίσης ένας από τους παλαιότερους παραγωγούς Chianti ...