Informe: dos hipotecas comercial conocido cercano por defecto - CalculatedRisk 18 - 08 de noviembre
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... El préstamo de $ 209 millones Westin de la cartera y el préstamo de $ 125 millones para tiendas Promenade en Dos Lagos ... de créditos agrupados en bonos están a punto de pagar sus deudas, según Credit Suisse Group AG ...
Los analistas señalan que se trata de "pro forma" préstamos, y se basa en los ingresos de operación significativamente mayor en el futuro. Pro-forma los préstamos eran los "ingresos declarados", los préstamos para propiedades comerciales ...
Bienes raíces comerciales: pasado de moda? - La codicia infecciosa Pablo Kedrosky de - 18 de noviembre 08
El moonshot reciente en los índices comerciales inmobiliarios de riesgo por defecto hace que parezca probable que el sector está cayendo, finalmente, como me ha parecido evidente desde hace algún tiempo que lo haría. Revise la siguiente gráfica (a través de Markit) de la CMBX para ver el reciente repunte al alza. Es rematadamente impresionante.
Los REIT canadienses: no es nada seguro? - Seeking Alpha - 18 de noviembre 08
Acuerdo de US $ 2B para el par de oficinas de Nueva York se informa a través del Niágara - Commercial Property News - Adam Perrotta - 18 de noviembre 08
Dos de Nueva York características de la oficina de la ciudad están de vuelta en el mercado, como un acuerdo bajo el cual George Comfort & Sons se han adquirido los activos de Broadway-1540 y el Worldwide Plaza, por unos US $ 2 mil millones han caído a través de.
El acuerdo de venta se llegó originalmente a mediados de septiembre, y en ese momento, fue en parte depende de la NBC de arrendamiento una gran parte de Worldwide Plaza, que se encuentra a 825 Ocho Avenida. Ese contrato nunca sucedió, y el trato ha sido vetado, de acuerdo con Nueva York de Crain.
Con el acuerdo original ha muerto, los edificios se han comenzado a remarketed. Expertos citados Crain, quien fijó el precio de venta probable de los activos en $ 1,2 mil millones, dada la actual crisis económica y la congelación de crédito. No está claro si George Comfort & Sons volverá a pujar por los edificios a un precio inferior.
La venta abortada es el último capítulo en la saga de la antigua Oficina de Equidad de Propiedades de la cartera, un grupo de siete edificios de oficinas de Manhattan adquiridos por $ 7 mil millones en propiedades de Macklowe en 2007. Macklowe se topó con dificultades para pagar préstamos a corto plazo para la inversión, y en febrero de 2008, un grupo de prestamistas liderado por Deutsche Bank embargadas las propiedades. Desde entonces, cinco de los siete activos han sido vendidos en una pérdida significativa en comparación con lo que los adquirió de Macklowe.
Tokio edificio de oficinas de alquiler de primera marca caída en seis años - MarketWatch - Chris Oliver - 17 de noviembre 08
points from a year earlier. Precios de alquiler en edificios de oficinas en Tokio cayó por primera vez en seis años, según una encuesta de octubre realizada por Nikkei Inc., un índice de precios que piden en el espacio comercial en los edificios de menos de un año de edad cayó a 152,1, hasta 43.48 puntos de un año antes. points. Aquellos en Osaka llegó a 134,23, 31,28 puntos abajo. La disminución en las dos ciudades eran las más grandes desde el otoño de 1993. La encuesta también mostró que pedir los alquileres en los edificios de más de un año de edad subió levemente
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