Gulp en el Golfo?

Dubai precios de la vivienda 'caer' en un 10% - El Nacional a través de Pablo Kedrosky Infecciosas de la codicia -Bradley Esperanza - 05 de agosto 08

... Precios de las propiedades en Dubai se reducirá un 10 por ciento para el año 2010 como una fuente importante de las inundaciones apartamentos nuevos en el mercado, el banco de inversión Morgan Stanley dijo el miércoles ... El cambio abrupto en el crecimiento del precio podría llegar a extenderse a Abu Dhabi y otras grandes economías de la Oriente Medio y África del Norte, dijo el banco en una nota de investigación ... "Dubai es el referente del mercado inmobiliario general del CCG", dijo el informe. "Un exceso de oferta potencial o corrección de los precios aquí sería, a nuestro juicio, se extiende a todos los mercados, confianza de los inversores se agita." ... La exclusión de un severo correctivo en Dubai, Abu Dhabi, que se encuentra en una fase temprana del desarrollo de Dubai, todavía se podían ver los precios aumentan un 25 por ciento en 2010, dijo el banco. Del mismo modo, el mercado de Qatar, la propiedad se espera que aumente en un 15 por ciento durante el mismo período ... Morgan Stanley también ha anunciado que sus analistas se iniciaría la cobertura de 12 empresas de propiedad en el Oriente Medio a partir de hoy ... mejores opciones del banco - las empresas que se inclinan a hacer bien en términos de precio de las acciones, por ejemplo - son Emaar, Aldar, Qatar, Bienes Raíces y Palm Hills en Egipto.

Sin embargo, mientras que Morgan Stanley le gusta Emaar, el mercado no lo hace:

Emaar acciones de diapositivas a 12 meses de baja - El Nacional - Asa Fitch - 11 agosto 2008

El mundo árabe más grande promotor inmobiliario ha visto su precio de sus acciones caer un 37 por ciento desde enero.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . Emaar, el mundo árabe más grande promotor inmobiliario, vio caer su acción a 12 meses de baja en el cierre de la sesión, continuando con una diapositiva que se inició a principios de este año, cuando alcanzó un máximo de Dh 15,70 (EE.UU. $ 4,27) el 6 de enero. El precio de las acciones ha caído alrededor de un 37 por ciento desde entonces, y cerró en Dh 9.

Emaar reportó ganancias saludables el mes pasado en el primer semestre del año, pero fue citado en un informe de Morgan Stanley, publicado la semana pasada, que advirtió que el mercado de los EAU propiedad se sobrecalentó y podría contraerse en algunos sectores hasta en un diez por ciento.

Pero, por desgracia no es sólo residencial. Revise un comentario que hizo a un lado como hacia el final de un artículo acerca de Adrian Smith, un arquitecto que trabajó en el Burj Dubai y en la actualidad el diseño de seis edificios de 100 pisos en los Emiratos Árabes Unidos

Alcanzar las nubes en Dubai - New York Times - Fred A. Bernstein - 08 de agosto 08 rint

Y luego está la posibilidad de que el edificio no va a servir mucho más de un propósito, en primer lugar. El Sr. Smith no está claro de quién estará llenando sus torres en el Medio Oriente. Los clientes de "tener una actitud de," Si lo construyes, ellos vendrán '", dijo.

Buzz en la industria es que hay una creciente cantidad de espacio de oficinas y residenciales en los Emiratos ", esperando a que alguien venga."