Históricamente, no es raro encontrar focos de debilidad en los mercados fuertes o para encontrar bolsas de prosperidad en la debilidad de los mercados - por lo que el mantra clásico de bienes raíces es "ubicación, ubicación, ubicación".
La cuestión es cómo definir los mercados y los sub-mercados que varían según el propósito, por cambios en la ventaja competitiva, y con el tiempo-y puede ser contra-intuitivo. Por ejemplo, en áreas tales como Silicon Valley, la demanda de vivienda de altos ingresos puede variar por un factor mayor que la demanda de vivienda de ingresos medios, mientras que la demanda de viviendas asequibles puede ser más fuerte. Así, los hogares de varios millones de dólares puede sentarse sin vender, mientras que las cámaras bajas de costos vender (en especial que cuando el factor de la ayuda del gobierno, tales como préstamos de la FHA en el extremo inferior del mercado).
Cuando los préstamos se les paga, usted puede pensar en bienes raíces como una clase de activo, pero cuando empiezan a incumplir, son propiedades individuales.
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