سلب حق مالکیت، نخست افزایش وام های بدون پشتوانه گذشته

or more days delinquent by the end of March 2008 . وام های نخست مشکل در حال حاضر افزون بودن بر وام های بدون پشتوانه مشکل و راه حل قرار است کار نمی کند: در تاریخ 16 ژوئیه، سرویس سرمایه گذاران مودی اشاره کرد که 42 درصد از وام های مسکن بدون پشتوانه قابل تنظیم نرخ تغییر در نیمه اول سال 2007 به 90 و چند روز بزهکار تبدیل شده بود. پایان ماه مارس سال 2008.

چقدر بد است؟ به عنوان مثال: با توجه به تحقیقات وایس (مشتری، FL) 24٪ از خانه های تک خانواری برای فروش در میامی-Dade و Broward شهرستانها و 20 درصد از آپارتمانهای به عنوان فروش بالقوه کوتاه ذکر شده، یعنی برای فروش کمتر از برجسته وام مسکن.

سلب حق اقامه دعوی نخست شروع به افزایش وام های بدون پشتوانه گذشته در ماه جولای - HousingWire.com - پل جکسون - 28 مرداد 08

می تواند باشد وجود دارد بدون شک و تردید باقی مانده که بحران وام مسکن کشور تا تبدیل به مشکل برای وام گیرندگان اعتبار نخست: اطلاعات منتشر شده توسط امید در حال حاضر ائتلاف روز چهارشنبه می یابد که شروع می شود سلب حق اقامه دعوی نخست بالاخره نقل مکان کرد پیش از سلب حق اقامه دعوی بدون پشتوانه شروع می شود، برای اولین بار از زمانی که صنعت ائتلاف شروع به جمع آوری داده ها در ماه ژوئیه سال گذشته - و به احتمال زیاد برای اولین بار در یک بازه زمانی بسیار طولانی، و همچنین، منابع پیشنهاد به HousingWire پنجشنبه بعد از ظهر.

این نکته ای که در بسیاری از گزارش های رسانه ها اخیرا برای شعار امید موفقیت در جلوگیری از بیش از 2 میلیون سلب حق مالکیت در طول سال گذشته از دست رفته بود، اما یک تغییر مهم است که باید کسب تمرکز بیشتر سیاست های عمومی از آن در حال حاضر است.
subprime borrowers. امیدوارم داده های ماهانه حال نشان می دهد که در طول ماه ژوئیه، سلب حق مالکیت را بر روی 105.000 وام گیرندگان اول و 92،000 وام بدون پشتوانه آغاز شد. سلب حق اقامه دعوی نخست شروع می شود در ماه ژوئیه نیز بیش از دو برابر 51،000 ضبط یک سال قبل، و تقریبا 10 درصد از ماه ژوئن در مقایسه، سلب حق اقامه دعوی بدون پشتوانه شروع می شود در ماه ژوئیه، 22 درصد از یک پیش بود، و 10 درصد در ماه بیش از ماه نیز هست.
این آسان برای نمایندگان به رنگ یک عکس از وام گیرندگان فقیر استفاده از وام دهندگان بزرگ، و بد گرفته شده، گفت: "یک منبع، یک مدیر بانک که خواسته نمی شود به نام. اما این داستان از هم جدا می افتد زمانی که شما شروع به دیدن حتی آنهایی که بالاتر مبارزه اعتباری نردبان. "
برای وام گیرنده هر دو نخست و بدون پشتوانه، جولای سلب حق اقامه دعوی امروز بالغ بر شروع بالاترین از امید در حال حاضر شروع به جمع آوری داده ها در سال گذشته بودند، در حالی که چنین پرش به احتمال زیاد نشان دهنده روندهای فصلی، دیدن روند نسبت به سلب حق مالکیت افزایش پدیدار شدن یک تا دو ماه زودتر از اکثر کارشناسان معمولا می انتظار سیگنال گفتن که آشفتگی بازار فعلی هنوز به اجرای آن دوره است.
و برای وام گیرندگان اول، به طور خاص، به نظر می رسد که همه چیز خیلی بدتر از قبل از آنها بهتر است.
percent of all workouts completed during the month. چرا این است که به احتمال زیاد به باشد مورد دروغ فزاینده استفاده از طرح بازپرداخت servicers خرید و فروش با وام اول - امید داده حالا را نشان می دهد که 57،822 مشکل وام گیرندگان نخست طرح بازپرداخت در ماه ژوئیه دریافت کرده، برابر با 72.3 درصد از تمام تمرینات در طول ماه به اتمام است. در مقایسه، تنها 48 درصد از وام های بدون پشتوانه مشکل شد به برنامه های مشابه بازپرداخت، با servicers ها وام را تغییر دهد به جای قرار داده است.
اتکای مشابه در بازپرداخت در نظر دارد زودتر در چرخه اعتباری بدون پشتوانه ثابت کرده است که در بهترین حالت، یک برکت و رحمت مخلوط برای سرمایه گذاران، به عنوان HW در اوایل ژانویه پوشیده شده است. or more days delinquent by the end of March 2008 . در تاریخ 16 ژوئیه، سرویس سرمایه گذاران مودی اشاره کرد که 42 درصد از وام های مسکن بدون پشتوانه قابل تنظیم نرخ تغییر در نیمه اول سال 2007، 90 و چند روز بزهکار پایان ماه مارس سال 2008 تبدیل شده بود. or more days delinquent. که تعداد خوبی از 50 درصد در شمال زمانی که به دنبال وام های که قبلا اصلاح شده از 60 روز متخلف.
که بدان معنی است که اتکای سنگین از دست دادن بخش mitgation را در برنامه بازپرداخت وام گیرندگان نخست - یا به نگه داشتن نرخ رول قابل قبول و یا به دلیل منابع هستند در حال به طور مستقیم به سمت وام گیرندگان بدون پشتوانه اعمال می شود - می تواند توان تنظیم کردن برخی از servicers، و سرمایه گذاران خود را، برای جای تعجب تند و زننده بیش از حد نمی کردن جاده ها است.
نه این که بسیاری از سرمایه گذاران در دگرساز A-و jumbos نخست در حال حاضر نمی شود با نزدیک به روز downgrades اوراق بهادار سرمایه گذاری درجه، البته تعجب است. اما به عنوان امید در حال حاضر بیداد موفقیت اعضای آن در پیشگیری از برخی سلب حق مالکیت، واضح است که چنین موفقیتی را تا حد زیادی محدود به کلاس اعتبار اجتماعی قابل قبول برای چنین تلاشی پنداشته است.