Runko: Doom, Gloom & Hope?

Luxury kotiin hinnat kompastelu Lontoossa
International Herald Tribune - 01 heinäkuu 2008

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Keskihinta taloja ja huoneistoja Lontoon yhdeksän kallein lähiöissä laski 1,7 prosenttia kesäkuussa kuukautta aiemmin ... Se leikataan vuotuista kasvua 7,5 prosenttia alas huipusta 38 prosenttia elokuussa ... Knight Frank sanoi prime asuntomyynnistä Lontoossa ovat laskeneet 60 prosenttia viime vuodesta ... Lontoo on silti parempi kuin muualla maassa ... Britannian asuntojen hintojen laskevan 6,3 prosenttia kesäkuussa vuotta aiemmasta, suurin pudotus sitten marraskuun 1992 ... yksi osa Lontoon markkinoilla vaikuttaa vähiten vähenemisestä ovat koteja maksoi yli 10 miljoonan punnan ... arvot ovat edelleen 23 prosenttia korkeampi kuin vuosi sitten ...

Britannian talouden joutuminen amerikkalaistyylinen lama
International Herald Tribune - David Jolly - 03 heinäkuu 2008

Mukaan Nationwide Building Society ... asuntojen hinnat ovat laskeneet kahdeksan suoraan kuukaudeksi. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. Kesäkuussa ne laskivat 6,3 prosenttia vuotta aiemmasta, suurin pudotus vuodesta 1992, kun hinta "tyypillistä" British kotiin alas £ 172415 eli noin 343,000 dollari - lasku yli £ 13500 huipulta markkinoilla.

in April. Britannian keskuspankki sanoi maanantaina, että asuntolaina hyväksynnät toukokuussa oli vuoden heikoin taso on ennätyksellisen - vain 42 tuhatta kaikille Britannian alas 58000 huhtikuussa.

Koska asuntomarkkinat sputters Kuluttajat ovat supistaneet. Osakkeet Marks & Spencer, legendaarinen brittiläinen jälleenmyyjä pitää kellokas kotimaan talouden romahti yli 25 prosenttia kahden päivän kuluttua se ilmoitti myynnin voimakas supistuminen.

Asuntojen hinnat eivät takaisin vuoteen 2015, ex-MPC asiantuntija varoittaa
Telegraph - Edmund Conway, Economics Editor - 05 heinäkuu 2008 kautta laskelmoitu riski

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Perheet on odotettava vuoteen 2015 ja kiinteistömarkkinoilla alkaa kukoistavat jälleen mukaan Stephen Nickell, joka heads up yksikkö, joka neuvoo pääministeri asuntojen suunnittelua ... "vakava säännöstelyä" kiinnitykset esti ensimmäistä kertaa ostajat hyödyntämästä kuuluvan talon hinnat, estää kohtuuhintaisuus parantamasta ... tietoja maarekisterin osoitti ... että kiinteistöjen myynti on puolittunut viimeisen vuoden aikana ... Lontoo, Rutland ja Wales kärsivät erityisesti ostajana hylätty kotimarkkinoiden edessä korkeamman asuntolainojen ja rahoituskulujen ... In pääoma myynti asuntojen alle £ 200000 laski yli 60 prosenttia, myös merkki siitä, että ensimmäistä kertaa ostajat jäävät loukkuun ulkopuolella asuntomarkkinat ... Asiantuntijat sanoivat luvut olivat todennäköisesti heikkenee entisestään tulevina kuukausina, sillä asuntojen hinnat ovat laskeneet jopa edelleen maaliskuussa ...

Houkuttelevat Varakkaat vuokralaiset Manhattanilla
New York Times - Vivian S. Toy - 29 kesäkuu 2008

"Olemme varmasti nähneet muutosta dynamiikkaa markkinoilla", sanoi David J. Viini, varapuheenjohtajan Yhteistyöyritykset, joka omistaa ja hallinnoi noin 5000 vuokra-asuntoja on New Yorkissa . "Huumassa vuosi tai kaksi sitten on vähentynyt, ja me näemme vuokralaiset olla paljon harkittuja niiden vuokra päätöksissä." ... Vuokranantajat ovat muutettu vastaavasti ... "Monet vuokranantajat oli saada valmis lisäämään vuokrien kiireinen kausi , mutta he todennut, että nämä ennustetaan vuokrat eivät ole saavutettavissa ", sanoi Daniel Baum, operatiivinen johtaja Real Estate Group New York ... Kukaan odotettavissa ongelmia on vuokra puolella, ja se varmasti pakottaa kiinteistön omistajia ryhtymään toinen tarkastella markkinoinnin ja pohtimaan niiden hinnoittelua. "... Markkinaehtoiset vuokrat ovat jatkaneet nousuaan, mutta kasvuvauhti on kaukana kaksinumeroinen nousuun, vuokranantajat sai viime vuosina ... kannustimia tarjottu prime kesällä vuokra kausi on selvä merkki heikomman vuokrausmarkkinoiden .... Markkinaehtoiset vuokrataloissa tarjoamalla kannustimia yleensä ryhmitellään tietyissä lähiöissä, kuten finanssialueelle, Harlem , Washington Heights ja alueet Kaukoidän tai Länsi reunat Manhattan.

Price-to-Rent Ratio Update
Laskettu Risk-03 heinäkuu 2008

Kun tarkastellaan hinta-vuokrata suhde ... sopeutus hinta-vuokra-suhde on todennäköisesti enemmän kuin puoliksi tehty täydellinen ja Q 1 2008 kansalliselta pohjalta ... Osa yhdistelmä hintojen laskiessa, ja ehkä nousevat vuokrat, luultavasti työntää suhde takaisin kohti 1,0. Tällä toimenpiteellä on kotelon perusteet, vaikuttaa siltä, ​​että Miami on oikea noin 2/3 tapa lopulta pohjaan, Los Angeles noin puoleen, ja New York noin 40%.

Endless Winter
Econobrowser - 28 kesäkuu 2008

... Tyypillisessä vuodessa määrä asuntoja myydään joka kuukausi maalis-toukokuussa olisi 40% enemmän kuin joulukuussa. Yhdeksän vuoden 10, olisi liian vähintään 20% suurempi. Tänä vuonna? Vain 9% ... joulukuussa 2007 oli itse alas 38% joulukuussa 2006 ja alas 50% joulukuusta 2005.

Miksi ei kevät? Tämä kuvaaja Peter Hooper voi olla jotain tekemistä sen kanssa.

Real Estate Outlook: jälleenmyynnin ylös, Rate Dip
Realty Times - Kenneth R. Harney - 03 heinäkuu 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Ne eivät ole suuri vielä, mutta selvä merkkejä paremmasta edelleen pop up kiinteistö ympäri maata ... Liikevaihto kasvoi 2 prosenttia kansallisesti toukokuussa ja 5,5 keskilännessä ja 4,6 prosenttia vuonna Koillis ... Condo myyntiä myös hyppäsi 5,5 prosenttia maan ... jopa joitakin pahimmin paikallisten markkinoiden - Sarasota on Gulf Coast Florida, esimerkiksi, ja Sacramento Kalifornia ja Battle Creek Michigan ... vaativissa paikallisilla markkinoilla tämä tarkoittaa syvälle diskontattu ja ahdistuneita ominaisuudet tulevat ulos sulkemiseen nyt näyttää erinomaisia ​​tarjouksia kaupat metsästäjät ... Mutta muitakin merkkejä myös valo ... löytänyt kodin arvoja käytännössä nousi kaksi merkittävää alueilla Yhdysvalloissa ... hinta jatkaa nousuaan Texasissa, Louisianassa, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee ja Mississippi . Kymmenet Metropolitan markkinoiden puolivälissä osassa maata ole koskaan osallistunut puomi, ja ne osoittavat tasaisesti hintojen nousu ... kiinnelainakorkoja otti yllätys dip viime viikolla ... henkilökohtaiseen kulutukseen ... nousi neljä kymmenystä prosenttia toukokuussa. Se on suurin voitto, sillä joulukuussa 2006 ... voisimme olla partaalla käänne tulevina kuukausina.