Rapport: Deux grands Prêts hypothécaires commerciaux près par défaut - CalculatedRisk - 18 Novembre 08
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… Le prêt ... 209 millions de dollars du portefeuille Westin et le prêt de 125 millions pour les boutiques en promenade à Dos Lagos ... de prêts groupés en obligations sont sur le point de défaut sur leur dette, selon Credit Suisse Group AG ...
Les analystes notent que ce sont «pro forma» prêts, et sont fondées sur le revenu d'exploitation significativement plus élevé dans l'avenir. Pro forma prêts étaient les revenus », a déclaré" prêts pour les propriétés commerciales ...
Immobilier commercial: le passé de son premier ministre? - cupidité contagieuse Paul Kedrosky de - 18 Novembre 08
Le moonshot récente commerciales indices immobiliers de risque de défaut, il est vraisemblable que le secteur est finalement tumbling, comme il a semblé évident pour un certain temps qu'il le ferait. Vérifiez le graphique suivant (via Markit) de l'CMBX de voir la récente flambée à la hausse. C'est sacrément impressionnante.
FPI canadiennes: Is Nothing Safe? - Seeking Alpha - 18 Novembre 08
Deal 2B pour Paire de bureaux NYC chutes Censément Grâce - Nouvelles Local commercial - Adam Perrotta - 18 Novembre 08
Deux nouvelles propriétés bureau de New York City sont de retour sur le marché, comme une entente en vertu de laquelle George Comfort & Sons aurait acquis le Broadway actifs-1540 et Worldwide Plaza-pour 2 milliards de dollars a échoué.
Le contrat de vente a été initialement atteint à la mi-Septembre, et à l'époque, était en partie lié à la NBC Leasing une grande partie de Worldwide Plaza, qui est situé à 825 Eight Avenue. Ce bail ne s'est jamais produit, et l'affaire a été mis son veto, selon Crain à New York.
Avec l'accord original aujourd'hui décédé, les bâtiments ont commencé à être remis sur. Experts cités Crain qui a fixé le prix de vente probable des actifs de 1,2 milliards de dollars compte tenu de la crise économique actuelle et gel du crédit. On ne sait pas si George Comfort & Sons sera ré-enchérir sur les bâtiments à un prix inférieur.
La vente avortée est le dernier chapitre dans la saga de l'Office ancien portefeuille Propriétés Equity, un groupe de sept immeubles à bureaux de Manhattan acquis pour 7 milliards de dollars par Propriétés Macklowe en 2007. Macklowe a rencontré des difficultés à rembourser des prêts à court terme pour l'investissement, et en Février 2008, un groupe de prêteurs dirigé par la Deutsche Bank ont repris possession des propriétés. Depuis lors, cinq des sept actifs ont été vendus à une perte significative par rapport à ce que les acquis pour Macklowe.
Tokyo immeuble de bureaux Location marque la première chute en six ans - MarketWatch - Chris Oliver - 17 Novembre 08
points from a year earlier. Les prix de location de nouveaux immeubles de bureaux à Tokyo a chuté pour la première fois en six ans, selon une enquête menée par Octobre Nikkei Inc Un indice de demander des prix sur un espace commercial dans les bâtiments de moins de un an est tombé à 152,1, en baisse de 43,48 points par rapport à un an plus tôt. points. Ceux à Osaka est venu à 134,23, en baisse de 31,28 points. Les baisses dans les deux villes étaient la plus importante depuis l'automne 1993. L'enquête a également montré que demander des loyers dans les immeubles de plus de un an a légèrement augmenté
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