Pensée une pause de «catastrophisme» serait appréciée. Les zones de villégiature dépendantes snowbirds achat second logement et de la retraite peut être mal, mais le monde réel n'est pas si mal.
Mexicaine marché immobilier continue de prospérer - Nouvelles Local commercial - Barbra Murray, collaborateur à la rédaction - 30 Octobre 08
Le marché de l'immobilier aux États-Unis est de prendre un peu d'un passage à tabac en raison de la crise financière, mais le marché de l'immobilier dans les pays voisins du Mexique semble être échapper à tous les effets négatifs indirects, selon un mondial en-Sites webcast par CB Richard Ellis Inc Fort de solides facteurs économiques fondamentaux, 75 milliards de dollars dans les réserves des banques centrales et l'absence d'une crise du logement, le Mexique a été en mesure de maintenir un marché immobilier vigoureux.
Les secteurs de bureaux et industriels continuent de bien performer dans les grandes zones métropolitaines du Mexique. percent. Dans ces marchés de bureaux de premier plan que la ville de Mexico, le taux moyen global d'inoccupation est de 6,6 pour cent, et le taux d'inoccupation moyen pour la classe A l'espace, en particulier, est 4,09 pour cent. La demande de bureaux dans la ville a conduit à la reconversion des sites industriels en dehors de la Central Business District. En outre, les entreprises développent leurs propres sites. Il ne s'agit pas seulement de Mexico qui se porte bien; Monterrey, par exemple, a une classe 5,25 pour cent Un taux d'inoccupation. Comme pour les investisseurs, ils continuent à être attirés par le Mexique, aspiré par un risque minimal et coût des fonds propres faibles.
Dans le secteur industriel, le taux global de vacance moyen industriel dans la ville de Mexico est juste 6,2 pour cent. Industrielle et logistique propriétés sont très convoitées, en raison en grande partie à l'augmentation des prix du pétrole, qui, dans certains scénarios logistiques, ont incité les fabricants à renoncer à la Chine pour le Mexique. Et comme le gouvernement mexicain investit dans les infrastructures, le marché industriel devrait connaître une demande encore plus grande.
En effet, selon le Global In-Sites webdiffusion, avec la communauté d'investissement recherchent une diversification mondiale, une foule de secteurs commerciaux immobiliers au Mexique, et pas seulement à bureaux et industriels, mais de détail et de l'hôtel, comme le bien-ont augmenté de plus en plus actif. Les exemples abondent. Au début du mois, des nouvelles est apparu que ING Clarion Partners et le développement Silicon Border avait travaillé sur les derniers détails d'un joint-venture et les plans de financement pour le développement de l'10.000 hectares Silicon Border Science Park en Basse-Californie, Mexique.
En Août, ProLogis, le plus grand fournisseur d'installations de distribution dans le monde, a annoncé l'expansion de sa présence dans le pays avec le début de la première phase du Parc ProLogis Centro Juarez industrielle à Ciudad Juarez, une installation qui comprendra 3 millions de pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel à pleine construction-out.
À mi-année, les investisseurs immobiliers prudentielles formé une joint-venture avec Grupo Concord pour développer la deuxième phase de la station et à l'extérieur CostaBaja Marina de La Paz, Baja California Sur, Prudential envisage d'investir autant que 800 millions de dollars le projet sur une période de plusieurs années.
ultra upscale residences in Los Cabos. Et en Avril, le Ritz-Carlton Hôtel Co. a révélé les plans avec station développeur Coppel Ernesto pour la Quivira Ritz-Carlton à Los Cabos, un hôtel de 200 chambres avec 200 résidences haut de gamme ultra à Los Cabos.
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