Location, Location, Location

Is é an mantra clasaiceach ar eastát réadach shuíomh, suíomh, láthair. Níl aon dá mhargadh an chéanna agus nach bhfuil aon dhá fhoirgneamh. Mar shampla, d'éirigh liom uair amháin sa phunann le iasacht ar fhoirgneamh oifige a bhí in aice le crosbhealach mór i gcathair iardheisceart. In aice ar an chúinne, ina fhoirgneamh oifige comhionann. Cé go raibh mianach ar léas go hiomlán. An foirgneamh cúinne chuaigh i foreclosure. Cén fáth - toisc go raibh sé ina dtrasnaíonn mór, atá lán de tráchta a tacaíocht suas an cabhsa agus bac leis an bhfoirgneamh cúinne. An t-úinéir an fhoirgnimh ar a raibh mé an morgáiste deireadh a cheannaigh a iomaitheoir ar lascaine, a ghearradh tríd an scaradh go leor páirceála, agus ar léas ar an bhfoirgneamh anois inrochtana go héasca. Suíomh, suíomh, láthair.

Dhá cairteanna suimiúil a léiríonn difríochtaí lom in dhá in aice láimhe ach go hiomlán difriúil margaí eastát réadach ( Altos Taighde).

S & P / Cás-Shiller uimhreacha a léiríonn codarsnacht idir réigiúin (via Lorg Alfa).

Eaxodus de rang lár SF ar - SF Geata - 22 Meith, 2008

"Is é an treocht de dhaoine gairmiúla dea-heeled agus upwardly óga soghluaiste ag bogadh isteach cathracha ar fud na tíre, arna tharraingt ag gean newfound chun áiseanna den saol uirbeach, ag anois doiciméadaithe go maith. Tá sé mar thoradh ar go leor buntáistí: Cathracha tá athbheochan downtowns ag dul in aois le foirgnimh agus gnóthaí nua, tá daoine ag siúl agus ag baint úsáide as idirthuras a dhéanamh in ionad comaitéireachta fada i autos truaillithe.

Ach tá sé chomh maith gur ag cur brú ar phraghsanna tithíochta do stoc atá ann cheana féin agus, go leor argóint, stiúradh i bhfad ar an fhorbairt nua i dtreo an deireadh ard.

Ó 2002, tá an praghas airmheán do gach cineál tí San Francisco ardaithe 113.5 faoin gcéad go $ 790.000, de réir Córais Faisnéise DataQuick. Cé go bhfuil an lagtrá tithíochta dragged síos luachanna ag níos mó ná aon trian i roinnt codanna den réigiún, tá sé ach nudged praghsanna sa chathair síos 5.4 faoin gcéad ó bhuaic a ........

Cíosanna Tá climbed freisin go tapa. Sa chéad ráithe, go raibh San Francisco, mar i gcónaí, an chathair is daoire Limistéar Bay do renters, de réir RealFacts de Novato. An meán do gach cineál árasáin sheas sé ag $ 2.326 sa chéad ráithe, méadú beagnach 25 faoin gcéad ó 2002 agus 14.4 faoin gcéad ó bhliain ó shin. "