Condo NYC - Déileáil nó Uimh Deal?

08 Thuairiscigh níos lú cliaint eachtrach a cheannach - An Real Deal - Elkies Lauren - 4 8 Meán Fómhair

Imní Eacnamaíoch teacht suas le cliaint go bróicéirí condo a úsáidtear chun comhaireamh ar

Tá ceannaitheoirí árasán Eachtracha imeacht as Nua-Eabhrac. Níl sé an plota de ficsean eolaíochta nó scannán uafáis, ach tá an sní isteach na Ghallaibh leas a bhaint as an dollar lag moill síos mar tá an dollar thosaigh ag ardú.

Sna amanna eacnamaíochta neamhchinnte, tá sé an ceannaitheoirí coigríche go fhorbróirí condominium nua brath ar, mar sin d'fhéadfadh moilliú foreshadow amanna garbh atá amach romhainn.

"Tá mé cliaint níos lú coigríche le déanaí, go príomha toisc go bhfuil an maoiniú a bhí ar fáil dóibh agus tightened siad, freisin, go bhfuil beagán trialach agus roghnach," a dúirt Deanna Kory, Leas-Uachtarán sinsearach an Ghrúpa Corcoran. A "easpa roghanna maoinithe maith agus imní ar fud an mhargaidh" a chur amach ceannaitheoirí coigríche, a dúirt sí.

Roseann Barber, chomh maith le Leas-Uachtarán sinsearach ag Corcoran, dúirt sé, "nach bhfuil roinnt ceannaitheoirí coigríche ag tarraingt ar an truicir ach go fóill mar a mhothaíonn siad féidir praghsanna teacht síos níos faide mar ús ardú rátaí, fardail swell agus titeann an dollar." Idir an dá linn, a dúirt sí, tá siad ar cíos sa chathair.

Thar na míonna beaga anuas, a dúirt Darren Sukenik, Leas-Uachtarán feidhmiúcháin de na díolacháin só ag Stuamachta Douglas Elliman, go bhfuil an cóimheas idir ceannaitheoirí bhog "60-40 coigríche go 60 -. 40 Yorkers Nua" Agus, tá an makeup na ceannaitheoirí coigríche athrú.

Mar a chailleadh hEorpaigh cumhachta ceannaigh, tá náisiúntachtaí eile a ghéarú a ghlacadh a n-áiteanna.

"Gach ceann de na tíortha Eorpacha, go háirithe an Ríocht Aontaithe, tá tightened a vehicle," a dúirt Sukenik. "Náisiúin ag teacht chun cinn ar nós an Rúis, an réigiún Baltach, an tSín agus an India, ar an láimh eile, ag caitheamh cosúil le dÚsachtach."

Tá an New York Times tuairiscíodh i mí Iúil go bhfuil Rúiseach saibhir a cheannach ultra-airíonna só i Manhattan.

Fós, in iarracht a bhaint amach do cheannaitheoirí coigríche féideartha, tá forbróirí agus salespeople kicking a n-iarrachtaí i fearas ard.

Aois 21 NY Metro Tá dlús a margaíocht dhíreach agus tá tapping isteach ina líonra tarchuir náisiúnta agus domhanda le haghaidh gnó, a dúirt Jorden Tepper, stiúrthóir feidhmiúcháin de na díolacháin ag an gcuideachta. Bealach eile tá an comhlacht ag iarraidh a chúiteamh ar a ghnó coigríche faltering: gníomhairí Díolacháin agus gníomhairí hibrideach ag druidim a gcuid cliant ar cíos le dreasachtaí a bheith ceannaitheoirí tí den chéad uair.

One bhforbróir thaistil le déanaí go dtí an Iodáil leis a fhoireann margaíochta le haonaid a dhíol.

"Mar gheall ar an margadh tithíochta náisiúnta reatha mór dúinn a bheith ag iarraidh a chur chun cinn agus ár dtáirge fhógairt thar lear, áit a bhfuil an euro láidir go háirithe," a dúirt Kevin Gorjian, stiúrthóir bainistíochta margaíochta agus dearadh le haghaidh an Eagraíocht Hakimian, bhforbróir de 75 Wall Street.

Tá roinnt feidhmeannaigh forbartha, lena n-áirítear Gorjian, dúirt go gcuntar le roinnt tuarascálacha, nach ndearnadh aon falloff in ús iasachta.

200 West End Avenue and Forte at 230 Ashland Place in Fort Greene, said last month: “We're not seeing any slowdown of foreign buyers and we have seen more traffic and have done more deals in August than we did in July. David Perry, stiúrthóir díolacháin ag an nGrúpa Clarett, a bhfuil díolacháin a sheoladh le haghaidh Teach Sky ar 11 East 29 ú Street, 200 Deireadh Ascaill an Iarthair agus Forte ag 230 Plás Ashland i Fort Greene, dúirt an mhí seo caite: "Ní Táimid ag féachaint ar aon moilliú na ceannaitheoirí eachtrach agus táimid feicthe tráchta níos mó agus níos mó a bheith déanta Déileálann i Lúnasa ná mar a rinne muid i mí Iúil. Ní áiteanna inmhianaithe agus níos fearr-chaighdeán foirgnimh le forbróirí agus cáil bhfuil tionchar ag na tuarascálacha nuacht doom agus gloom. "

Roinnt shealbhú amach tá súil a d'fhéadfadh eagla ar an dollar ar ghnóthú pras eachtrannach ina suí ar an gclaí chun an plunge.

"Tá mé ag obair go dian ag atreorú agus mo ceannaitheoirí a thuiscint go mbeidh an dollar SAM a thagann sa deireadh ar ais go dtí ar ráta níos airde in aghaidh an euro, mar sin d'fhéadfadh a bheith anois an t-am iontach chun féin píosa ár gcathair álainn," a dúirt Fabienne Lecole, ar leas uachtarán agus bróicéir chomhlachú ar Corcoran.