Téigh Meath Cónaithe Domhanda

Téann tuairteála praghas Teach domhanda - The Guardian - Patrick Collinson - 02 8 Meán Fómhair

Tá an timpiste a thosaigh sna Stáit Aontaithe a scaipeadh ar fud na cruinne, de réir idirnáisiúnta gníomhairí eastát Knight Frank, a dúirt inniu go bhfuil meath géar ag glacadh anois ar siúl ar fud na hEorpa agus isteach san Áise.

Is é an tír a thaifeadadh ar an titim sharpest Laitvia, i gcás ina bhfuil praghsanna tithe plummeted 24.1% ar an mbliain seo caite. An Nua-Shéalainn, an Danmhairg agus an Liotuáin go léir praghsanna ag titim le feiceáil, chomh maith le Málta, an Ghearmáin, Éire, An Eastóin, sa Bhreatain agus sna Stáit Aontaithe.

Fiú go bhfuil tíortha i gcás nach bhfuil praghsanna tar éis titim witnessing luasmhoillithe i bhfás tapa bpraghas.

San Afraic Theas, tá an ráta boilscithe praghsanna tí titim ó 15.5% an am seo anuraidh go 3.8%, agus táthar ag súil le bheith diúltach go luath. Sa Fhrainc, tá fás praghas an Spáinn agus an Ghréig leath agus tá sé ag rith faoi bhun 3.2%.

Is iad na tíortha ach go bhfuil an treocht bucked an Bhulgáir, an tSlóvaic, an Chipir agus Poblacht na Seice, i gcás ina bhfuil fás praghsanna tithe luathú.

Tá na bliana seo caite is mó fáis sa mhargadh, an Rúis, a bhí ag féachaint ar fhás praghsanna tithe ag 53.7% astonishing sa dara ráithe de 2007, thit ar ais go dtí 26.5%.

Nick Barnes, ceann de na taighde idirnáisiúnta ag Knight Frank, dúirt: "Léiríonn an innéacs go bhfuil boilsciú praghsanna domhanda teach leanúint ar aghaidh ag titim ar ais, le go leor den roinn na hEorpa a fheiceáil anois fás íseal nó diúltach.

"Margaí Tithíochta i dtíortha ar nós an Spáinn, an Danmhairg, an Ríocht Aontaithe agus Éire á dúshlán mór ar fad ag an squeeze creidmheasa domhanda."

Fadtéarmacha meath

Ar fud an domhain, thit an ráta fáis praghsanna tithe go 4.8% sa dara ráithe de 2008, síos ó 6.1% sa chéad ráithe den bhliain.

Roinnt tíortha atá ag dul isteach anois a dara bliain de laghduithe praghsanna tithe. I measc na hit measa é an Ghearmáin, áit a raibh praghsanna ag titim ag ráta de 4.4% an bhliain seo caite agus 2.5% i mbliana.

"Tá éileamh níos lú ar úinéir-áitithe maoine sa Ghearmáin ná i go leor tíortha eile na hEorpa agus níl aon easpa soláthair," a dúirt Barnes.

Sa Spáinn, taifeadadh an Frank Knight innéacs ardú praghas de 2.4% go bliantúil, ach rabhadh sé go bhfuil titim anois beagnach dosheachanta.

"Nach bhfuil na fadhbanna a bheidh poiblithe go maith sa Spáinn chothú fós i staitisticí praghsanna tithe. Go dtí seo, titim praghas a bheith dírithe ar an ionad cois cósta agus i measc forbairtí nua sna cathracha móra, "a dúirt Barnes.

"Breathnaíonn an Spáinn dócha a bheith i cúlú níos déanaí i mbliana, agus díolacháin teach thit géar le linn Meitheamh. Líon na ndíolachán thit ag 34.2% i mí na Bealtaine agus 29.6% i mí an Mheithimh, le tuiscint go bhféadfadh praghas níos leithne a bheith ar tí titim. "

Ach tá infheisteoirí a cheannaigh tithe dara sa Bhulgáir cúis aige chun a mothú bullish. Knight Frank dúirt Tá fás praghas bliantúil reatha 32.2%, ach níos ísle ná an ráta beagán 33.7% a taifeadadh sa chéad ráithe.

Fallers is Mó: Bliain ar bhliain athruithe praghsanna tithe a Q 2 2008
An Laitvia - 24.1%
Stáit Aontaithe Mheiriceá - 16.8%
An Eastóin - 16%
An Liotuáin - 9.9%
An Danmhairg - 9.6%
Ireland - 8.1%
Ríocht Aontaithe - 3.9%
Málta - 2.7%
An Ghearmáin - 2.5%
An Nua-Shéalainn - 2.2%