Burbulla Actualizacións Trouble - non é tan malo

Nova York xunta crise inmobiliaria - contador de burbullas - 13 08 de novembro

Aínda que o descenso da burbulla inmobiliaria afectou gran parte dos Estados Unidos, algúns mercados de burbulla anteriores, como Nova York, Boston e Washington, DC axeitada, foron amplamente resistente. Ben, de acordo con Robert Toll, CEO de casa constructor Toll Brothers, Nova York está tomando agora no queixo ... Desemprego Ascenso Spurs na inadimplência do subprime de EEUU

O aumento do desemprego está empurrando cara arriba a inadimplência das hipotecas subprime dos Estados Unidos a un ritmo "alarmante" - CreditSights de Investigación Recap - 13 08 de novembro

"As cifras máis recentes da nosa mostra RMBS subprime amosar un enorme salto en inadimplência nos últimos dous meses ... Como mostra o gráfico, a inadimplência como unha porcentaxe do saldo restante en 2005 RMBS subprime comezar a caer, a pesar dos saldos remanentes seguen a diminuír . "...

Preme aquí para ler a continuación "non é malo" cousas

Las Vegas vendas de inmobles Dobre - TheStreet.com - DQNews.com - 13 novembro 08

Vendas de setembro das actuais vivendas unifamiliares na zona de Las Vegas máis que se duplicou dun ano, como o prezo medio pagado polas casas mergullou 31%. Foreclosures subiu a 82% de todas as revendas, un servizo de información inmobiliario informou ... Mentres o número de vivendas unifamiliares revenda en setembro subiu 123% en un ano, o aumento das transaccións globais era máis modestas grazas á caída nas vendas para o recentemente- construíu casas ... setembro marcou o sexto mes consecutivo en que as vendas de existentes casas unifamiliares xeminadas subiu nunha base de ano-sobre-ano ... Prezos máis baixos, especialmente entre as execucións de hipotecas, están alimentando a explosión recente nas vendas, que foi o maior para un setembro desde 2005 ... O prezo medio de venda caeu nunha base de ano-sobre-ano por 17 meses consecutivos e agora está 34,3% por debaixo do pico da rexión ... O prezo medio pagado por casas de revenda de familia única (independente) ... ata 30,6% de un ano ... prezo medio pagado por metro cadrado para vivendas xeminadas de revenda caeu ... 34,9% dun ano e 43,2% desde o pico alcanzado en xuño de ... 2006 ... preto do 82% dos Veigas-área das Casas e comunidades que revenda en setembro foi encerrado nalgún momento nos últimos 12 meses.

Phoenix Inicio crecemento de vendas - TheStreet.com - DQNews.com - 13 08 de novembro

Vendas de setembro das actuais vivendas unifamiliares na zona de Phoenix saltou 85% por riba do ano pasado como os prezos caeron e as execucións hipotecarias aumentaron a metade de todas as operacións de revenda ... As vendas totais subiron de forma menos dramática por mor de caídas anuais en vendas de casas recentemente construídas e comunidades de revenda ... vendas de single-family existentes (independente) casas aínda eran a segunda máis baixa para un de setembro, en oito anos. Vendas dunha única familia de orixe subiron nunha base de ano-sobre-ano, durante tres meses consecutivos ... O prezo medio pagado por todas as casas vendidas ... foi un descenso do 6% a partir de ... de agosto e para abaixo do 24,9% a partir de ... un ano antes. Mediana setembro foi 32,4% inferior ao pico .. en xuño de 2006 ... O medio pagado por metro cadrado para cuartos de revenda ... ata 35,2% dun ano e 42% de un pico ... en xuño de 2006. Figura de setembro foi o menor desde xaneiro 2004 ...... Preto do 51% das casas Phoenix-área e comunidades que revenda en setembro fora encerrado nalgún momento nos últimos 12 meses.

Estabilizada pola economía de guerra, as cidades arredor dalgunhas bases militares protexidos da quebra do mercado inmobiliario - ChicagoTribune.com - Associated Press - Kristin M. Hall - 11 08 de novembro

Clarksville, Tennessee (AP) _ Ás veces, Tim Wells sentín como o único home que deixou na súa rúa.

Miles de soldados foron enviados para fóra de Fort Campbell, Kentucky, a poucos quilómetros de distancia, e casas en subdivisión Wells estaban sentados baleiro. Pero uns meses despois, os soldados comezaron a volver e, unha a unha, as casas foron rapidamente adquiriu ...

Mentres que os prezos globais nacionais de orixe e as vendas están abaixo, hai bolsões de EEUU facendo ben. Entre eles están militares cidades dominadas por grandes bases, axudado por emprego en tempo de guerra constante e por aumentos máis moderados nos valores de préstamos e menos irresponsable que nas áreas de boom moitos viron durante a burbulla ...

Mesmo cando os prezos están en baixa, as bases aínda axudar a proporcionar moita xente querendo mercar. No Panhandle da Florida, onde un mercado inmobiliario saturado viu vendas febles o ano pasado, soldados en Eglin Air Force Base di que a crise fixo máis doado para eles comprar casas nunha zona onde a demanda é reforzada por praias da Costa do Golfo ...

No caso de Clarksville, a cidade máis preto do posto do Exército disperso que atravesa a liña Tennessee-Kentucky, máis de 30.000 soldados asignados a base de xirar para dentro e para fóra regularmente. Moitos veñen coa familia no remolque ou retorno dunha implantación a buscar un lugar tranquilo para chamar de casa ou en torno á cidade de preto de 113.000 ...

"Desde o momento en que aparece, temos unha oferta en oito días," ... Nada mal, considerando a Asociación Nacional de Realtors estimacións que a nivel nacional que levará preto de 10 meses no ritmo actual de vendas para traballar co stock de vivendas enteiro ...

... En Clarksville, os prezos medios de venda de vivendas unifamiliares aumentou preto de 6 por cento ... no segundo trimestre de 2008 en comparación con un ano, segundo a Asociación de Correctores de inmobles Clarksville ...

Comunidades militares non totalmente evitar os problemas no mercado inmobiliario, e, en media, está levando máis tempo para empresas de inmobles para atopar un comprador ...

En Fayetteville, Carolina do Norte, unha cidade de preto de 168.000 fóra de Fort Bragg, prezos de venda caeron lixeiramente este ano para novas vivendas, pero maiores para o maior stock de vivendas existentes. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … Números do segundo trimestre non estaban dispoñibles, pero para o ano ata o 30 de setembro o prezo medio para unha casa existente foi de 5,2 por cento, para 130.355 dólares do ano anterior, mentres que os prezos dos inmobles novos caeron 1,7 por cento a $ 204.910 ...

Mentres que outros mercados despencou tras os propietarios tomaron préstamos subprime que non podían pagar, os membros activos e xubilados das Forzas Armadas pode usar préstamos privados garantir polo Departamento de Asuntos de Veteranos. Máis do 90 por cento dos préstamos do VA non esixen adiantamentos, dixo Judy Caden, director do servizo de garantía de préstamo ...

O VA di préstamos á vivenda aumentaron preto de 34 por cento no último ano fiscal. O VA tamén presta asistencia aos mutuários que van para a inadimplência ea execución hipotecaria cara con reembolso e plans de reestruturación ...