Gulp no Golfo?

Prezos Dubai casa 'caer' o 10% - The National vía Paul Kedrosky da ganancia infecciosa Esperanza-Bradley - 5 08 de agosto

... Os prezos dos inmobles en Dubai vai caer o 10 por cento ata 2010, como unha fonte importante de inundacións pisos novos no mercado, a base de investimentos Morgan Stanley dixo onte ... O cambio brusco no crecemento dos prezos podería eventualmente rebosar en Abu Dhabi e outras grandes economías da Oriente Medio e Norte de África, dixo o banco en nota de investigación ... "Dubai é o termómetro do mercado de toda a propiedade GCC", dixo o informe. "Un exceso de oferta potencial ou corrección de prezo aquí sería, ao noso ver, estender a todos os mercados, a confianza dos investidores está abalada." ... Excluíndo unha corrección severa en Dubai, Abu Dhabi, que está nunha fase anterior do desenvolvemento de Dubai, aínda podía ver os prezos aumentan o 25 por cento para 2010, dixo o banco. Así mesmo, o mercado de Qatar propiedade espérase un aumento de 15 por cento durante o mesmo período ... Morgan Stanley tamén anunciou que os seus expertos comezaría a cobertura de 12 empresas de propiedade do Oriente Medio a partir de hoxe ... top Picks da base - empresas que están inclinados a facer ben en termos de prezo da acción, por exemplo - son Emaar, Aldar, Qatar Inmobiliario e Palm Hills en Exipto.

Pero, mentres Morgan Stanley gusta Emaar, o mercado non ten:

Emaar diapositivas stocks a 12 meses de baixa - O Nacional - Á Fitch - 11 de agosto de 2008

O creador mundo árabe a maior propiedade viu o prezo da acción caer 37 por cento desde xaneiro.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . Emaar, internacional do mundo árabe maior propiedade, viu a súa caída de stock a un mes 12 baixas no campá de peche, continuando unha foto que comezou a principios deste ano, cando alcanzou un pico de Dh 15,70 (EUA $ 4,27) o 06 de xaneiro. O prezo das accións caeu preto de 37 por cento desde entón, e pechou en Dh 9.

Emaar rexistrou beneficios saudables o mes pasado para o primeiro semestre do ano, pero foi citado nun informe do Morgan Stanley difundido a semana pasada, quen alertou de que o mercado dos Emiratos Árabes Unidos propiedade foi superenriquecido e pode contraer nalgúns sectores xa que logo como 10 por cento.

Pero, desgraciadamente, non é só residencial. Comprobar un comentario feito como un aparte para o final dun artigo sobre Adrian Smith, un arquitecto que traballou no Burj Dubai e está a deseñar seis edificios 100 + de historia nos Emiratos Árabes Unidos

Tentando alcanzar as nubes en Dubai - New York Times - Fred A. Bernstein - 8 08 de agosto rint

E entón hai a posibilidade de que o edificio non vai servir moito dun propósito, en primeiro lugar. Mr Smith non está claro sobre quen vai estar enchendo as súas torres en Oriente Medio. Os clientes "teñen unha actitude de:" Se construír, eles virán ", dixo.

Zunido na industria é que hai unha crecente cantidade de espazo de oficina e residencias nos Emiratos "á espera de alguén para vir."