Sacramento Residencial axita dende o fondo

Andrew Leonard en informes Salon.com un artigo sobre as vendas de vivenda Sacramento Bee tomar un positivo - se, posibelmente, a curto prazo - ascenso. percent increase over As estatísticas son impresionantes: Os primeiros beneficios de ano-sobre-ano de vendas en Sacramento en 37 meses, sumando un aumento de 26,3 por cento sobre

Abril de 2007. Condado de Sacramento foi unha das primeiras rexións de California para probar unha fusión da carcasa completa, entón sinais dun renacemento non podería ser un parámetro para outras áreas máis afectadas.
Con só un par de advertencias. A maior parte do salto de vendas parece estar vindo "grandes descontos, base de propiedade de vivendas" - o que implica que os efectos pos-Foreclosures de masa está dirixindo o rebote. Pero aínda máis sorprendente que a ganancia de vendas é o quão lonxe a media de prezos despencaram. A media de prezos de vendas - onde a metade das casas para vender máis e metade para menos - son ata febreiro de 2003 niveis en Sacramento County. percent from a year ago and 40 percent off its Aug. 2005 , high of $ 387,000 . O prezo do condado de vendas mediano en abril caeu a 232 mil dólares - para abaixo de 32 por cento de hai un ano e 40 por cento fóra da súa agosto de 2005, alta de 387 mil dólares. A caída do 40 por cento. Se estes son os tipos de números necesarios para ganso costas mercado en acción, toda a economía aínda ten unha morea de dor que vén.