पंख सही subprime बंधक संकट के लिए Fannie मॅई और फ्रेडी मैक को दोषी मानते हैं. सच्चाई यह है कि बड़ा नुकसान बैंकों, वॉल स्ट्रीट, और अनियमित बंधक originators द्वारा उत्पन्न किया गया. अच्छे और बुरे समय में नैतिक subprime उधारदाताओं, यानी सामाजिक उधारदाताओं जो ऋण और वे कौन किसके परामर्श और अन्य सहायता प्रदान करने के लिए सावधान कर रहे हैं, पारंपरिक उधारदाताओं मात. कुछ लाभदायक नैतिक निवेश में रुचि किसी - मुझे संपर्क करें.
FDIC Bair CRA था "मिथक" चकनाचूर समूह के माध्यम से हाउसिंग वायर - बड़े चित्र - केली कर्रण - 5 दिसंबर 08
"मैं तुम मेरे फैसले पर CRA का देना चाहते हैं:, दोषी नहीं" FDIC अध्यक्ष शीला Bair कहा संघीय निक्षेप बीमा निगम द्वारा एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार. अमेरिका के उपभोक्ता संघ से पहले गुरुवार, Bair कहा कि वह "मिथक" कि सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम वित्तीय संकट का कारण स्पष्ट करना चाहता था - और वह बाहर सेट के लिए उत्साह के साथ ऐसा करने ...
"वास्तव में प्वाइंट," उसने कहा, "केवल चार में से एक उच्च कीमत पहले बंधक ऋण CRA का कवर बैंकों द्वारा subprime बंधक ऋण के हे दिन वर्षों के दौरान किए गए थे. बाकी निजी स्वतंत्र बंधक कंपनियों और बड़े बैंक के सहयोगी CRA का नियम द्वारा कवर नहीं किए गए थे. "
और, मुझे आप से पूछना, "वह दीं. CRA का में यह कहाँ लोग हैं, जो बर्दाश्त नहीं कर सकता को चुकाने के लिए ऋण बनाने के लिए कहती है? . कहीं नहीं ...
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सबप्राइम अच्छा दोस्तों के माध्यम से स्लेट - अर्थशास्त्री देखें - डैनियल सकल - 15 नवंबर 08
हाल के महीनों में, रूढ़िवादी अर्थशास्त्रियों और सम्पादकों subprime उधार और सबप्राइम उधारकर्ताओं पर अंतरराष्ट्रीय वित्तीय संकट के लिए दोष पिन करने की कोशिश की है. यदि नौकरशाहों और सामाजिक कार्यकर्ताओं फर्मों दबाव नहीं काम गरीबों को उधार देने के लिए किया था, कहानी जाता है, हम अभी भी है जैसे कि यह 2005 था जश्न मना रहा था और Bear Stearns एक चिंता का विषय रहा होगा. वाल स्ट्रीट जर्नल के संपादकीय पृष्ठ बार बार सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम, 1977 अल्पसंख्यक पड़ोस में redlining को रोकने के उद्देश्य से कानून पर heaped के दोष. फॉक्स बिजनेस नेटवर्क सितंबर में लंगर नील कैवुटो की घोषणा की है कि "अल्पसंख्यकों और जोखिम भरा लोगों के लिए उधार लिया हुआ धन एक आपदा है."
तर्क की यह पंक्ति कई कारणों के लिए बेतुका है. सबसे बड़ी subprime उधारदाताओं के कई बैंकों और इस प्रकार नहीं थे CRA का द्वारा कवर किया गया. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. कोई Bear Stearns संपत्ति यह था के हर $ 1 के लिए 33 डॉलर उधार लेने के लिए मजबूर किया, और Fannie मॅई और ईेडी मैक के मुख्य कार्यकारी अधिकारियों के अत्यधिक मुआवजा बाहर नहीं पैसे नीचे रोलिंग, समायोज्य दर बंधक विस्फोट में मजबूर नहीं किया. बैंकों को पूर्व लीमैन ब्रदर्स के रूप में वे दक्षिण ब्रोंक्स में रंग के गरीब लोगों को उधार देने के सीईओ रिचर्ड Fuld की तरह वास्तव में अमीर सफेद लोगों के लिए सिर्फ उतना ही पैसा उधार खो देंगे ...
लेकिन सबसे अच्छा खंडन डगलस Bystry, के क्लीरिंगहाउस CDFI (समुदाय विकास वित्तीय संस्था) के अध्यक्ष और सीईओ से आ सकता है. 2003 के बाद से, इस के लिए लाभ ऑरेंज काउंटी जैसे Ameriquest गोल्डन राज्य सबप्राइम हत्या क्षेत्रों में बंधक के $ 220 मिलियन लायक जारी पर्दाफाश सबप्राइम पाकर घर में आधारित फर्म. अपने घर ऋण के 90 प्रतिशत से अधिक पहली बार खरीदारों के लिए चले गए हैं, जिनमें से के बारे में आधा अल्पसंख्यकों रहे हैं. 770 एकल परिवार के ऋण ने इसे बनाया है बाहर, कितने foreclosures वहाँ किया गया है? "जहाँ तक हम जानते हैं Bystry कहते हैं," सात "पिछले साल क्लीरिंगहाउस pretax लाभ 1.4 करोड़ डॉलर की रिपोर्ट ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… क्लिफ Rosenthal, सामुदायिक विकास क्रडिट संघों के नेशनल फेडरेशन के सीईओ, नोट है कि उनके संगठन के 200 सदस्य है, जो मुख्य रूप से कम आय वाले समुदायों की सेवा के लिए, "बकाया ऋण आस्तियों के 3.1 प्रतिशत के बारे में हैं." दूसरी तिमाही में इसके विपरीत द्वारा,, subprime ऋण पर राष्ट्रीय अपराध दर 18.7 प्रतिशत थी.
"अच्छा" subprime उधारदाताओं के अलावा सेट क्या है कि सभी विकृत प्रोत्साहन और बुरा subprime उधार प्रणाली बंधक दलालों, फैंसी कार्यालयों, और प्रतिभूतिकरण पर निर्भरता के लिए फीस के नवाचारों "में वे कभी नहीं खरीदा है. वर्तमान जॉर्ज baileys का एक झुंड की तरह, नैतिक subprime उधारदाताओं आवेदन सावधानी से मूल्यांकन, दलालों बड़ा फीस का भुगतान नहीं करते रस्सी ग्राहकों के लिए उच्च ब्याज ऋण में, और ज्यादातर वे ऋण के बजाय उन्हें reselling बनाने पर पकड़. वे मात्रा पर गुणवत्ता पर की तुलना में कम ध्यान ...
percent were 90 days late. सितंबर में 500 Homewise पुस्तकों पर ऋण की, केवल 0.6 प्रतिशत 90 दिन देर हो गई थी. कि सभी प्रधानमंत्री बंधक के 2.35 प्रतिशत के साथ राष्ट्रव्यापी तुलना ...
और उधारदाताओं के बहुत सारे होने में विफल रहा है या बाजार से वापस खींच के साथ, नए ग्राहकों को उनके दरवाजे पर आते हैं. "हम पहली बार के लिए नियमित रूप से सह सेशन ऋण के लिए मांग हो रही है" लोअर ईस्ट साइड क्रडिट संघ की लेवी कहते हैं. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . कैलिफोर्निया में, आवास पर समाचार unrelentingly गंभीर हो सकता है, लेकिन हो सकता है, क्लीरिंगहाउस CDFI तीसरी तिमाही के माध्यम से $ 48.4 मिलियन के लिए 161 ऋण के बारे में 50 प्रतिशत 2007 की पहली तीन तिमाहियों में कुल से. डौग Bystry कहते हैं, "यह हमारे लिए एक रिकॉर्ड वर्ष हो सकता है."
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अवैध निवासियों, मेहनती मालिकों के माध्यम से ला टाइम्स क्रडिट फिसल जाता है - अन्ना Gorman - 06 अक्टूबर 08
Undocumented आप्रवासियों, जो घरों के मालिक अमेरिकी नागरिकों की तुलना में अपराधों की एक कम दर है विभिन्न अचल संपत्ति सूत्रों के अनुसार, ...
घर कैलिफोर्निया में और देश भर में अवैध आप्रवासियों द्वारा आयोजित ऋण आम तौर पर इसी तरह अमेरिकी नागरिकों द्वारा आयोजित ऋण की तुलना में कम delinquencies पड़ा है, सख्त उधार आवश्यकताओं की वजह से भाग में बैंकों, बीमा कंपनियों, और Realtors के अनुसार, ...
अचल संपत्ति संघ दाण्डिक दर पर आँकड़े नहीं रखता है. लेकिन यह बताया गया है कि करदाता पहचान ऋण के लिए अपराध की दर 1.15% या 2006 में कम थे अन्य घर ऋण के लिए 3.5% के बारे में के साथ तुलना में, ...
सिटीबैंक और बलूत का फल आवास, एक nonprofit समूह है कि गरीब मदद करता है के बीच एक साझेदारी की राष्ट्रव्यापी बंधक बाहर आया था. सिटीबैंक ने कहा कि करदाता पहचान ऋण सभी सस्ती ऋणदात्री कार्यक्रमों के बीच सबसे कम अपराध दर के कुछ ...
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