गुड बॉय दुबई?

युवा अमेरिका और ब्रिटेन की खाड़ी के लिए स्थानांतरित बैंकरों के बारे में लेख के एक नंबर दिया गया है. उन्हें लगता है कि वे एक नया सुरक्षित बंदरगाह करने के लिए वित्तीय लहरों पर सर्फिंग कर रहे हैं, लेकिन वे केवल flotsam और रोड़ी वित्तीय दुनिया बाढ़ वित्तीय सुनामी के शिखर पर चल हो सकता है (बुरा लेखन के बारे में बात करते हैं.)

Amlak घर ऋण जमा देता है राष्ट्रीय - रूपर्ट राइट और सरमद खान - 20 नवंबर 08

Amlak, देश के सबसे बड़े ऋणदाता घर, अगली सूचना तक नया ऋण आवेदन पत्र निलंबित कर रहा है के रूप में इसे बाहर अपने पोर्टफोलियो की एक पूर्ण समीक्षा किया जाता है ...

आशंका है कि अन्य उधारदाताओं सूट का पालन कर सकते हैं. "यह बाजार के लिए बुरी खबर है, बहुत बुरी खबर है" क्रिस Dommett, जॉन Charcol दुबई, एक बंधक सलाहकार फर्म के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने कहा. "यह लगभग निश्चित रूप से तरलता के लिए नीचे है, मुझे लगता है कि वे उधार देने के लिए धन नहीं है. यह एक समय में बाजार के लिए एक बहुत ही नकारात्मक संदेश भेजता है जब वे सकारात्मक खबर के कुछ प्रकार की जरूरत है. "

per cent in Abu Dhabi, according to data from HSBC Bank. संपत्ति की कीमतें पिछले महीने दुबई और अबू धाबी में 5 प्रतिशत में 4 प्रतिशत से गिर एचएसबीसी बैंक से डेटा के अनुसार. ऋण पर एक निचोड़ के साथ, दोनों मौजूदा खरीदारों और नए ऋणों के अधिग्रहण की उम्मीद लोगों के लिए अपनी खरीद के साथ आगे बढ़ना करने में असमर्थ हो सकता है. संपत्ति डेवलपर्स पहले से ही चुटकी महसूस कर रहे हैं और 200 DAMAC में पिछले सप्ताह अकेले कटौती नौकरियों के साथ कर्मचारियों को बिछाने,. इसके अलावा नौकरियों में कटौती अब होने की संभावना लग रही है. Amlak Tamweel, देश का दूसरा सबसे बड़ा घर ऋणदाता के साथ विलय की वार्ता में है ... Tamweel और Amlak दोनों बाजार के लिए एक वित्तपोषण की जरूरत की आपूर्ति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है सलवा Hammami, अनुसंधान के Arquam कैपिटल, दुबई स्थित एक निवेश बैंक में सिर, "कहा. "लेकिन वहाँ कोई खरीदार हैं. वहाँ कोई मांग नहीं है और कोई लेन - देन है. बाजार के रूप में खरीदने तक स्थिर है और सभी को अपने अपार्टमेंट से छुटकारा प्राप्त करना चाहता है. "

bn) that has been made available in emergency lending by the Ministry of Finance over the past four weeks. बैंकों Dh पर पारित करने के लिए अनिच्छुक किया गया है 120 अरब (अमरीकी 32.7 अरब डॉलर) है कि वित्त मंत्रालय द्वारा आपातकालीन ऋण देने में उपलब्ध किया गया है पिछले चार सप्ताह से अधिक कर दिया. बैंकों को अपने उधार मानदंड कस गया है और उच्च और प्रतिबंधात्मक downpayments, कभी कभी के रूप में खरीद मूल्य के 50 प्रतिशत के रूप में उच्च मांग की. उन्होंने यह भी उपभोक्ता उधार को कम कर रहे हैं, कार ऋण सहित. "बाजार के लिए एक अंत उपयोगकर्ता के बाजार में परिपक्व करने की जरूरत है" कहा सुश्री Hammami.Developers संपत्ति buybacks वादा

डेवलपर्स संपत्ति buybacks वादा - राष्ट्रीय नथाली Gillet - 14 नवंबर 08

कुछ एक स्थिर बाजार में पकड़ा डेवलपर्स के लिए वादों वे एक उच्च कीमत पर संपत्ति वापस खरीद लेंगे कुछ ही महीनों के एक बिक्री के बाद, उत्तर दिनांकित चेक के साथ सौदा की गारंटी के साथ ग्राहकों को लुभाने का प्रयास किया है.

... संकेत के बावजूद सौदों के इन प्रकार के तेजी से सामान्य से बढ़ रहे हैं, कुछ डेवलपर्स वे उन्हें पेशकश की है स्वीकार करने के लिए तैयार थे, आंशिक रूप क्योंकि कुछ स्थानों में सौदों कानूनी तौर पर संदिग्ध हो सकता है.

... ", असल में हम खरीदार के लिए आत्मविश्वास दे क्योंकि कीमतें ऊपर जा रहे हैं की कोशिश कर रहे हैं" मोहम्मद नूरुल हक, दुबई स्थित डेवलपर Sanali समूह के अध्यक्ष, ने कहा. "हम तो बस इस का उपयोग करना शुरू कर दिया. हम एक विकल्प दे रहे हैं. आप एक उच्च कीमत पर संपत्ति बेचने के लिए या हम आप के लिए छह महीने के समय में एक उच्च कीमत पर इसे फिर से बेचना कर सकते हैं कर सकते हैं. यदि हम ऐसा नहीं कर सकते, तो हम आप से एक निश्चित मूल्य पर खरीदते हैं. "

सौदों दोनों पक्षों के लिए कई जोखिम ले. कम से कम एक क्षेत्राधिकार में, दुबई, वे कानूनी तौर पर संदिग्ध हो, के बाद से संपत्ति दलालों संरचित निवेश केवल संपत्ति की पेशकश करने की अनुमति नहीं कर रहे हैं हो सकता है.

", यह एक निवेश की तरह लगता है, मरवन बिन Ghalita, दुबई के रियल एस्टेट नियामक एजेंसी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने कहा. डेवलपर्स के लिए निवेश व्यापार नहीं करना चाहिए रहे हैं. उनके लाइसेंस के लिए देश के विकास और यह अवधि बेचने के है. अंत उपयोगकर्ताओं को सावधान रहना चाहिए. "

... JCA रियल एस्टेट, दुबई स्थित एक दलाल है जो भी Ajman में संचालित, पर एक एजेंट ने कहा: "हम नकदी में कुल राशि के लिए पूछ रहे हैं और ग्राहक हमारे डेवलपर की ओर से उत्तर दिनांकित चेक देने के बाद 10 फीसदी लाभ के साथ एक वर्ष. लेकिन ग्राहक के लिए सब कुछ तुरंत भुगतान करना पड़ता है. "

एक निवेशक ने कहा कि वह एक अजमान संपत्ति प्रदर्शनी में एक अलग प्रस्ताव पिछले हफ्ते प्राप्त किया था.

per cent returns and a postdated cheque,” Steven Zhang, a Chinese businessman, said. "मैं एक अनुबंध के लिए विदेशी मुद्रा में 10 प्रतिशत भुगतान करते हैं, कह रही है कि छह महीने के बाद मैं 40 प्रतिशत रिटर्न और उत्तर दिनांकित चेक मिल जाएगा की पेशकश की थी", एक चीनी व्यापारी, स्टीवन जांग ने कहा.

विशेषज्ञों का कहना है कि वापस खरीदने के सौदों केवल अल्पावधि में परिचालन जारी रखने के लिए आवश्यक नकदी जुटाने के लिए हताशा के एक अधिनियम के लिए डेवलपर्स की मौजूदा समस्याओं, या राशि स्थगित किया जा सकता है.

"यह बाजार में जाना जाता है" Benoît Demeulemeester, दुबई सामरिक भागीदार मध्य पूर्व, जो वित्तीय रणनीति में माहिर में प्रबंध भागीदार ने कहा. "लेकिन डेवलपर्स जो यह कर रहे हैं जब बाजार नीचे जा रहा है की तुलना में वे पहले से ही थे एक और भी अधिक कठिन स्थिति में डाल दिया जाएगा."

per cent, makes no sense in terms of risks and compliance. उन्होंने कहा कि वापसी की दर का वादा किया है, 20 से 40 प्रतिशत, जोखिम और अनुपालन के मामले में कोई मतलब नहीं है.

"हम डेरिवेटिव या विकल्पों के साथ इस तुलना सकता है" श्री Demeulemeester कहा. "रिटर्न किसी भी वित्तीय मॉडल से परे हैं." ...

डेवलपरों का कहना है कि वे वापस गतिविधि पैमाने पर होगा राष्ट्रीय ब्राडली आशा है कि 13 नवंबर 08

दुबई की सबसे बड़ी संपत्ति डेवलपर्स का कहना है कि वे वापस गतिविधि पर काट रहे हैं और बिगड़ती आर्थिक जलवायु के जवाब में परियोजना timetables की समीक्षा कर रहा है ...

"वहाँ एक पूरी दुनिया मार मंदी है और दुबई में कुछ परियोजनाओं में देरी की जा रही हैं और कुछ रद्द किए जा रहे हैं" इमाद अल जमाल, संयुक्त अरब अमीरात ठेकेदार एसोसिएशन के उपाध्यक्ष ने कहा. "हम के लिए खर्च में कटौती और संसाधनों को फिर से संगठित कर रहे हैं."

Nakheel, प्रतिष्ठित द्वीप घटनाक्रम है कि दुबई के साथ पर्याय बनते जा रहे हैं के पीछे संपत्ति डेवलपर, यह भी कहा कि कुछ परियोजनाओं स्केलिंग वापस "होगा.

"हम एक वैश्विक नकारात्मक आर्थिक आंदोलन को देख रहे हैं, और जब तक हम मानते हैं कि दुबई के आर्थिक बुनियादी बातों को नहीं बदला है, हम भी मानना ​​है कि हम इस बाजार स्वस्थ गति को बनाए रखने में सहायता करने के लिए एक जिम्मेदारी है," एक प्रवक्ता ने कहा. "यह हमारे तत्काल व्यापार उद्देश्यों reassessing मौजूदा आर्थिक माहौल को समायोजित शामिल है. अगले कुछ महीनों गतिविधि के हमारे कुछ परियोजनाओं के चारों ओर वापस स्केलिंग देखेंगे. "

Nakheel परियोजनाओं है कि देरी हो सकता है की पहचान नहीं है, लेकिन यह हाल के हफ्तों में ने कहा है कि पाम डिरा और पाम Jebel अली पर गतिविधि को मौजूदा shoreline के करीब क्षेत्रों लिए प्रगतिशील बिक्री की शुरूआत के लिए अनुमति देने के लिए स्थानांतरित कर दिया था.

विश्लेषकों का कहना है कि प्रभावित होने की संभावना परियोजनाओं द्वीप घटनाओं है कि अभी तक शुरू करने के लिए ब्रह्मांड के रूप में, एक योजना बनाई विश्व के 300 द्वीपों abutting द्वीपसमूह.

केंद्रीय गुण, ऊंचा सूचकांक और दुबई में इमारत MotorCity के पीछे डेवलपर, ने कहा कि यह आसान था और कुछ घटनाओं के लिए भुगतान की योजना की घोषणा जब तक हम क्रेडिट बाजार की स्थिति और के लिए बैंकों की भूख पर स्पष्ट नहीं कर रहे हैं "किसी भी नई परियोजना उधार में वापस जाना Zaid Ghoul, मुख्य वित्तीय अधिकारी के अनुसार, ...

in the early and middle phases of construction and 44 projects without significant progress. DAMAC गुण ने कहा कि यह परियोजनाओं के निर्माण के लिए इस वर्ष के पहले नौ महीनों में 60 अनुबंध से सम्मानित किया था, लेकिन अपनी वेबसाइट की समीक्षा से पता चलता है कि छह भवनों समाप्त या लगभग समाप्त, निर्माण और 44 परियोजनाओं के शुरुआती और मध्यम चरणों में महत्वपूर्ण प्रगति के बिना 24 . per cent of its workforce… इससे पहले इस सप्ताह, DAMAC 200 छंटनी, या अपने कर्मचारियों की संख्या के बारे में 2.5 प्रतिशत की घोषणा की है ...

Emaar गुण है, जो बुधवार को नए भुगतान की योजना के लिए बिक्री को बढ़ावा देने की घोषणा कल कहा, "हमारे विकास की रणनीति को नई दिशा और नई वास्तविकताओं से निपटने के लिए हमारे व्यापार मॉडल संरेखित करने की योजना के भाग के रूप में अपनी भर्ती रणनीति की समीक्षा कर रहा था ...

million people, said it was reviewing the pace of development “on a continuous basis” and would adjust to “reflect market conditions”. असीम, जो एक Dh 11 अरब नहर है कि अंत में, एक अनुमान के अनुसार 1.5 मिलियन लोगों के साथ एक शहर के केंद्र होगा निर्माण होता है ने कहा, यह विकास की गति की समीक्षा "एक निरंतर आधार पर" और "बाजार की स्थितियों को प्रतिबिंबित समायोजित होगा .

प्रमुख अबू धाबी सहित Aldar गुण और Sorouh रियल एस्टेट डेवलपर्स, ने कहा कि वे अभी भी आर्थिक स्थिति की समीक्षा कर रहे थे और निर्णय लिया कि क्या भुगतान की योजना को कम करने के लिए खरीदारों मदद नहीं.

आदेल Lootah, दुबई संपत्ति सोसायटी के कार्यकारी निदेशक ने कहा कि पारदर्शिता के लिए इस अवधि के दौरान विश्वास बहाल करने के लिए महत्वपूर्ण था.

"हम सरकार से एक छोटा सा और संचार, मुख्य खिलाड़ियों और वित्तीय संस्थानों की जरूरत है," उन्होंने कहा. "यह एक मुश्किल समय है."

एम्मार आँखों खाड़ी संपत्ति मंदी के बीच कटौती फाइनेंशियल टाइम्स - शिमोन केर में लंदन में दुबई और डैनियल थॉमस - 13 नवंबर 08

Emaar गुण, एक दुनिया की सबसे बड़ी संपत्ति डेवलपर्स, नौकरियों में कटौती करने के लिए मदद के लिए दुबई के शेयर बाजारों में तेजी से गिरावट और खाड़ी राज्य संपत्ति क्षेत्र की एक शीतलन के बीच अपने 11 साल के इतिहास में सबसे बड़ा संकट के माध्यम से चलाने की तैयारी कर रहा है.

-strong workforce in light of the weakening Dubai property market, which is declining for the first time since foreigners were allowed to buy property in 2002 … कंपनी है, जो दुबई शेयर बाजार के बारे में 10 प्रतिशत, गुरुवार को प्रति के लिए कहा यह कमजोर दुबई संपत्ति बाजार है, जो विदेशियों के बाद से पहली बार के लिए कमी आ रही है की रोशनी में अपने कर्मचारियों की संख्या 5,000 मजबूत की समीक्षा किया गया संपत्ति खरीदने की अनुमति दी 2002 में ...

कंपनी है, जो आंशिक रूप से राज्य द्वारा स्वामित्व में है, दुबई की तेजी संपत्ति बाजार के लिए पोस्टर बच्चे, जो लगातार किया गया है सबसे बड़ी, सबसे अच्छा और सबसे तेजी से निर्माण करने के लिए पट्टी को ऊपर उठाने बन गया.

हालांकि, छह साल दुबई संपत्ति की कीमतों में संचालित बैल भाप से बाहर चला गया है के रूप में वैश्विक वित्तीय संकट की खाड़ी में इस सप्ताह washes, एचएसबीसी के साथ कह आवासीय कीमतों में अक्टूबर में 2002 के बाद से पहली बार के लिए गिर गया था ...

यह संपत्ति एजेंसी ब्रिटेन में अंतर्राष्ट्रीय श्रृंखला Hamptons, अमेरिका और अरमानी होटल व्यवसाय जॉन होम्स Laing, के रूप में के रूप में अच्छी तरह से संपत्ति आवासीय फैले से दुनिया भर के कारोबार की एक विस्तृत रेंज में कोर दुबई विकास बाजार के बाहर विविधता लाने की मांग की है, स्वास्थ्य और शिक्षा.

एम्मार, दुबई वित्तीय बाजार पर प्रकट करते हैं, लगभग 80 प्रतिशत इस वर्ष slumped है एक व्यापक खाड़ी selloff के बीच के रूप में निवेशकों के उत्साह के एक उलट खाड़ी के उभरते बाजारों में पिछले साल के आसपास में इक्विटी पलायन ...

दरारें संपत्ति बाजार में दिखाने के लिए शुरू - नैशनल - रूपर्ट राइट और एंजेला Giuffrida - 12 नवंबर 08

संपत्ति दुकानदार शो है, जो दुबई में ग्रैंड हयात होटल में गुरुवार को खोलता है के आयोजकों को एक बहादुर चेहरे पर लगा रहे हैं ...

"घटना. हालांकि, वे चुपके से डर है कि वहाँ आगंतुकों की कमी है और खाली बूथ की एक लाइन हो जाएगा किया जाना चाहिए. समय मुश्किल से बदतर हो सकता है. पिछले कुछ महीनों के लिए, देश के संपत्ति बाजार के बारे में बढ़ती चिंता का विषय किया गया है. बेदम विस्तार के वर्षों के बाद, दुनिया भर में संपत्ति की कीमतें गिरने के साथ, बुद्धिमान आवाज सलाह है कि एक ही बात यहाँ भी हो सकता है. लेकिन, जबकि एस्टेट एजेंट धीमा मांग की चेतावनी दी है, वे एक "नरम लैंडिंग देने का वादा किया.

गर्मियों में, डेवलपर्स के सट्टा खरीद को दबाने की कोशिश कर रहे थे, यह चेतावनी है कि वे केवल खरीदारों जो इमारतों में रहने के लिए तैयार थे चाहता था. बात हो रही थी कि घर ऋण प्रदाताओं खरीदारों से बड़ा downpayments के के लिए पूछ रहे थे, लेकिन बस के बारे में हर उद्योग विशेषज्ञ सहमत है कि कोई दहशत की जरूरत थी.

दृष्टिकोण है कि अब आशावादी लग रही है, अगर सर्वथा भ्रामक नहीं है. दुबई एक बार तेजी संपत्ति बाजार में उथलपुथल में है. छह महीने पहले, संपत्ति शो के बाहर कार पार्क अपार्टमेंट खरीदने के लिए लड़ रहे लोगों से भरे थे, आज, रुचि खरीदारों शायद एक अंतरिक्ष में फिट सकता है. क्या डेवलपर्स के किसी भी खरीदारों के लिए करने के लिए, लेकिन सट्टा होता है. 19 फीसदी से गिरने सितंबर से चार सप्ताह में अकेले पिछले महीने विला के साथ - एचएसबीसी बैंक के अनुसार, दुबई संपत्ति की कीमतें अक्टूबर में 4 फीसदी गिर गया. अबू धाबी में संपत्ति की कीमतें भी गिरने शुरू कर दिया है. एचएसबीसी के मुताबिक, कीमतों नीचे थे 5 प्रतिशत पिछले महीने.

खरीदारों और व्यथित विक्रेताओं के एक बाढ़ की कमी के साथ सामना करना पड़ा, डेवलपर्स नौकरियों में कटौती शुरू कर दिया है. DAMAC समूह, निजी डेवलपर DAMAC गुण के मालिक ने कहा, यह 200 नौकरियों में कटौती करेगा. एम्मार समूह, दुबई संपत्ति दृश्य की कसौटी है, अभी तक कर्मचारियों के लिए बंद रखना है, लेकिन शेयर बाजार में कंपनी की स्थिति के बारे में अपने खुद के निष्कर्ष ड्राइंग है. इसके शेयरों का प्रतिशत 10 से कल गिर गया, और यह दुबई वित्तीय बाजार की दूसरी सबसे खराब प्रदर्शन इस साल है, नीचे 77.38 फीसदी.

Cityscape घटना है, जो जगह सिर्फ छह हफ्ते पहले लिया और प्रमुख परियोजनाओं की घोषणाओं से भरा था - 1,000 मीटर से अधिक ऊंचे टॉवर सहित अब एक धुंधला और दूर बल्कि एक और उम्र से संबंधित स्मृति लगता है.

छह साल पहले, दृश्य बहुत अलग था. Nakheel और Emaar गुण के रूप में सरकार के स्वामित्व वाली कंपनियों के साथ मानव निर्मित द्वीप और एक गगनचुंबी इमारत है कि अब दुनिया में सबसे बड़ा दुनिया wowing गया. प्रचार है कि एक बंद योजना पाम Jumeirah विला के अंग्रेजी फुटबॉल खिलाड़ी डेविड बेखम खरीद घिरा हुआ है, जब वह 2002 के विश्व कप फाइनल के लिए एन मार्ग दुबई के माध्यम से जापान के लिए पारित किया था इस परियोजना के लिए चमत्कार है. वह एक उपहार के रूप में अपने माता पिता को दे दिया.

बिक्री के लिए भी अच्छा एक freehold संपत्ति के स्वामित्व के लिए विदेशियों को जो कर मुक्त स्थिति का विचार पसंद आया खोलने कानून का वादा किया गया था.

नई और महत्वाकांक्षी डेवलपर्स निजी स्वामित्व में उभरा है, सब एम्मार Nakheel और दुबई गुण का अनुकरण चाहते हैं.

उनके अधिक मजबूत समकक्षों के नए चेहरे के कुछ पैमाने पर या वित्तीय समर्थन किया था, लेकिन विश्वास है कि परियोजनाओं, प्रत्येक शब्द विलासिता और बेचने दूर योजना के साथ टैग की एक उत्तराधिकार शुरू करने का फार्मूला जीत एक था. Aldar Sorouh, और TDIC अबू धाबी के खंभे बने, प्रतिकृति परियोजनाओं की पेशकश. वे Rakeen और रास अल Khaimah, RAK नजदीक से जुड़े हुए थे.

ब्रिटिश खरीदारों के लिए आने के लिए, उनके गुणों के मूल्य में भारी उछाल वापस घर और विश्वसनीय धूप की तलाश के बाद नकदी के साथ फ्लश करने वाले पहले व्यक्ति थे. अन्य यूरोपीय पीछा किया, विशेष रूप से रूस, जो अब संयुक्त अरब अमीरात में संपत्ति निवेशकों का सबसे बड़ा समूह बनाने. अपेक्षाकृत सस्ते कीमतों अनुकूल भुगतान योजनाओं और अधिक बैंकों को बंधक सौदों की पेशकश का मतलब है प्रत्येक नए टॉवर जल्दी से बाहर बेच दिया गया था, कभी कभी 24 घंटे के भीतर.

संपत्ति की कीमतें सट्टेबाजों, जो भी एक दूसरी किस्त करने से पहले अपनी संपत्ति flipping के, और एक की हत्या कर रहे थे की शह थे.

लेकिन के रूप में निर्माण लागत पहुंचा, बाजार में दरारें सतह करने के लिए शुरू कर दिया. इस तरह के संकेत 2006 के अंत की दिशा में उभरा. डेवलपर्स जो सस्ते कीमतों पर बंद योजना बेचा अब अपनी परियोजनाओं के निर्माण का खर्च वहन कर सके. ठेकेदार, भुगतान नहीं कर रहा है, दूर चला गया, कुछ unfinished.Some डेवलपर्स परियोजनाओं, अपनी परियोजनाओं को पूरा करने में असमर्थ, गायब हो जा. अन्य अंतरराष्ट्रीय निवेशकों से संपत्ति घटनाओं है कि करने के लिए मौजूद होने की संभावना नहीं थे बेचने के लिए भूख का फायदा उठाया.

दुबई रियल एस्टेट नियामक प्राधिकार (RERA), एस्क्रौ खाते, जो में डेवलपर्स के लिए सभी निवेशकों से एकत्रित पैसे जमा करने के लिए और निर्माण पर पूरी तरह से खर्च है द्वारा पीछा किया, का निर्माण करने के लिए कुछ खरीदारों को आश्वस्त तरह से चला गया, हालांकि केवल परियोजनाओं पिछले से शुरू वर्ष के बाद आते हैं.

नए नियमों और बेहतर पारदर्शिता भी निवेशकों को और अधिक आत्मविश्वास दे दिया. लेकिन बढ़ती निर्माण लागत, अच्छा ठेकेदारों और कुशल कर्मचारियों की कमी है, साथ ही बिजली और परियोजनाओं के लिए पानी को जोड़ने के साथ मुद्दों के बावजूद, डेवलपर्स निर्माण देख रखा है.

कितनी बार बदल दिया है. बोली में धीमा बिक्री प्रतिक्रिया, एम्मार कल की घोषणा की है यह खरीदारों के लिए भुगतान की प्रक्रिया को आसान किया गया था. Nakheel भी भुगतान की स्थिति को आराम है, जबकि RAK गुण खरीदारों जो के लिए भुगतान को पूरा करने के लिए संघर्ष के साथ और अधिक लचीला किया जा रहा है.

अबू धाबी डेवलपर्स भी परियोजनाओं पर फिर से विचार कर रहे हैं. Sorouh परियोजनाओं के वितरण में तेजी है, जबकि बल्कि बिक्री से किराये से आय लंबे समय तक सुरक्षित रहे. अल Qudra होल्डिंग मध्यम आय खरीदारों लक्षित कर रहा है के रूप में उच्च अंत बाजार में विरोध किया, जबकि तरलता निचोड़ इसके लिए अभी तक करने की घोषणा की जानी परियोजनाओं की समीक्षा TDIC प्रेरित किया है.

दुबई सरकार की प्रमुख घटनाओं की व्यवहार्यता की समीक्षा के लिए एक समिति का गठन किया. Aldar गुण, अमीरात भर में सबसे अन्य कंपनियों की तरह, एक और अधिक सतर्क दृष्टिकोण ले जा रहा है, हालांकि सब बाहर विश्वास है कि मजबूत बुनियादी बातों है कि अर्थव्यवस्था बनाने उन्हें एक गंभीर तूफान से ढाल रहते हैं.

कुछ विश्लेषकों बड़े खिलाड़ियों को संघर्ष वाले तड़क के साथ उद्योग में समेकन की एक लहर का अनुमान है.

अन्य उद्योग के विशेषज्ञों का कहना है कि मंदी एक अच्छी बात है. न केवल यह बाहर सट्टेबाजों घास है, लेकिन यह एक अधिक स्थिर और सामान्य बाजार है, जहां लोगों को घरों के अंदर रहने के लिए खरीदने के लिए नेतृत्व करेंगे

यह खरीदारों के रूप में हालांकि, अबू धाबी में, विशेष रूप से गायब हो गया है नहीं है. शहर अभी तक करने के लिए पर्याप्त मांग को संतुष्ट करने के लिए मकान बनाने के लिए. जबकि वहाँ व्यथित करने के लिए अपनी हिस्सेदारी समाप्त करने के लिए मजबूर किया जा रहा है विक्रेताओं की रिपोर्ट कर रहे हैं क्योंकि वे अपने जमा वापस की जरूरत है, अन्य विला के लिए खोज रहे हैं, वित्तपोषण की व्यवस्था है, लेकिन पूछ कीमतों को वहन नहीं कर सकते हैं.

जबकि सरकार निर्माण और वित्तपोषण उद्योग में धोखाधड़ी के आरोपों का पालन करने के लिए त्वरित किया गया है, यह आश्चर्य की बात कर दिया गया है खुलासा संपत्ति संकट है, जो दुबई की अर्थव्यवस्था के बारे में प्रति 30 प्रतिशत बनाता है पर चुप्पी साधे है.

लेकिन वहाँ अंत में संकेत है कि अधिकारियों को समस्या से अवगत हैं और के लिए कार्य शुरू कर रहे हैं. मंगलवार को सेंट्रल बैंक की बैठक में बोर्ड संपत्ति ऋण के साथ निपटने के लिए वित्तीय वाहनों को शुरू करने के लिए एक प्रस्ताव पर विचार - विमर्श किया. डर है कि आगे क्रेडिट सूख एक या लोगों को डर और वापस अपने जमा - एक तोड़े पर प्रभाव होगा. bn) worth of property loans. सेंट्रल बैंक के अनुसार, बैंकों Dh 142,5 अरब संपत्ति ऋण के लायक (अमरीकी 38.79 अरब डॉलर) पकड़.

एक कमजोर संपत्ति बाजार से चूक, और व्यापार में हर किसी के लिए नुकसान की एक श्रृंखला तैयार कर सकती है. कम से कम अगर किसी ग्रैंड हयात में संपत्ति दुकानदार शो में पता चलता है, वे कुछ करने के बारे में बात करना होगा.

दुबई के पाम संपत्ति की कीमतों में 40% गिरावट 08 नवंबर 20 - राष्ट्रीय -

दुबई पाम Jumeirah द्वीप पर संपत्ति की कीमतों में सितंबर के बाद से 40 प्रतिशत के रूप में ज्यादा के रूप में गिर गया है के रूप में खरीददारों के लिए वैश्विक क्रेडिट संकट के बीच बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए संघर्ष, संपत्ति दलालों का कहना है.

Nakheel ... इस सप्ताह पहले कहा था यह संपत्ति की बिक्री की दर और पिछले महीने में मंदी को देखा गया था की घोषणा की यह वापस अपने विशाल पाम Deira परियोजना पर तलकर्षण काम, तीन हथेली archipelagos है कि 1 लाख से अधिक लोगों के घर के लिए योजना बनाई है की सबसे बड़ा पहुंचा था .

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