स्थान, स्थान, स्थान ,

अचल संपत्ति के क्लासिक मंत्र स्थान, स्थान, स्थान है. कोई दो बाजारों में एक ही है और कोई दो इमारतों हैं . उदाहरण के लिए, मैं एक बार एक कार्यालय की इमारत है कि एक दक्षिण पश्चिम शहर में एक प्रमुख चौराहे के पास था पर एक ऋण के साथ एक पोर्टफोलियो में कामयाब रहे. निकटस्थ कोने पर, एक समान कार्यालय की इमारत थी. जबकि मेरा पूरी तरह से पट्टे पर किया गया था. कोने इमारत फौजदारी में चला गया . क्यों - क्योंकि यह एक महान चौराहे, कि यातायात समर्थित और कोने के निर्माण के लिए मार्ग अवरुद्ध से भरा था. जिस पर मैं बंधक था इमारत के मालिक अंततः एक डिस्काउंट पर अपने प्रतिद्वंद्वी, पार्किंग जुदाई के माध्यम से कटौती खरीदा है, और अब आसानी से सुलभ इमारत किराए पर लिया है. स्थान, स्थान, स्थान.

दो दिलचस्प दो पास, लेकिन पूरी तरह से अलग अचल संपत्ति बाजार (में निरा मतभेद दिखा चार्ट Altos रिसर्च).

एस एंड पी / प्रकरण-Shiller क्षेत्रों के बीच विपरीत दिखा संख्या (के माध्यम से अल्फा की मांग).

एस एफ के मध्यम वर्ग की भारी संख्या में पलायन - एस एफ गेट - 22 जून 2008

"अच्छी तरह से एड़ी और upwardly मोबाइल युवा देश भर के शहरों, शहरी जीवन की सुविधाओं के लिए एक newfound स्नेह द्वारा तैयार में घूम रहा है पेशेवरों की प्रवृत्ति अब अच्छी तरह से प्रलेखित है . यह कई लाभ के लिए नेतृत्व: शहरों नई इमारतों और व्यवसायों के साथ उम्र बढ़ने downtowns पुनः सशक्त कर रहे हैं, लोगों को चलने और पारगमन का उपयोग करने के बजाय प्रदूषण ऑटो में लंबी commutes बनाने.

लेकिन यह भी मौजूदा स्टॉक के लिए आवास की कीमतों पर गया है दबाव डालने और कई तर्क है, नए विकास के बहुत उच्च अंत की ओर स्टीयरिंग.

2002 के बाद से, सभी सेन फ्रांसिस्को घर प्रकार के लिए औसत मूल्य 790.000 $ 113.5 प्रतिशत बढ़ी है DataQuick सूचना सिस्टम के अनुसार. जबकि आवास मंदी नीचे खींच लिया गया है क्षेत्र के कुछ भागों में एक तिहाई से अधिक मान, यह केवल शहर में कीमतें अपने चरम से 5.4 प्रतिशत नीचे ... धकेल दिया था ... ..

किराए भी तेजी से चढ़ा है. पहली तिमाही में, सैन फ्रांसिस्को था, हमेशा की तरह, renters के लिए सबसे महंगी बे एरिया के शहर Novato के RealFacts के अनुसार ,. अपार्टमेंट के सभी प्रकार के लिए औसत की पहली तिमाही में 2326 $ पर खड़ा था, 2002 से लगभग 25 प्रतिशत और 14.4 प्रतिशत ऊपर से एक साल पहले. "