घर, छोटे घर: सोमा में 250 वर्ग फुट - SFGate / सैन फ्रांसिस्को क्रॉनिकल - जेम्स मंदिर - 24 अगस्त 08
और सभी तुम्हारा 279.000 $ पर शुरू - यह सात पिंगपांग टेबल के आकार के बारे में है.
to 350 square feet – at the Cubix Yerba Buena building in SoMa. Cubix सोमा में Yerba Buena निर्माण में 250 से 350 वर्ग फुट से लेकर एक सैन फ्रांसिस्को डिजाइन और विकास फर्म 98 छोटे condominiums के विपणन शुरू कर दिया है.
वास्तुकार जॉर्ज हौसेर कहना स्टूडियो कई विशेष रूप में, लोगों के परिवारों के लिए बहुत छोटा कर रहे हैं पहले है. वह और स्थानीय नियोजन समूहों, लेकिन विश्वास है, तथाकथित सूक्ष्म इकाइयों के एक शहर में जहां अधिकांश की कीमतों में सबसे अधिक आय को आगे बढ़ना और पहली बार घर खरीदने के अवसर उपलब्ध कराने के एक मतलब का प्रतिनिधित्व करते हैं.
"यह अंतिम स्थान पर एक व्यक्ति ही हो सकता है, नहीं है लेकिन, एक जवान ... एक इक्विटी का निर्माण करने के लिए और ऊपर ले जाएँ के रूप में तीन से पांच साल बिताने के लिए एक महान जगह हौसेर, सेन फ्रांसिस्को में हौसेर आर्किटेक्ट्स की प्रिंसिपल ने कहा. "तुम महान सुविधाओं और शहर के संसाधनों के साथ एक छोटे से अंतरिक्ष में हैं."
हैरिसन और चौथा सड़कों, पूरा फूड्स से कुछ कदम, पर आठ मंजिला इमारत की विषम आधुनिकतावादी मुखौटा मौन लाल, भूरे और tans की एक Rubik घन है. अलग आकृति और आकार के धातु फ्रेम खिड़कियां रंग के ब्लॉक को तोड़ने.
खुद इकाइयों को लगता है, अच्छी तरह से, छोटे, लेकिन स्टाइलिश और कार्यात्मक.
रसोई क्षेत्र में एक मिनी सिंक, दो बर्नर बिजली cooktop, 1/2 फ्रिज और माइक्रोवेव संवहन ओवन. उपकरणों स्टेनलेस स्टील के हैं, countertop के सिंथेटिक भूरे रंग के पत्थर. वहाँ एक बिस्तर और एक सोफे के लिए कमरा नहीं है, इसलिए प्रत्येक स्टूडियो एक सोफे बिस्तर के साथ मंचन किया. वे एक अलमारी है, लेकिन नहीं, closets के साथ आते हैं.
ठोस - फिदा कमरे लगभग 9 फुट छत की ऊंचाई खिड़कियां है, और सभी पर दो छोटी बालकनी, जो हैरिसन या चौथा, या इमारतों पर पूर्व की ओर देखो. बाथरूम काफी बड़ी है, पारदर्शी कांच की दीवारों के साथ बंद चुकता और स्लेट या क्वार्ट्ज टाइल के साथ सजी.
भवन सुविधाओं भूमि तल पर एक कैफे, अतिरिक्त खुदरा पट्टे पर किया जा रिक्त स्थान के साथ, और कांच संलग्न छतों, आउटडोर तालिकाओं, सूखा प्रतिरोधी पौधों और एक ग्रिल के साथ एक समुदाय छत शामिल हैं.
. इकाइयों 330,000 $ 279,000 डॉलर की लागत. in July, according to MDA DataQuick of San Diego. (मासिक 'homeowners के देय राशि संघ के चारों ओर $ 270 है.) तुलना करके, सैन फ्रांसिस्को में सभी घरों के लिए औसत कीमत जुलाई में $ 749.000 था को एमडीए DataQuick सैन डिएगो के अनुसार,. आम तौर पर उच्च लागत को देखते हुए, शहर के निवासियों की केवल 39.3 प्रतिशत अपने घरों, राज्य काउंटियों के बीच सबसे कम स्तर के मालिक कैलिफोर्निया बजट परियोजना फरवरी में जारी एक रिपोर्ट के अनुसार,.
Cubix तरह परियोजनाओं के अंत में सैन फ्रांसिस्को सामर्थ्य चुनौतियों का हल नहीं कर रहे हैं, लेकिन बाजार के एक भाग के लिए प्रस्ताव एक जवाब नहीं है, सारा Karlinksy, सैन फ्रांसिस्को योजना और शहरी रिसर्च एसोसिएशन में नीति निदेशक ने कहा.
"यह कर रहा है क्या सब्सिडी के बिना मध्यम आय वाले आवास प्रदान कर रहा है" उसने कहा. "यह उन्हें एक toehold देता है."
किफायती आवास समूहों, व्यापार के समर्थकों और शहर के नेताओं के समान लंबे समय सेन फ्रांसिस्को में मध्यम वर्ग सिकुड़ते, एक वर्ग का कहना है कि आम तौर पर नर्सों, शिक्षकों, पुलिस, और firefighters शामिल है. percent and 7.4 percent between 2002 and 2006 , while those making above that amount surged by at least 40.1 percent, according to Census Bureau estimates. सेन फ्रांसिस्को में कम से कम $ 150,000 बना लोगों की संख्या 3.9 प्रतिशत और 2002 और 2006 के बीच 7.4 प्रतिशत के बीच गिर गया, जबकि उस राशि से ऊपर बना उन जनगणना ब्यूरो के अनुमानों के अनुसार, कम से कम 40.1 प्रतिशत से पड़ा.
Yerba Buena केंद्र पुनर्विकास परियोजना क्षेत्र में परियोजना के रूप में डिजाइन किया गया था एक अधिभोग एकल निवास के निर्माण, जो हौसेर वास्तुकला साइट पर निर्माण, के रूप में अच्छी तरह के रूप में पार्किंग रिक्त स्थान की राशि यह नहीं इकाइयों की संख्या में अधिक से अधिक लचीलापन दिया प्रदान किया है. सामान्य आवासीय गतिविधियों के लिए, शहर की योजना और निर्माण कोड अक्सर एक विशिष्ट आकार के आंगनों के साथ एक प्रेरणा नीति पत्र के अनुसार इकाइयों, बेडरूम, और पार्किंग स्थलों की एक निश्चित संख्या, जनादेश.
इस तरह के नियम शहर में छोटे, सस्ती इकाइयों के विकास को हतोत्साहित करने की प्रवृत्ति है, Karlinksy कहा. लेकिन शहर के पूर्वी पड़ोस हाल ही में योजना विभाग द्वारा अनुमोदित के लिए व्यापक खाका इस संबंध में कुछ अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है, उसने कहा.
हौसेर जुलाई में 766 हैरिसन सेंट पूरा किया और दो हफ्ते पहले इमारत बिक्री कार्यालय खोला. तीन अनुबंध या एस्क्रौ में पहले 12 इकाइयों के जारी हैं.
विकास विपणन टैगलाइन गूंज, Hauser कहते हैं, "यह अपने बड़े शहर का छोटा सा टुकड़ा है."
Cubix Yerba Buena के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यात्रा cubixsf.com ...
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