Još jedan Thumbs Down na US Commercial Real Estate

Gubitak radnih mjesta dovesti do Rising Natječaji u američkim vlasništva sektorima - Nacionalno nekretnina investitor - Poonkulali Thangavelu - 8 kolovoza 08

since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. Suzanne Mulvee, viši ekonomist za nekretnine Boston-based imovine i portfelja istraživanje , smatra gubitak 51.000 ne-poljoprivrednih plaće radnih mjesta u srpnju i 463,000 od početka godine ne slutiti dobro za američke komercijalne nekretnine ... nacionalni malo upražnjeno stopa, koji je započeo uspon ranije nego u drugim sektorima vlasništva, a trenutno je vezan na 11,8 posto. PPR je prognoza za ovaj lik se povećati na 14 posto do kraja 2009. To je gore od natječaja stope manje od 10 posto u 2006 ... Bilo je više od 5.000 trgovina zatvaranja, ili je najavio zatvaranja, od početka godine u sektoru, PPR izvješća. To je najveći broj zatvaranja od 2004. Osim toga, malo sektor se osjeća utjecaj potrošača nevolji ...

U uredu sektoru, upražnjeno mjesto na nacionalnoj razini stopa je 15,6% u sredini godine, što je od dna 14,7 posto u trećem tromjesečju 2007. PPR očekuje da će ta brojka će se vrhunac, na blizu 17 posto do kraja 2009. Ova prognoza se temelji na 54 najvećih američkih Metro prati tvrtke.

I PPR vidi slobodno mjesto za industrijska svojstva preljev se na više od 10 posto do kraja godine, što je od trenutnog 9,4 posto.