Moćna više loših kredita

Lenders mogu barem se reći da postoji nada za refinanciranje ili prodaje krediti su osigurani od strane gotovine protočnim svojstvima - i Zemlja je đavolje igračka. No, u-između je još jedan problem sektor: stambena kredita. Tko želi loših kredita, gdje morate staviti u još više novca da izgrade nešto nije vrijedno cijene? Očekivati ​​da će vidjeti više priča poput sljedeći jedan.

Malih banaka računajući dan dolazi
Wall Street Journal - Michael Corkery, Jennifer S. Forsyth i Lingling Wei - 2. srpnja 2008

billion in construction loans outstanding at the end of the first quarter were delinquent. Prema Federalnom za osiguranje depozita Corp, 45,4 milijarde dolara od 631,8 milijarde dolara u izgradnju kredita izvanredan na kraju prvog tromjesečja bila zločinac. Kad banke najavljuju drugi kvartal rezultate u nadolazećim tjednima, oni se očekuje da će izvješće oštrih povećanja kredita koje graditelji ne može vratiti. Banke su također suočene snažnijeg pritiska iz savezne i državne regulatora za rad s problematičnim kreditima na svojim knjigama ... banke su počele da se izvatkom lošu gradnju i zemljišne zajmove na popuste, ograničavanja novo kreditiranje i zaustaviti građevinske projekte koji su u tijeku za očuvanje kapitala. of those banks had construction-loan delinquency rates of more than 25 %…Larger regional banks also face mounting construction-loan problems, but are in decent shape. Neki analitičari čak i vidjeti val propasti banaka kao mogućnost ... Gotovo u tri analiziranih banaka ili - 2182 - je gradnja-kreditnih portfelja kojima je premašen 100 posto njihovog ukupnog rizika kapitala ... 73 ​​tih banaka imala gradnje-kredit delinkvencija stope više od 25 posto ... veće regionalne banke suočiti montažnih konstrukcija-kreditnih problema, ali su u pristojnoj formi. Trideset i osam od njih je imao više od 100% od njihovog ukupnog rizika kapitala u stambenih kredita na kraju prvog tromjesečja, ali samo devet od onih s kojima se suočavaju delikvencije stope više od 10 posto ... U idućih nekoliko tromjesečja, banke su Očekuje se da će se početi snimati mnogo veće gubitke. billion…Credit Suisse analyst Dan Oppenheim estimates that as many as 50 % of the closely held builders won't survive because of the tightening lending environment and housing downturn…Large banks, such as IndyMac Bancorp Inc. and KeyBank, have been trying to sell billions of dollars of construction and land loans…Analysts question whether some small banks are putting off foreclosures because they lack adequate capital to absorb the large losses…Banks seeking a quick fix by selling off their troubled loans may find fewer buyers… U 2007 i prvom tromjesečju ove godine, američkih banaka zapisao samo 0,7 posto od njihove stambene izgradnje i zemljišne imovine kao loš dug ... Tijekom sljedećih pet godina ta brojka mogla narasti na 10% i 26%, što bi iznositi oko $ 65 milijarda za 165 milijarde dolara ... analitičar Credit Suisse Dan Oppenheim procjenjuje da čak 50% od usko održan graditelji neće preživjeti, jer je smanjena kreditna okoliša i stambene krize ... Veliki banaka, poput IndyMac Bancorp Inc KeyBank, pokušavaju prodati milijarde dolara u izgradnju i krediti zemljišta ... Analitičari pitanje da li su neke male banke odlaganje foreclosures jer nemaju dovoljno kapitala da apsorbiraju velike gubitke ... Banke traže brzo popraviti prodajom od svojih problematičnih kredita može pronaći manje kupaca ...