Kućište: Doom, tama i nada?

Luksuzni dom cijene su spoticanja u Londonu
International Herald Tribune - 1. srpnja 2008

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Prosječna cijena kuća i stanova u londonskom devet najskupljih četvrti pao 1,7 posto u lipnju od mjesec dana ranije ... To smanjiti godišnji rast na 7,5 posto, što je iz vrha 38 posto u kolovozu ... Knight Frank, rekao je premijer stambene prodaje u Londonu su dolje 60 posto od prošle godine ... London je još uvijek bolje nego u ostatku zemlje ... Britansko Ministarstvo unutrašnjih cijene padati za 6,3 posto u lipnju u odnosu na godinu ranije, najveći pad još od studenog 1992 ... jedan dio londonskom tržištu najmanje utjecati po padu su domovi koštaju više od 10 milijuna funti ... vrijednosti su još uvijek 23 posto više nego prije godinu dana ...

Britansko gospodarstvo pada u američko-stil pad
International Herald Tribune - David Jolly - 3. srpnja 2008

Prema Nationwide Building Society ... cijene nekretnina su pale za osam ravno mjeseci. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. U lipnju su pali 6,3 posto u odnosu na godinu ranije, najveći pad od 1992, uzimajući cijenu "tipične" britanske kuće do 172,415 funti, ili oko 343.000 dolara - što je pad od više od 13.500 funti od vrha tržište.

in April. Britanska središnja banka objavila je u ponedjeljak da je hipoteka odobrenja u svibnju bila na najslabijoj razini na zapisnik - samo 42.000 za sve Britanije, u usporedbi s 58.000 u travnju.

Kao sputters stambenom tržištu, potrošači su retrenched. Dionice Marks & Spencer, kultni britanski trgovac smatra predvodnik domaćeg gospodarstva, pala više od 25 posto u dva dana nakon što je izvijestio oštar pad prodaje.

Kuća cijene neće oporaviti do 2015, ex-MPC stručnjak upozorava
Telegraph - Edmund Conway, Ekonomija urednik - 5. srpnja 2008 preko izračunavaju se riziku

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Obitelji moraju čekati do 2015 za tržište nekretnina za početak ponovno cvate, prema Stephen Nickell, koji vodi jedinicu koji savjetuje premijera stambenog planiranju ... "ozbiljne" racioniranje hipoteka je sprječavanje prvi put kupce iz iskorištavanjem pada kući cijene, priuštivost sprečavanje od poboljšanja ... podaci iz zemljišne knjige pokazuju da je ... vlasništva prodaja prepolovila u proteklih godinu dana ... London, Rutland i Wales su posebno pogođeni kupci napustio domaćem tržištu u lice visokog hipoteka i troškova financiranja ... U kapitala prodaja domova ispod 200.000 funti pala za više od 60 posto, daljnji znak da ostane prvi put kupci zarobljeni izvan stambenog tržišta ... Stručnjaci kažu brojke su vjerojatno da će još više pogoršati u nadolazećim mjesecima, jer su cijene kuća pale čak još od ožujka ...

Mami bogatim iznajmljivača na Manhattanu
New York Times - Vivian S. Toy - 29. lipanj 2008

"Mi definitivno vidio pomak u dinamici na tržištu", rekao je David J. Vino, potpredsjednik na povezanim društvima, koja posjeduje i upravlja oko 5000 car jedinice u New Yorku . "Bjesnilo od godinu ili dvije prije ne izliječi, a vidimo iznajmljivači biti puno više promišljena u svojim iznajmljivanje odluka." ... Stanodavci su u skladu s tim prilagoditi ... "puno zemljoposjednika su uzimajući spremni za povećanje rente za prometnu sezone , ali oni spoznaju da one nisu planirani iznajmljuje dostižan ", rekao je Daniel Baum, glavni operativni časnik u Real Estate Group New Yorku ... Nitko predviđeni imaju problema na najam strani, a to definitivno prisiljavajući vlasnici da se drugi pogled na marketing i da promisle svoje cijene. "... tržišne stope rente su nastavile rasti, ali je stopa rasta nije ni blizu dvoznamenkaste povećava da stanodavci dobio u posljednjih nekoliko godina ... poticaje se nude u premijera ljeta Najam sezone jasan su znak slabije tržištu najma .... Market-rate najma zgrade nude poticaje imaju tendenciju da se svrstati u određenim četvrtima, uključujući i financijska četvrt, Harlem i Washington Heights i područja u daleko istočnim ili zapadnim rubovima Manhattanu.

Cijena za Najam Omjer Update
Izračunato Risk-3 srpanj 2008

Gledajući cijene i iznajmljivanje omjer ... prilagodbe u cijenu za najam omjer je vjerojatno više od pola puta potpuno od Q 1 2008 na nacionalnoj osnovi ... Neki kombinacija pada cijena, a možda diže najamninama, vjerojatno će gurnuti natrag prema omjer 1.0. Do te mjere stambenih osnovama, čini se da Miami ima točno oko 2/3 na putu do konačnog dna, Los Angeles oko pola puta, a New York oko 40%.

Endless Zima
Econobrowser - 28. lipnja 2008

U tipičnom ... godine, broj stanova koji se prodaju svaki mjesec u ožujku do svibnja će biti 40% više nego u prosincu. Devet godina od 10, stopa će iznositi najmanje 20% veća. Ove godine? Samo je 9% ... prosinca 2007 bio sam dolje 38% od prosinca 2006 i dolje 50% od prosinca 2005.

Zašto nije proljeće? Ovaj graf od Petera Hoopera svibanj imati nešto za napraviti sa njom.

Nekretnine Outlook: Resales Gore, stopa Dip
Realty Times - Kenneth R. Harney - 3. srpnja 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Oni nisu neodoljiv još, ali određeni znakovi poboljšanja i dalje poskočiti u nekretnine diljem zemlje ... prodaja je porasla za 2 posto na nacionalnoj razini u svibnju, a do 5,5 na Srednjem zapadu i 4,6 posto na sjeveroistoku ... Condo prodaja i skočio 5,5 posto u zemlji ... čak u nekim od najteže pogođenih lokalnim tržištima - Sarasota na Gulf Coast of Florida, na primjer, i Sacramento u Kaliforniji i Battle Creek Michigan ... u najtežim lokalnim tržištima znači da duboko diskontirana i uznemirenost svojstva dolaze iz foreclosure sada izgleda kao odličan ponude za cjenjkanje lovcima ... No postoje i drugi znakovi, kao i svjetla ... nađenih home vrijednosti zapravo je povećana u dva glavna područja u SAD-u ... Cijene i dalje rastu u Teksasu, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee i Mississippi . Desetak gradskih tržnica u sredinom dijelu zemlje nikada nije sudjelovao u bum, i oni pokazuju stalan rast u cijenama ... hipoteka stope su iznenađenje zamoči prošlog tjedna ... Osobna potrošnja porasla je četiri ... desetinkama posto u svibnju. To je najveći dobitak od prosinca 2006 ... smo mogli biti na rubu zaokret u narednim mjesecima.