Povijesno gledano, nije neobično pronaći džepovima slabosti u jakim tržištima ili pronaći prosperitetna džepove u slabim tržištima - što je razlog zašto klasični nekretnina mantra je "location, location, location".
Pitanje je kako definirati tržišta i pod-tržišta koja se razlikuju prema namjeni, promjene u konkurentske prednosti, a tijekom vremena - i može biti protu-intuitivna. Na primjer, u područjima poput Silicijske doline, potražnja za gornji prihoda stanovanja može se razlikovati od većeg faktora od zahtjeva za stambeno srednjeg dohotka, dok je potražnja za pristupačne stambeno može biti najjači. Tako je više-milijun dolar domove mogu sjediti neprodana dok su niže cijene kuća prodaja (pogotovo kada faktor u državne pomoći kao što su FHA krediti na donjem kraju tržište).
Krediti kod kojih se plaća, koje se možete sjetiti nekretnina kao klasa imovine, ali kad počnu nepouzdan, oni su pojedini svojstva.
Tržišne anomalije mimoilazne home-cijena podataka, usluga složiti - MarketWatch
0 Responses
Ostanite u kontaktu s razgovora, pretplatite se na RSS feed za komentare na ovaj post .