Industrial Market je mekan, ali ne i kiselo - Nacionalni Nekretnine Investitor - Matt Hudgins - 14 8. kolovoz
Oslabila potražnja za skladišta i distribucije prostora pridonio rast industrijske nacije natječaja stope u drugom tromjesečju, ali iznajmljuje još uvijek raste u nekim velikim Metro i lučkih gradova .... nacionalni natječaj stopa popela na 8.52 posto sredinom godine, do 34 baznih bodova iz prvog tromjesečja ... prvi kvartalni pad u apsorpciji u više od pet godina pridonijelo uptick u prazan prostor ... izvozni sektor ostaje svijetla točka, pokazuje to nije sve sudbina i tama za industrijsku ... "relativna ravnoteža između opskrbe i potražnja za industrijsku područjem, visoka stopa iskorištenosti u mnogim lučkim tržištima - omogućit će postotak slobodnih ostati pod kontrolom i relativno stabilnoj u odnosu na ono što se promatra u drugim sektorima] [vlasništva ", Chandan kaže ...
Uz cijena nafte raste, ekonomika prijevoza će pogodovati prebacuje neke objekte bliže potrošača. No, promjena će središte oko lokacije s jednostavan pristup velikih potrošača catchements a to će značiti međunarodnim prometnim bodova i jeftinijima lokacijama koje usluge veliki potrošača catchement (kao što su Memphis / Nashville servisiranje Midwest). Slično (kao u SAD-u) i rast izvoza će pogodovati lokacija u blizini lukama i zračnim lukama. Konačno, s obzirom na velike udaljenosti i transport veće troškove, željeznice bit će omiljen. Dakle, očekujemo mini-bum u distribucijskim centrima u blizini međunarodne zračne luke / luke, središnjim mjestima u unutrašnjosti (izvan najskupljih locales), te na željezničkim linijama.
0 Responses
Ostanite u kontaktu s razgovora, pretplatite se na RSS feed za komentare na ovaj post .