Menyalahkan yang Membutuhkan bukan Greedy

Sayap kanan menyalahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk krisis subprime mortgage. Yang benar adalah bahwa kerugian besar yang dihasilkan oleh bank, Wall Street, dan pencetus hipotek tidak diatur. Pemberi pinjaman subprime etis, pemberi pinjaman yaitu sosial yang berhati-hati kepada siapa mereka pinjaman dan yang menyediakan konseling dan bantuan lainnya, mengungguli pemberi pinjaman konvensional - dalam waktu baik dan buruk. Setiap orang yang tertarik pada beberapa investasi etis menguntungkan - menghubungi saya.

Bair FDIC Sets untuk Serpihkan CRA "Mitos" - Perumahan Kawat via The Big Picture - Kelly Curran - 5 Desember 8

"Saya ingin memberikan vonis saya pada CRA: TIDAK bersalah," kata Ketua FDIC Sheila Bair, menurut siaran pers oleh Lembaga Penjamin Simpanan Federal. Sebelum Federasi Konsumen Amerika, Bair mengatakan Kamis ia ingin membersihkan "mitos" bahwa Komunitas Reinvestment Act menyebabkan krisis keuangan - dan dia berangkat untuk melakukannya dengan semangat ...

"Point pada kenyataannya," katanya, "hanya satu dari empat lebih mahal pinjaman hipotek pertama dibuat oleh CRA tertutup bank selama hei-hari tahun pinjaman subprime mortgage. Sisanya dibuat oleh perusahaan swasta hipotek independen dan afiliasi bank besar tidak tercakup oleh peraturan CRA. "
Dan "Saya bertanya kepada Anda," ia melanjutkan. "Dimana dalam KRK yang dikatakan untuk memberikan pinjaman kepada orang-orang yang tidak mampu untuk membayar kembali? Nowhere "....

Klik di sini untuk artikel lengkap

Baik Pria Subprime - Slate melalui View Ekonom itu - Daniel Gross - 15 November 8

Dalam beberapa bulan terakhir, ekonom konservatif dan editorialists telah mencoba untuk pin menyalahkan kekacauan keuangan internasional pada pinjaman subprime dan peminjam subprime. Jika birokrat dan aktivis sosial tidak menekan perusahaan untuk memberikan pinjaman kepada orang miskin bekerja, ceritanya, kita masih akan berpesta seperti itu adalah 2005 dan Bear Stearns akan mempertahankan kelangsungan hidupnya. Halaman editorial The Wall Street Journal telah berulang kali menumpuk menyalahkan Komunitas Reinvestment Act, undang-undang 1977 yang bertujuan untuk mencegah redlining di lingkungan minoritas. Fox Bisnis Jaringan jangkar Neil Cavuto pada September menyatakan bahwa "meminjamkan kelompok minoritas dan orang-orang berisiko adalah bencana."
Ini garis penalaran tidak masuk akal karena beberapa alasan. Banyak pemberi pinjaman mortgage terbesar bukan bank dan dengan demikian tidak tercakup oleh CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Tidak ada yang dipaksa Bear Stearns untuk meminjam $ 33 untuk setiap $ 1 dari aset itu harus, dan Fannie Mae dan Freddie Mac tidak memaksa para CEO yang sangat dikompensasi ke menggelar ada-uang-down, meledak adjustable-rate mortgage. Bank akan kehilangan pinjaman uang seperti banyak orang kulit putih benar-benar kaya seperti mantan Lehman Bros CEO Richard Fuld karena mereka akan memberikan pinjaman kepada orang miskin warna di Bronx Selatan ...
Tapi yang terbaik sanggahan dapat berasal dari Douglas Bystry, Presiden dan CEO Clearinghouse CDFI (komunitas pengembangan lembaga keuangan). Sejak tahun 2003, ini perusahaan nirlaba yang berbasis di Orange County rumah raksasa mortgage rusak seperti Ameriquest-telah mengeluarkan $ 220.000.000 senilai hipotek subprime di bidang Negara Golden pembunuhan. Lebih dari 90 persen dari pinjaman rumah yang telah pergi ke pembeli pertama kali, sekitar separuh dari mereka adalah minoritas. Dari 770 keluarga tunggal pinjaman yang telah dibuat, berapa banyak penyitaan telah ada selama ini? "Sejauh yang kami tahu," kata Bystry, "tujuh." Clearinghouse Tahun lalu melaporkan laba sebelum pajak $ 1.400.000 ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Cliff Rosenthal, CEO Federasi Nasional Serikat Kredit Pengembangan Masyarakat, mencatat bahwa untuk 200 organisasinya anggota, yang melayani sebagian besar masyarakat berpenghasilan rendah, "adalah kredit bermasalah sekitar 3,1 persen dari aset." Pada kuartal kedua, sebaliknya, kenakalan tingkat nasional atas pinjaman subprime adalah 18,7 persen ...
Apa yang membuat "baik" subprime lender terpisah adalah bahwa mereka tidak pernah membeli ke semua insentif dan "inovasi" dari sistem-the pinjaman subprime buruk biaya yang dibayarkan kepada pialang hipotek, kantor mewah, dan ketergantungan pada sekuritisasi. Seperti sekelompok kini Baileys George, pemberi pinjaman mortgage etika mengevaluasi aplikasi hati-hati, tidak membayar biaya broker besar untuk pelanggan tali ke bunga tinggi pinjaman, dan sebagian besar berpegang pada pinjaman yang mereka buat daripada dijual kembali. Mereka kurang fokus pada kuantitas daripada kualitas ...
percent were 90 days late. Dari 500 pinjaman di buku Homewise pada September, hanya 0,6 persen adalah 90 hari terlambat. Yang dibandingkan dengan 2,35 persen dari seluruh hipotek utama nasional ...
Dan dengan banyak pemberi pinjaman karena gagal atau menarik kembali dari pasar, pelanggan baru yang berbondong-bondong ke pintu mereka. "Kami mendapatkan permintaan untuk reguler koperasi pinjaman untuk pertama kalinya," kata Levy dari Uni Kredit Lower East Side. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . Di California, berita di perumahan mungkin tanpa henti suram, tetapi melalui kuartal ketiga, Clearinghouse CDFI dibuat 161 kredit untuk $ 48.400.000, naik sekitar 50 persen dari total pada tiga kuartal pertama tahun 2007. Doug Bystry mengatakan, "Ini mungkin menjadi tahun rekor bagi kami."

Klik di sini untuk artikel lengkap

Ilegal warga, pemilik rajin - LA Times melalui Slips Kredit - Anna Gorman - 06 Oktober 8

Imigran gelap yang memiliki rumah memiliki tingkat lebih rendah kenakalan dari warga AS, menurut berbagai sumber real estate ...
Rumah pinjaman yang dimiliki oleh imigran ilegal di California dan seluruh bangsa umumnya memiliki kenakalan yang lebih sedikit dibandingkan pinjaman serupa yang digelar oleh warga AS, sebagian karena persyaratan pinjaman yang lebih ketat, menurut bank, asuransi dan Realtors ...
Asosiasi real estate tidak menyimpan statistik pada tingkat penyitaan. Tetapi telah melaporkan bahwa tingkat tunggakan pembayaran untuk pinjaman identifikasi wajib pajak adalah 1,15% atau lebih rendah pada tahun 2006, dibandingkan dengan sekitar 3,5% untuk pinjaman rumah lain ...
Banyak hipotek nasional keluar dari kemitraan antara Citibank dan Acorn Perumahan, sebuah kelompok nirlaba yang membantu orang miskin. Citibank mengatakan pinjaman wajib pajak identifikasi memiliki beberapa tingkat kenakalan terendah di antara semua terjangkau-pinjaman program ...