Laporan: Dua Mortgages Komersial Mayor Dekat default - CalculatedRisk - 18 November 8
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… The ... $ 209.000.000 Westin Portofolio pinjaman dan pinjaman $ 125 juta untuk Toko Promenade di Dos Lagos ... pinjaman dibundel menjadi obligasi sekitar untuk default pada utang mereka, menurut Credit Suisse Group AG ...
Para analis mencatat bahwa ini adalah "pro forma" pinjaman, dan didasarkan pada pendapatan operasional secara signifikan lebih tinggi di masa depan. Proforma pinjaman adalah "dinyatakan pendapatan" pinjaman untuk properti komersial ...
Komersial Real Estat: Perdana masa lalu nya? - Keserakahan Infeksi Paulus Kedrosky s - 18 November 8
Para pelayaran ke Bulan terbaru dalam indeks risiko komersial real baku nyata membuatnya tampak mungkin bahwa sektor ini akhirnya jatuh, seperti yang telah tampak jelas untuk beberapa waktu itu akan. Periksa grafik berikut (melalui Markit) dari CMBX untuk melihat lonjakan terakhir ke atas. Ini menisik mengesankan.
REITs Kanada: Apakah Aman Tidak ada? - Seeking Alpha - 18 November 8
Kesepakatan $ 2B untuk Sepasang Kantor NYC Kabarnya Terjun Melalui - Berita Properti Komersial - Adam Perrotta - 18 November 8
Dua New York City properti perkantoran telah kembali di pasar, sebagai kesepakatan di mana George Kenyamanan & Sons akan mengakuisisi aset-1540 Broadway dan di seluruh dunia Plaza-untuk beberapa $ 2 miliar telah jatuh melalui.
Perjanjian penjualan awalnya mencapai pada pertengahan September, dan pada saat itu, adalah sebagian bergantung pada NBC sewa sebagian besar dari seluruh dunia Plaza, yang terletak di 825 Delapan Avenue. Itu sewa pernah terjadi, dan kesepakatan telah nixed, menurut Crain New York.
Dengan kesepakatan asli sekarang mati, bangunan mulai akan remarketed. Crain yang dikutip ahli yang mematok harga jual cenderung aset $ 1,2 milyar diberikan gejolak ekonomi saat ini dan pembekuan kredit. Tidak jelas apakah George Kenyamanan & Sons akan kembali mengajukan tawaran pada bangunan dengan harga lebih rendah.
Penjualan dibatalkan adalah bab terakhir dalam kisah Ekuitas Kantor portofolio Properti mantan, kelompok tujuh kantor properti Manhattan diperoleh sebesar $ 7 miliar pada Properti Macklowe pada tahun 2007. Macklowe mengalami kesulitan membayar kembali pinjaman jangka pendek untuk investasi, dan pada bulan Februari tahun 2008, sekelompok pemberi pinjaman dipimpin oleh Deutsche Bank diambil alih properti. Sejak itu, lima dari tujuh aset telah dijual dengan kerugian yang signifikan dibandingkan dengan apa yang diperoleh mereka untuk Macklowe.
Tokyo perkantoran sewa tanda penurunan pertama dalam enam tahun - MarketWatch - Chris Oliver - 17 November 8
points from a year earlier. Harga sewa di gedung perkantoran baru di Tokyo turun untuk pertama kalinya dalam enam tahun, menurut sebuah survei Oktober dilakukan oleh Nikkei Inc Sebuah indeks meminta harga pada ruang komersial pada bangunan kurang dari satu tahun turun menjadi 152,1, turun 43,48 poin dari tahun sebelumnya. points. Mereka di Osaka datang ke 134,23, turun 31,28 poin. Penurunan kedua kota adalah yang terbesar sejak musim gugur 1993. Survei tersebut juga menunjukkan bahwa meminta uang sewa di gedung-gedung lebih dari satu tahun naik sedikit
0 Responses
Tetap berkomunikasi dengan percakapan, berlangganan ke RSS feed untuk komentar di posting ini .