Secara historis, tidak biasa untuk menemukan kantong kelemahan di pasar yang kuat atau untuk menemukan kantong makmur di pasar yang lemah - yang mengapa mantra real klasik sebenarnya adalah "lokasi, lokasi, lokasi".
Pertanyaannya adalah bagaimana mendefinisikan pasar dan sub-pasar yang berbeda-beda menurut tujuan, oleh perubahan keunggulan kompetitif, dan dari waktu ke waktu - dan dapat menjadi kontra-intuitif. Misalnya, dalam bidang-bidang seperti Silicon Valley, permintaan untuk perumahan penghasilan atas dapat bervariasi dengan faktor lebih besar dari permintaan untuk perumahan berpenghasilan menengah sementara permintaan untuk perumahan yang terjangkau mungkin terkuat. Dengan demikian rumah multi-juta dolar yang tidak terjual dapat duduk sementara rumah-rumah biaya yang lebih rendah menjual (terutama ketika Anda faktor bantuan pemerintah seperti pinjaman FHA di ujung bawah dari pasar).
Ketika pinjaman ini telah dibayar, Anda bisa memikirkan real estate sebagai kelas aset tetapi ketika mereka mulai default, mereka sifat individu.
Pasar anomali condong rumah-data harga, penyedia setuju - MarketWatch
0 Responses
Tetap berkomunikasi dengan percakapan, berlangganan ke RSS feed untuk komentar di posting ini .