Rannsókn: lánsfjárkreppa rista Verslunarhúsnæði sölu eigna í Half - Atvinnuhúsnæði Fréttir - Michael Fickes - 12 8. ágúst
Í töfrandi niðurstöðu, að Real Capital Analytics Inc rannsókn hefur uppgötvað að alþjóðlegt sölu eigna féll um 50 prósent á fyrri helmingi ársins 2008. percent. Salan í Þýskalandi, þar sem hrun var mest alvarlega og féll um 65 prósent, á meðan sala í Bandaríkjunum hljóp 63 prósent.
Á fyrri hluta ársins, fjárfestar flúðu iðnvæddum hagkerfum og leitað tilboða í þróunarlöndunum. Indland, til dæmis sá atvinnuhúsnæði þess sala aukist um meira en 100 prósent á fyrri helmingi ársins 2008. Svo gerði Rúmenía og Sameinuðu arabísku furstadæmin. percent. Brasilía hækkaði 40 prósent, með Malasíu hægri bak á 39 prósent. percent… Kína, Ítalía, Japan, Spáni, Hong Kong og Rússlands jókst milli 4 prósent og 40 prósent ...
En eru velta minnkar í iðnvæddum löndum af völdum lausafjárkreppunnar sem hófst í íbúðarhúsnæði sviði? "The fasteignamarkaðnum leikur virkar ekki án þess að skulda," sagði Dan Fasulo. "Vegna lausafjárkreppunnar, þetta er ekki góður tími til að fara í bankann."
Það er ljóst í hnignun sölu í mismunandi atvinnuskyni tegundir eigna. Þeir tóku öll högg. percent and 54 percent, respectively. Hótel, skrifstofa og smásölu eign sölu hljóp 68 prósent, 60 prósent og 54 prósent, í sömu röð. percent. Iðnaðar sölu féll 38 prósent og multi-fjölskyldan lækkað 34 prósent. Eina bjarta blettur var þróun sölu, sem hækkaði um 11 prósent ...
"The eigu sölu blása tölfræði," sagði hann. percent. "Árið 2008 hefur eigu dróst saman um 60 prósent, en einn-burt dróst saman um 33 prósent. Þó að einn-burt sölu hafa lækkað, hafa þeir ekki lækkað eins langt og sölu útlána. "
Fasulo sagði að tveir stykki af fréttum virðist að spá betri framtíð. Í fyrsta lagi sjóðir hafa hækkað tugir milljarða dollara í hlutafé á þessu ári, sagði hann. Vegna lausafjárkreppunnar, eru þeir bara sitja á peningum. Að auki, það er ekkert offramboð í einhverju viðskipta sviðum eign. Nei atvinnulífs hefur overbuilt á þessari lotu.
"Það er ekki nóg skrifstofu pláss í helstu borgum um allan heim, Fasulo sagði. "Það er að öllum líkindum ekki nóg smásölu. Það eru örugglega ekki nógu íbúðir fyrir fólk til að lifa inn með miklu fé og fullt af eftirspurn, þegar kredit losar upp, atvinnulífs er líklegt til að koma öskrandi til baka. "
RER Könnun Segir fasteignamarkaðnum Feeling álagið - Atvinnuhúsnæði Fréttir - Dees Stribling - 12 8. ágúst
Tekjur-framleiðslu fasteign er tilfinning álagið af viðvarandi umrót á fjármálamörkuðum heimsins og downbeat horfum í Bandaríkjunum, samkvæmt nýjustu könnun á raunverulegum stjórnendur búi við Real Estate Roundtable, sem kom út í dag. percent characterized equity financing as “somewhat worse,” while only 23 percent thought it was “much worse.”…two-third of the respondents were optimistic that debt market conditions would improve in the coming year, though few expected them to be “much better.” Very few, in fact — only 1 percent felt that way. Enn, meirihluti þeirra könnuð ráð nokkrum árangri í ekki-of-langt í framtíðinni ... alveg 84 prósent - sagði að trúnaður framboð er "mun verri" en það var fyrir ári síðan ... 51 prósent einkennist fé fjármögnun sem "nokkuð verra," en aðeins 23 prósent hélt að það væri "miklu verri." ... tveggja þriðju svarenda voru bjartsýnir á að skuldir markaðsaðstæður myndu bæta á komandi ári, þó fáir gert ráð fyrir þeim að vera mjög fáir, í raun "mun betur." - aðeins 1 prósent fannst svona. percent though those values would be “somewhat lower.” Sumir 57 prósent, á hinn bóginn talið skuldir markaðir myndu vera "nokkuð betri," á meðan 24 prósent hélt að það væri "fær sama.",,, Aðeins 13 prósent vænta "nokkuð hærri" eign gildi á þriðja ársfjórðungi 2009, en 44 prósent þótt þeim gildum væri "nokkuð lægra."
0 Responses
Vertu í sambandi við samtal, gerast áskrifandi að RSS straumi fyrir athugasemdir við þessa færslu .