Gulp í Persaflóa?

Dubai húsnæðisverð 'að falla "um 10% - The National gegnum smitandi Græðgi Paul Kedrosky s -Bradley Hope - 5. ágúst 08

... Fasteignaverð í Dubai mun falla 10 prósent frá 2010 sem helstu framboð nýrra íbúða flóðum á markaðnum, fjárfestingarbanki Morgan Stanley sagði í gær ... skyndilega breyting á vexti verði gæti að lokum hella niður yfir í Abu Dhabi og öðrum helstu hagkerfi Mið-Austurlönd og Norður-Afríku, sem bankinn sagði í rannsóknir í huga ... "Dubai er forystusauður um allt GCC fasteignamarkaði," í skýrslunni segir. "Hugsanleg offramboð eða verð leiðrétting hér væri, í ljósi okkar, nær til allra mörkuðum sem fjárfesta traust er hrist." ... Án alvarlega leiðréttingu í Dubai, Abu Dhabi, sem er á fyrri áfanga í þróun en Dubai, gæti samt séð verð hækka 25 prósent árið 2010, sem bankinn segir. Sömuleiðis er fasteignamarkaði Katar er gert ráð fyrir að aukast um 15 prósent á sama tíma ... Morgan Stanley einnig tilkynnt að sérfræðingar hennar myndi byrja umfjöllun um 12 eign fyrirtækja í Mið-Austurlöndum frá í dag ... top aukist á ný bankans - fyrirtæki sem eru að áfengi að gera vel í skilmálar af gengi, til dæmis - er Emaar, Aldar, Katar Real Estate og Palm Hills í Egyptalandi.

En á meðan Morgan Stanley finnst Emaar, markaðurinn er ekki:

Emaar birgðir renna til 12 mánaða lágmark - The National - Ása Fitch - 11. Ágúst 2008

Stærsta Arabaheiminum er eign verktaki hefur séð gengi hennar falla 37 prósent frá því í janúar.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . Emaar, stærsta eign Arabaheiminum er verktaki, sá lager falla þess að 12 mánuði lágt á síðasta bjöllu, áframhaldandi skyggnu sem hófst í byrjun þessa árs, þegar það náði hámarki á DH 15.70 (US $ 4,27) á jan 6. Gengi hefur fallið um 37 prósent síðan þá, og lokað á DH 9.

Emaar tilkynnt heilbrigt hagnað síðasta mánuði á fyrri helmingi ársins, en var vitnað í Morgan Stanley skýrslu í síðustu viku, sem varaði við því að fasteignamarkaði UAE var ofhitnun og gæti dregist í sumum greinum um allt sem tíu prósent.

En því miður er það ekki bara íbúðabyggð. Athugaðu umsögn gerð sem er til hliðar undir lok grein um Adrian Smith, arkitekt sem vann á Burj Dubai og er nú að hanna sex 100 + sögu byggingar í UAE

Ná í skýjum í Dubai - New York Times - Fred A. Bernstein - 8 8. ágúst rint

Og þá er það möguleiki að bygging mun ekki þjóna miklu tilgangi í fyrsta sæti. Mr Smith er ekki ljóst á sem verður að fylla turn hans í Miðausturlöndum. Viðskiptavinir "hafa viðhorf," Ef þú byggir það, þeir vilja koma, "sagði hann.

Buzz í greininni er að það er vaxandi magn af skrifstofu og íbúðarhúsnæði rúm í the Emirates "að bíða eftir einhverjum til að koma."