Skip to content


Það er botn að CMBS Market?

Enn engin merki að markaði - Steve Hsu á vinnslu upplýsinga um Dealbreaker Mortgage-28 júlí 08

B…but, amazingly, this 80 % loss on the securities only gives a kind of upper bound on their value: Merrill had to provide 75 % of the financing to the buyer….. Veð-backed eignir með nafnvirði um kr 30,6 B voru bara seldar Merrill fyrir $ 6,7 B ... en, ótrúlega, þetta 80% tap á verðbréfum aðeins gefur konar efri bundið á gildi þeirra: Merrill þurfti að veita 75% fjármögnun til kaupanda .....

Orð á götunni er að þetta fjármögnun fyrirkomulag er ekki óhefðbundið. Verðbréfun warehousers eru nú að borga til að færa lánin burt af bókum sínum á öðrum efnahagsreikninga meðan halda stór klumpur af áhættu. Hvað þetta gerir er að höggva upp Niðurfærsla í sundur breiða yfir mismunandi aðila og mismunandi uppgjörstímabil - sumir langt í framtíðinni sem þátttakendur geta vona að markaðurinn mun batna áður þeir verða að átta sig á missir. Að sjálfsögðu er markaður getur ekki og ég efast ef bókhald endurspeglar skilyrt hættu.

Posted in Fjármál og hagfræði og Real Estate Fjárfesting .


0 Responses

Vertu í sambandi við samtal, gerast áskrifandi að RSS straumi fyrir athugasemdir við þessa færslu .



Sumir HTML er í lagi

eða svara þessum pósti í gegnum bakvísun .