Skipti verð hrun fer heimsvísu - The Guardian - Patrick Collinson - 02 september 8
Það hrun sem hófst í Bandaríkjunum er að breiða út um allan heim, í samræmi við alþjóðlega búi lyf Knight Frank, sem sagði í dag að bratt minnkar eru nú á sér stað í Evrópu og í Asíu.
Landið upptöku skörpustu haust er Lettland, þar sem húsnæðisverð hefur lækkað verulega 24,1% á síðasta ári. Nýja Sjáland, Danmörk og Litháen hafa öll séð falla verð, ásamt Malta, Þýskalandi, Írlandi, Eistlandi, Bretlandi og Bandaríkjunum.
Jafnvel lönd þar sem verð hefur ekki lækkað eru vitni hratt hraðaminnkun í vexti verði.
Í Suður-Afríku er hlutfall af verðhækkun hefur hrunið úr 15,5% á þessu tíma á síðasta ári í 3,8%, og er gert ráð fyrir að vera neikvæð fljótlega. Í Frakklandi, Spáni og Grikklandi verð vöxtur hefur helming og er í gangi hér á 3,2%.
Einu löndin hafa bucked þróun eru Búlgaría, Slóvakíu, Kýpur og Tékkland, þar sem húsið verð vöxtur hefur aukist.
Ört vaxandi markaði í fyrra, Rússland, sem var að sjá húsið verð vöxt með ævintýralegum 53,7% á öðrum ársfjórðungi 2007, hefur lækkað aftur til 26,5%.
Nick Barnes, yfirmaður alþjóðlegu rannsókna á Knight Frank, sagði: "Vísitalan sýnir að alþjóðlegt húsnæðisverðbólga er að halda áfram að falla aftur, með mikið af meginlandi Evrópu nú sjá lítils eða neikvæðs hagvaxtar.
"Húsnæði markaðir í löndum eins og Spáni, Danmörku, Bretlandi og Írlandi eru allt að alvarlega áskorun á alþjóðlegum lána-kreista."
Langtíma lækkun
Á heimsvísu var hlutfall hús verði vöxt féll í 4,8% á öðrum ársfjórðungi 2008 og lækkar úr 6,1% á fyrsta ársfjórðungi ársins.
Nokkur lönd eru nú að slá inn öðru ári í hús verð lækkar. Meðal verstu högg er Þýskaland, þar sem verð var að falla á hraða sem er 4,4% á síðasta ári og 2,5% á þessu ári.
"Það er minni eftirspurn eftir eigandi eigin eign í Þýskalandi en í mörgum öðrum Evrópulöndum og það er enginn skortur á framboði," sagði Barnes.
Á Spáni er Knight Frank vísitalan skráð með verðhækkun um 2,4% á ári, en það varaði við því að fossinn er nú nánast óhjákvæmilegt.
"The vel kynna vandamál á Spáni hafa ekki enn gefið út hús verði tölfræði. Svo langt, verð Falls hafa verið einbeitt í strand úrræði og meðal nýjunga á stórum borgum, "sagði Barnes.
"Spánn lítur líklega að falla í samdrætti síðar á þessu ári, og hús velta féll hratt á júní. Fjöldi sölu lækkað um 34,2% í maí og 29,6% í júní, sem bendir til að breiðari verð fellur gæti verið yfirvofandi. "
En fjárfestar sem keyptu annað heimili í Búlgaríu hafa ástæðu til að finna bolalegur í háttum. Knight Frank sagði núverandi árleg verð vöxtur er 32,2%, aðeins örlítið lægri en 33,7% lægra á fyrsta ársfjórðungi.
Stærstu fallers: Ár ára hús Verðbreyting til Q 2 2008
Lettland - 24,1%
Bandaríkin - 16,8%
Eistland - 16%
Litháen - 9,9%
Danmörk - 9,6%
Írland - 8,1%
Bretland - 3,9%
Malta - 2,7%
Þýskaland - 2,5%
Nýja Sjáland - 2,2%
0 Responses
Vertu í sambandi við samtal, gerast áskrifandi að RSS straumi fyrir athugasemdir við þessa færslu .