Hvað fer upp fer upp og niður

Hamptons Overdrive - Vanity Fair - Michael Shnayerson - 8. ágúst

million for a Southampton estate. Þó mikið af Bandaríkjunum áhyggjur foreclosure, John Paulson, sem gerði 3700000000 $ shorting undirmáls íbúðalán, hefur plunked niður 41.300.000 $ fyrir Southampton búi. Annar fór bara (að Tiger Woods?) Fyrir $ 60.000.000. Og Blackstone Stephen Schwarzman er að byggja upp mikla blanda í Mill vatn. En, amidst hvíslar um sem Wall Street mannfall mun missa sumar tafla þeirra, að markaður fyrir fasteignir undir $ 10000000 er ljótan.

Einmitt er það Vanity Fair ekki Stjórnartíðindi Real hagfræði Estate en myndirnar eru betri og svo er slúður og greinin er áhugavert.

Það eru alltaf sigurvegarar og sigurvegarar eru dregist að tilteknum fasteignamarkaði. En það eru tvær tegundir af hringrás.

Í upp-hringrás, eru sigurvegarar komi stærri sigurvegara. Þar sem verðlagning á þessu stigi er spegilmynd af samkeppni expendable tekjur, sem expendable tekjur fer upp, verð að fara upp og þú endar með quip að gentrification þýðir milljarðamæringar displacing stöðuvatn millionaires. Og sumir efst á markaðnum, það eru bara upp og ekki-svo-upp en aldrei niður-lotur.

Það er einnig a hár láréttur flötur af stað viðskiptavina á dýrustu stigum frá því að þessi er á alþjóðlegum fjármálamörkuðum og einhver í heiminum er að gera peninga - þannig að þú endir upp með a rússneska áburður Baron í Palm Beach.

En eingöngu dauðleg að lifa með niður-lotum þar sem gamla sigurvegari komi nýjum sigurvegara - í Hamptons: http://www.reyst.is securitizers, stjórnvalda, verðbréfum lögfræðinga og alvöru Barons búi komi work-out/bankruptcy sérfræðinga, réttar endurskoðendum, flokki aðgerð málafærslumaður , og ný alvöru Barons Estate (lögmenn og alvöru fjárfestar búi vinna alltaf.)

En það er töf milli gamla sigurvegara flytjast á ("ég á ekki von á stór bónus á þessu ári") og nýjar sigurvegari áhrifamikill í ("Ég býst við að stór bónus á næsta ári"). Það er líka sálfræðileg Reipitogi með nýja sigurvegara búast gamla til að viðurkenna að verð var ofhitnun og þarf að vera merkt niður - hversu mikið eftir því Halli og lengd niður hringrás.

) the cycle will turn for mere motals and eventually go back up like a Ferris wheel. En muna tvennt: 1) í hvert sinn sem fjöru rís, það ber meira fólk upp með það en magn af landi eykur ekki hlutfallslega og 2) að hjóla mun snúa til aðeins motals og að lokum fara aftur upp eins og parísarhjól.