Bubble Aggiornamenti di Trouble - non tutto è negativo

New York City entra a far parte slump custodia - Meter Bubble - 13 8 novembre

Mentre il declino bolla immobiliare ha pregiudicato gran parte degli Stati Uniti, alcuni mercati bolle precedenti, come New York City, Boston e Washington, DC corretta, sono stati in gran parte resistente. Ebbene, secondo Robert Toll, amministratore delegato di home builder Toll Brothers, New York City sta ora prendendo sul mento ... aumento della disoccupazione Spurs delle insolvenze subprime degli Stati Uniti

L'aumento della disoccupazione, sta facendo lievitare le insolvenze dei mutui subprime degli Stati Uniti ad un tasso "allarmante" - CreditSights da Recap Research - 13 8 novembre

"Gli ultimi numeri del nostro campione Subprime RMBS mostrano un salto enorme in insolvenze negli ultimi due mesi ... Come mostra il grafico, insolvenze come percentuale del saldo nel 2005 RMBS subprime aveva addirittura cominciato a diminuire, nonostante i saldi rimanenti continua a diminuire . "...

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Home Sales Las Vegas doppie - TheStreet.com - DQNews.com - 13 novembre 08

Vendite di settembre delle attuali case unifamiliari nella regione di Las Vegas è più che raddoppiato rispetto a un anno fa come il prezzo medio pagato per quelle case colomba 31%. Pignoramenti è salito al 82% di tutte le rivendite, un vero e proprio servizio di informazioni immobiliari segnalate ... Mentre il numero di case unifamiliari rivenduti nel mese di settembre salito del 123% rispetto a un anno fa, l'aumento delle transazioni complessive è stata resa più modesto calo delle vendite per i nuovi costruito case ... settembre ha segnato il sesto mese consecutivo in cui le vendite di case esistenti unifamiliari è salito in un anno su anno base ... I prezzi più bassi, soprattutto tra i pignoramenti, alimentano lo scoppio recente delle vendite, che erano il massimo per un Settembre dal 2005 ... Il prezzo di vendita mediano è sceso su un anno su base annua per 17 mesi consecutivi ed è ora del 34,3% al di sotto di picco della regione ... Il prezzo medio pagato per le case di rivendita unifamiliari (indipendente) ... giù del 30,6% da un anno fa ... prezzo medio pagato per ogni metro quadrato per le case unifamiliari è sceso di rivendita ... 34,9% rispetto a un anno fa e verso il basso 43,2% rispetto al ... picco raggiunto nel giugno 2006 ... circa l'82% delle case dell'area Vegas-Las e condomini che rivenduti in settembre era stato precluso ad un certo punto nei precedenti 12 mesi.

Phoenix Home Sales Nascita - TheStreet.com - DQNews.com - 13 8 novembre

Vendite di settembre delle attuali case unifamiliari nella zona di Phoenix saltato 85% rispetto lo scorso anno i prezzi sono scesi e pignoramenti è salito a metà di tutte le operazioni di rivendita ... Le vendite complessive è aumentato in modo meno drammatico a causa del calo annuo delle vendite di case di nuova costruzione e condomini di rivendita ... le vendite di esistenti unifamiliari (indipendente) le case erano ancora il secondo più basso per un settembre di otto anni. Unifamiliari vendite di case sono aumentate in un anno su base annua per tre mesi consecutivi ... Il prezzo medio pagato per tutte le case vendute ... è sceso del 6% da agosto ... e giù del 24,9% da ... un anno prima. Mediana di settembre è stata del 32,4% inferiore al picco .. nel giugno 2006 ... La mediana pagato al metro quadrato per le case di rivendita ... giù del 35,2% rispetto a un anno fa e in calo del 42% da un picco ... nel giugno 2006. La figura di settembre è stato il più basso dal gennaio 2004 ... ... Circa il 51% dei Phoenix-zona case e condomini che rivenduti nel mese di settembre era stato precluso ad un certo punto nei precedenti 12 mesi.

Sorretto da economia di guerra, le città alcune basi militari in tutto al riparo dal busto immobiliare - ChicagoTribune.com - Associated Press - Kristin M. Hall 11 - 8 novembre

Clarksville, Tennessee (AP) _ A volte Tim Wells sembrava l'unico uomo rimasto sulla sua strada.

Migliaia di soldati sono stati schierati fuori Fort Campbell, Kentucky, a pochi chilometri di distanza, e le case di suddivisione Wells 'erano seduti vuoto. Ma pochi mesi più tardi i soldati cominciarono a tornare e, uno dopo l'altro, le case furono rapidamente acquistate ...

Anche se nel complesso i prezzi delle case nazionali e le vendite sono in calo, ci sono sacche negli Stati Uniti facendo bene. Tra loro ci sono centri militari dominati da grandi basi, aiutato da stabile l'occupazione in tempo di guerra e di aumenti più contenuti valori e di prestito meno spericolata rispetto alle aree del boom di molte altre durante la bolla ...

Anche dove i prezzi sono scesi, le basi ancora contribuire a fornire un sacco di persone che cercano di comprare. In Florida Panhandle, dove un mercato immobiliare saturo ha visto le vendite lente dello scorso anno, i soldati a Eglin Air Force Base ha detto che la crisi ha reso più facile per loro per l'acquisto di abitazioni in una zona dove la domanda è sostenuta da spiagge della Costa del Golfo ...

Nel caso di Clarksville, la città più grande vicino al palo Army tentacolare che a cavallo del Kentucky Tennessee-line, più di 30.000 soldati assegnati alla base ruotare dentro e fuori regolarmente. Molti arrivano con le famiglie al seguito o di ritorno da una distribuzione in cerca di un posto tranquillo per chiamare casa o in giro per la città di circa 113.000 ...

"Dal momento in cui abbiamo elencato, abbiamo ottenuto una offerta in otto giorni," ... Non male, considerando la National Association of Realtors stima che a livello nazionale ci vorranno circa 10 mesi al tasso corrente delle vendite di lavorare attraverso l'inventario intero corpo ...

... In Clarksville, i prezzi medi di vendita per le case unifamiliari aumentata di circa il 6 per cento ... nel secondo trimestre del 2008 rispetto a un anno fa, secondo l'Association of Realtors Clarksville ...

Le comunità militari non hanno completamente evitato i problemi del mercato immobiliare, e in media si sta prendendo più per i venditori di trovare un acquirente ...

In Fayetteville, NC, una città di circa 168.000 al di fuori di Fort Bragg, prezzi di vendita sono calate leggermente quest'anno per nuove case, ma più alti per lo stock più grande di case esistenti. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … Cifre del secondo trimestre non erano disponibili, ma per l'anno fino al 30 settembre il prezzo medio per una casa esistente è stato del 5,2 per cento a $ 130.355 rispetto all'anno precedente, mentre i prezzi delle case nuove sono diminuite del 1,7 per cento a 204.910 $ ...

Mentre altri mercati tankato dopo i proprietari di abitazione hanno mutui subprime che non potevano permettersi, membri attivi e pensionati delle forze armate possono utilizzare i prestiti privati ​​garantiti dal Department of Veterans Affairs. Più del 90 per cento dei prestiti VA non richiedono acconti, ha detto Judy Caden, direttore del servizio di garanzia sui prestiti ...

Il VA dice mutui per la casa sono aumentati di circa il 34 per cento nell'ultimo anno fiscale. Il VA fornisce assistenza ai mutuatari che vanno in default e preclusione faccia con il rimborso e piani di ristrutturazione ...