Relazione: due ipoteche principali commerciale vicino a default - CalculatedRisk 18 - 8 novembre
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... Il prestito di 209 milioni dollari Portfolio Westin e il prestito di 125 milioni dollari di Officine lungomare di Dos Lagos ... di prestiti impacchettati in obbligazioni sono in procinto di default sul proprio debito, secondo il Credit Suisse Group AG ...
Gli analisti notano che si tratta di "pro forma" prestiti, e si basano sul reddito operativo significativamente più alto in futuro. Pro-forma sono stati i prestiti ", ha dichiarato reddito" prestiti per immobili commerciali ...
Commercial Real Estate: vecchia come il mondo? - Infectious Greed Paul Kedrosky di - 18 8 novembre
Il Moonshot recente commerciali indici immobiliari a rischio di default fa apparire probabile che il settore è finalmente crollare, come è sembrato evidente da tempo che sarebbe stato. Controllare il grafico seguente (via Markit) del CMBX per vedere il recente aumento verso l'alto. E 'maledettamente impressionante.
REIT canadesi: Is Nothing Safe? - Asca - 18 8 novembre
Deal $ 2B per coppia di Uffici NYC Cascate riferito Attraverso - News Immobili Commerciali - Adam Perrotta - 18 8 novembre
Due immobili per uffici di New York City sono di nuovo sul mercato, come un accordo in base al quale George Comfort & Sons avrebbe acquisito gli asset-1540 Broadway e Worldwide Plaza-per circa $ 2 miliardi fallito.
Il contratto di vendita è stato originariamente raggiunto a metà settembre, e, al tempo, era in parte subordinata alla NBC di leasing gran parte della Worldwide Plaza, che si trova a 825 Eight Avenue. Questo contratto di locazione non è mai avvenuto, e l'accordo è stato bocciato, secondo Crain di New York.
Con l'accordo originale, ormai morto, gli edifici hanno cominciato a essere remarketed. Crain esperti citati che hanno ancorato il prezzo probabile vendita delle attività a 1,2 miliardi dollari data la crisi economica e congelamento del credito. Non è chiaro se George Comfort & Sons si ri-fare offerte per gli immobili ad un prezzo inferiore.
La vendita interrotto è l'ultimo capitolo della saga dell'ex Equity Office Properties portafoglio, un gruppo di sette immobili per uffici di Manhattan acquisite a $ 7 miliardi di Macklowe Properties nel 2007. Macklowe corse nei guai ripagare prestiti a breve termine per l'investimento, e nel febbraio del 2008, un gruppo di istituti di credito guidato da Deutsche Bank rientra in possesso delle proprietà. Da allora, cinque dei sette beni sono stati venduti in una perdita significativa rispetto a ciò che li ha acquistati per Macklowe.
Tokyo edificio per uffici affitto marchio di primo calo da sei anni - MarketWatch - Chris Oliver - 17 novembre 08
points from a year earlier. I prezzi degli affitti in edifici nuovi uffici a Tokyo è scesa per la prima volta in sei anni, secondo un sondaggio condotto da ottobre Nikkei Inc. Un indice di chiedere prezzi su spazi commerciali negli edifici meno di un anno di età è sceso a 152,1, in calo di 43,48 punti un anno prima. points. Coloro che a Osaka è venuto a 134,23, in calo del 31,28 punti. La diminuzione in entrambe le città erano più grandi a partire dall'autunno del 1993. L'indagine ha anche mostrato che chiedere gli affitti degli edifici più di un anno scalato un po '
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