Storicamente, non è raro trovare sacche di debolezza dei mercati forti o per trovare ricche tasche in debolezza dei mercati - è per questo che il mantra classico immobiliare è "location, location, location".
La domanda è: come definire i mercati e dei mercati parziali che variano in base allo scopo, da cambiamenti nella vantaggio competitivo, e nel tempo - e può essere contro-intuitivo. Ad esempio, in settori quali Silicon Valley, la domanda di alloggi reddito superiore può variare di un fattore superiore alla domanda di alloggi a reddito medio, mentre la domanda di alloggi a prezzi accessibili può essere più forte. Così multi-milioni di dollari case invendute possono sedersi mentre le case a basso costo vendere (soprattutto quando fattore di assistenza pubblica, come i prestiti FHA al livello più basso del mercato).
Quando i prestiti sono pagati, si può pensare di immobili come un asset class, ma quando cominciano inadempiente, sono proprietà individuali.
Le anomalie di mercato inclinare home-prezzo i dati, i fornitori d'accordo - MarketWatch
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