לא כל כך בסדר 2009

חשבתי היום יהיה יום טוב לעשות תחזיות 2009 שלי כמו אובמה הושבע ונסוג בוש רחוק יותר אל תוך עולם הזוי שלו. אז הנה הם.

אובמה יהיה נשיא טוב (לעומת נשיאים בפועל ולא רק בוש) ואולי גם נשיא טוב מאוד (שאני מצדדת פול קרוגמן, שאמר כי הנשיאים הגדולים נובעים מול משברים כה גדולה של לתת תקווה אובמה אין הזדמנות יהיה נהדר). נראה שהוא מבין את עומק הנשימה של המשבר הכלכלי עם דיבורים על trillons דולרים בהשקעות הריאלית לא רק בריכות שחייה גדולה. שיחה של יישום מודל בנק טוב / רע למשק כולו יכול להיות מעניין, אבל עד כה נראה ממוקד יותר על החלת bandaid גדול / bankaid מאשר תרופה מערכתית חלה הקטן אמר על איך לטפל בבעיות של סיכון מוסרי בערבות עזיבה ללא השלכות על מי שגרם את הבעיה (לאחר כל אחריות היא עבור בני נוער בהריון לא המאסטרים של היקום או פוליטיקאים שמוצאים החוק המגבילים יתר על המידה).

כמו כל הנשיאים, יהיה לו "ירח הדבש" תקופה בעניינו יסתיים בסביבות 10: 00 בבוקר ב -21 תלוי אם הרפובליקנים לישון מאוחר אחרי בעקבות חנוכת שלהם. הביקורת שלהם תבנה במהלך השבוע (נראה שהוא ישן בבית הלבן הכלכלה לא השתפר) עד יום ראשון כאשר הוא יפגע MSM (בתקשורת הזרם המרכזי) על מראה לדבר להצית להדוף (לא מצפים לניסים, לתת לו עוד שבוע). זה יהיה על רקע של פעולה מהירה על ידי המינהל (תלונות הרפובליקנית על חוסר מעש יהיה שום קשר עם המציאות אבל זה מעולם לא עצר אותם לפני) כגון לשחרר את יתרת כספי TARP עם הוראות עבור כמה זה באמת מקבל מעבר בנקים (להיות ציני, כל העניין היה רק העברת כספים מן הציבור לבנקים במקום הראשון לא היה שום קשר עם כלכלת העולם האמיתי.) אבל זה יהיה בעיקר פוליטיקה בניית אמון, את העבודה האמיתית תהיה להיות הקונגרס במשרדי ביורוקרטים.

מאחר שארה"ב עברה מן שלטון הרוב עם כיבוד זכויות המיעוט שלטון המיעוט בכבוד לא בשביל לרצונו של הרוב (לפני קוראים לי ציניקן, לנסות לקבל שטר דרך הקונגרס עם 41 סנאטורים התנגדו) - ניתן להניח כי הקונגרס יעוות כל הצעה על ידי אובמה דילול השפעה חיובית. באשר פקידים בכירים חדשים, מלחיץ אותי כי גם רבים המינויים שלו אינם מבשרים טובות עבור שינויים מערכתיים גדולים. הוא קידם טים Giether אשר ניהל את הפד בניו יורק, הקו הקדמי של הפד על פיקוח על הבנקים להשקעות בעולמות הבנקאות הגלובלית, אשר שתק כאשר לממן השקעה הפך משחק הונאה. עצם העובדה בוול סטריט אישרה מינויו מאז "הוא מבין את רחוב" צריך לגרום לך עצבים. אובמה קידם גם מרי שפירו, יו"ר FINRA - רגולציה עצמית של וול סטריט הגוף (יש מישהו הציע גוף המאפיה הרגולציה העצמית?), אשר לא שם לב מה קורה יילל על אישור שלה ששמע כי לא היתה FINRA אחראי כי אף אחד לא התלונן עליהם - מושג Greenspanian באמת תקנה בדיעבד, כלומר להוציא כסף של הממשלה לנקות אחרי הבועה התפוצצה במקום למנוע אותה. הם יהיו "תחת פיקוח" על ידי לארי סאמרס, אשר לכולם מכנה גאון כלכלי - תואר שהרוויח בעבודה עם רובין לשכנע את הדמוקרטים כי הסרת הפיקוח ואיגוח היה תרופת פלא כלכלי. הוא נאלץ לאחרונה את כנשיא הרווארד במשך בין היתר אומר שכל הנשים לא יכול להיות טוב כמו גברים למדע מתמטיקה - אולי בהתחשב בהיסטוריה האחרונות אנחנו צריכים לשאול אם המוח של גברים כל טוב כספים וכלכלה, אבל אני לסטות. כמובן, כמו עם כל כך הרבה מינויים אובמה, אנשים אומרים שאובמה יעשה את ההחלטות בפועל אשר גורם לך לתהות מדוע אנשים אלה מקבלים שכר אם אובמה יעשה את כל העבודה.

כך או כך, התחזיות שלי נדל"ן הם:

הדיור ימשיכו לרדת עם כמה ירידות חדות אבל בעצם לתחתית מתישהו ברבעון השני / שלישי - אבל למטה יהיה בוץ. דיג התחתונה יתחיל ברבעון השני עד דייגים התחתונה מבינים שהם רודפים המחירים כלפי מטה. תעשיית יתחיל להרגיש טוב יותר ברבעון השלישי / הרביעי של 2009 (או לפחות לא להרגיש יותר גרוע) לבין התאוששות האמיתי יהיה ברבעון השני / השלישי של 2010.

אבל אל תדאג. העולם עדיין יהיה מרגש, כי הירידה בשוק המסחרי יאסוף קיטור ללכת במלוא פריחתה השנה. עד הרבעון השני, תעשיית יעברו מלקרוא לעזרה כדי צעקות הממשלה יגיב עם תוכנית אחרת ברבעון השני / שלישי ירגיש טוב, אבל לא יעזור הרבה. תעשיית יסבלו whammy משולשת: במינוף יתר הקרובים בשל חוב, כלכלה בירידה, ועלייה בשיעורי הריבית / מתפשט. ברגע פאניקה יבוא כאשר העולם מתעורר יום אחד ואומר כי ארצות הברית היא שאיבה החוצה מדי שטרות רבים האוצר לשלם עבור bandaids כי גדלו לתוך התחבושות. שווקים יהיה פאניקה, הריבית יהיה ספייק, סוחרים יעשה הרבה כסף, ואז העולם יגיד שיעורי האוצר נמוכים היסטורית להתחיל עם כך שזה לא כל כך נורא והחיים ימשיכו.

נדל"ן מסחרי יתחיל להתאושש יחד עם הכלכלה ברבעון הרביעי של 2009 ולהראות קצת סימני חיים ברבע השני / השלישי של 2010 ולהתחיל את החלק בעלייה של המחזור בשנת 2011.

לסיכום, עכשיו זה הזמן לחפש השקעות כל כך את החברים שלך יכול להגיד לך השנה שאתה משוגע בשנה, הבאה אולי היית צודק, 2011 זה שאתה גאון (אשר תוכל להוכיח על ידי מכירת ב 2012 / 13 לפני 2014 "התאמת שוק". זכור להתריס ההיסטוריה במקום לקנות בזול, למכור ביוקר.